Треть россиян планируют покупку загородной недвижимости в течение года
УрБК, Москва, 02.12. Примерно треть россиян (33%) планирует приобрести загородную недвижимость в ближайший год, сообщает пресс-служба «Авито».
11% готовы потратить на покупку свыше 7 млн руб. Среди опрошенных 37% ищут дом для постоянного проживания, 32% рассматривают варианты дачных домов для сезонного отдыха и около 18% — готовые участки под строительство. Еще 14% интересуют другие форматы загородной недвижимости (например, дома в деревне, старинные поместья, поселки с управляющей компанией или коттеджные поселки). Менее популярны участки без построек (12%) и таунхаусы или дуплексы (8%).
35% респондентов ориентируются на сумму от 1 до 3 млн руб., 28% рассматривают объекты стоимостью до 1 млн руб., 26% планируют потратить от 3 до 7 млн рублей. Выделить на покупку свыше 7 млн руб. готовы 11% участников опроса. Средний бюджет составляет 2 млн 980 тыс. 432 руб.
36% объясняют мотивацию к покупке желанием улучшить экологическую обстановку, 19% — ростом цен и низкой доступностью жилья в городе и 15% — наличием удаленной работы. 13% — в качестве инвестиции.
При выборе жилья 56% опрошенных ориентируются на транспортную доступность, 52% — на инфраструктуру, на наличие лесов и водоемов рядом — 51%. Качество постройки и коммуникаций имеют значение для 46%, размер участка волнует 32% покупателей, а удаленность от города — 28%. Инженерная инфраструктура (магистральный газ) интересует 27% респондентов, а социальная (школы и детские сады) — 20%.
«Результаты опроса показывают, что при выборе загородного жилья покупатели прежде всего смотрят на транспортную доступность, инфраструктуру и особенности локации. Это ключевые параметры для большинства респондентов, которые важно учитывать в рекламных сообщениях для привлечения внимания потенциальных покупателей», — отметил директор «Авито Рекламы» Яков Пейсахзон.
О загородной недвижимости на продажу 55% респондентов узнают из рекламы на сайтах с объявлениями. Рекомендации друзей и родственников остаются значимым источником информации для 39% участников, реклама в поисковых системах — для 31%. Социальные сети упоминают 22% респондентов, телевидение — 12%, наружную рекламу — 11%.
Первые шаги в процессе выбора загородной недвижимости связаны с просмотром предложений на сервисах недвижимости: об этом сообщили 45% респондентов. Возможную покупку уже обсуждали с семьей 42% участников. 28% выезжали на просмотры участков или домов. 23% респондентов уточняли условия ипотечного кредитования, 20% консультировались с риэлторами.
«Загородное жилье особенно популярно у молодых семей с детьми, которые ищут возможность для расширения пространства без большого увеличения бюджета на покупку. При сопоставимых затратах они могут позволить дом гораздо большей площади по сравнению с квартирой в черте города. На решение влияет и развитие технологий: удаленная работа, дистанционное обучение, телемедицина уменьшают зависимость от городской инфраструктуры, поэтому решение о переезде в пригород дается проще. При этом наличие современных технологий быстровозводимого строительства, от каркасных домов и объектов из сип-панелей до модульных вариантов, позволяет получить готовый дом в считанные месяцы, а иногда и недели. Это тоже снижает барьер входа: переезд перестал быть проектом на годы, семьи могут планировать улучшение жилищных условий в гораздо более короткие и понятные сроки», — добавил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.