Началось. Цены на квартиры уже меняются
Малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м начали дешеветь в российских городах, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».
Наибольшее снижение произошло в Магнитогорске (-2,5%), Архангельске (-2,1%), Москве (-1,6%), Владивостоке (-1,6%), а также городах Московской области (-1,3%).
При этом был отмечен и рост цен. Наиболее всего квартиры подорожали в Сочи (+8,2%), Грозном (+7,8%), Краснодаре (+6,7%), Кургане (+6,3%) и Томске (+5,8%).
В 2023 г. предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли, рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. «В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах – падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки». Не исключено, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться», – сказал эксперт.
Как сообщал KONKURENT.RU, на рынке недвижимости Владивостока сделки купли-продажи приняли ажиотажный характер. Речь идет именно о квартирах маленьких площадей.