Квартира в новостройке от застройщика: что нужно знать перед покупкой

Покупка квартиры в новостройке – это важное решение, которое требует внимательности, грамотного подхода и знания нюансов. Рассмотрим, на что обратить внимание при выборе и покупке квартиры в Волгограде от застройщика.

Преимущества покупки квартиры в новостройке Покупка квартиры в новостройке от застройщика имеет множество плюсов: Современные планировки и материалы Новое инженерное оборудование Возможность индивидуальной отделки Гарантия на жилье Низкая цена на этапе строительства Виды новостроек: на что обратить внимание Существуют три основных этапа строительства, на которых можно приобрести квартиру: На стадии котлована — самые низкие цены, но и наибольшие риски. В процессе строительства — компромисс между ценой и безопасностью. Сданные дома — выше стоимость, но можно сразу заселяться.

Как выбрать надежного застройщика Перед покупкой DARS стоит тщательно проверить девелопера: Наличие разрешительной документации Опыт работы и реализованные проекты Отзывы дольщиков Финансовая стабильность компании Участие в проекте эскроу-счетов Документы, необходимые для покупки квартиры Основные документы, которые должен предоставить застройщик: Разрешение на строительство Проектная декларация Договор долевого участия (ДДУ) Свидетельства о регистрации права собственности на землю Выписки из ЕГРН Долевое участие и закон 214-ФЗ С 2005 года сделки с застройщиками регулируются законом 214-ФЗ: Защита прав дольщиков Обязательная регистрация ДДУ в Росреестре Использование эскроу-счетов для хранения средств покупателей Обязанность застройщика передать квартиру в срок Эскроу-счета: гарантия сохранности средств С 2019 года большинство сделок осуществляется через эскроу-счета: Деньги