Греф: Международный финансовый центр разместится в Рублево-Архангельском
Глава Сбербанка назвал проект строительства «шикарным»
Глава Сбербанка назвал проект международного финансового центра (МФЦ) «шикарным». Он подтвердил «Ведомостям», что центр планируется разместить именно в деловом районе "Рублево-Архангельское", 100% акций которого банк консолидировал в июне 2012 года.
Напомним, в центр должны переехать Центробанк, Минфин, Росфинмониторинг, Московская биржа и крупные финансовые компании. В рамках создания МФЦ появится больше 5 млн кв м недвижимости. Офисная-деловая застройка займет 1,87 млн кв. м, жилье - 1,78 млн «квадратов». Остальные площади отведены под гостиницы, торговые объекты и социальную инфраструктуру.
Капитальные затраты на земель МФЦ составят, как ранее сообщал RealEstate.ru, почти 430 млрд рублей, а срок окупаемости проекта — 16 лет. Общая же смета расходов возросла почти до 600 млрд рублей. Из них расходы на строительство дорог, примыкающих к МФЦ составят более 50 млрд рублей. В такую сумму обойдется не только развитие транспортной инфраструктуры, но и общее развитие всей территории финансового центра.
Греф отметил, что после того, как этот участок был включен в состав Москвы, его стоимость и шансы привлечь туда инвесторов значительно повысились. По его словам, уже достигнута "договоренность с Москвой", что она возьмет на себя базовую инфраструктуру, и она уже заложила деньги на ее создание.
Глава Сбербанка рассказал, что в июле будет объявлен конкурс на градостроительное планирование, и предположил, что там будут офисы, жилье, детские сады. "После утверждения его Москвой мы будем лотами продавать проект инвесторам, за счет чего будем компенсировать собственные затраты. Какую-то часть объектов возьмем на себя и сами будем строить. Это шикарный проект, место хорошее. Я думаю, что мы найдем достаточное количество инвесторов", - добавил Греф.