Главные новости Архангельска
Архангельск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

Как развивается ипотека в регионах: Рейтинг

0

По заказу РИА Новости эксперты РИА Рейтинг подготовили рейтинг регионов по развитию ипотеки.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 272 тысячи против 560 тысяч в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,18 триллиона рублей, против 2,06 в аналогичный период 2024 года.

Лидером рейтинга снова стала Республика Тыва

В региональном разрезе картина ипотечного кредитования выглядит крайне неравномерно. Для определения этих различий по заказу РИА Новости экспертами РИА Рейтинг было проведено восьмое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и составлен рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2024 – май 2025 года) было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее на 1000 человек экономически активного населения выдавалось 25,5 ипотечных кредитов, что стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России.

В текущем рейтинге лидером третий раз подряд становится Республика Тыва. Несмотря на сокращение выдачи ипотеки на 77%, Республика удерживает лидирующие позиции. За год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит. Это почти в 4 раза больше, чем в среднем по стране, и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку.

Вторую строчку в рейтинге занимает Республика Бурятия с результатом 24,1 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Данный регион является одним из наиболее экономически развитых, который показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в части строительства. В Тюменской области за прошедшие 12 месяцев отношение кредитов к численности экономически активного населения составило 23.

В лидирующей группе за пределами первой тройки расположились: Республика Саха (Якутия), Республика Башкортостан, Архангельская область, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Алтай и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Объемы выдачи ипотеки выше среднероссийского наблюдаются в 41 регионе, а в 16 регионах – выше среднего уровня как минимум на треть.

Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3,5 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Крым и Кабардино-Балкарская Республика.

Во всех регионах РФ наблюдается отрицательная динамика числа ипотечных кредитов

Если в начале 2023 года все 85 проанализированных регионов демонстрировали рост, то за два прошедших года все кардинально изменилось, и в текущем 2025 году наблюдается обратная ситуация. В 85 субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов. В среднем по России за первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных займов снизилось на 51%.

Самая слабая динамика наблюдается в четырех регионах, где число выданных ипотечных кредитов сократилось более чем на 60%. К ним относятся: Иркутская область, Республика Дагестан, Чеченская Республика и Республика Тыва. Помимо перечисленных, еще в 37 регионах снижение выданных кредитов превышает среднероссийский уровень.

Наименее всего число выданных кредитов сократилось в четырех регионах РФ и к ним относятся: Республика Бурятия (-32,5%), Хабаровский край (-36,7%), Москва (-38%) и Забайкальский край (-39%).

Средний ипотечный кредит в регионах России отличается в 7 раз

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Согласно исследованию, в среднем объем одного ипотечного кредита в столице составляет 7,31 миллиона рублей.

Также большие кредиты берут в Московской области (5,91 миллиона рублей), в Республике Калмыкия (5,8 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,52 миллиона рублей) и Сахалинской области (5,17 миллиона рублей).

Самые маленькие ипотечные кредиты берут в Республике Ингушетия и Чеченской Республике. В этих регионах в среднем кредит составляет чуть больше 1 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 7 раз больше жителей Чеченской Республики или Республики Ингушетии. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 4,38 миллиона рублей, а шесть лет назад он немногим превышал 2 миллиона рублей, таким образом, средний размер кредита с 2019 года вырос в 2 раза, что во многом отражает рост стоимости жилья.

На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, но за прошедший год ситуация несколько ухудшилась. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,62% (против 0,32% годом ранее), а диапазон значений заметно расширился – от 0,18% до 9,58% (против 0,1% – 3,0% годом ранее). Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, в Ненецком автономном округе, Республике Бурятии и Архангельской области.








«А у кого нет проблем?»: Филипп Киркоров заговорил про здоровье после полученного ожога

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Дивеево ..

Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году

Дивеево ..


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



Собянин: Первый участок Рублево-Архангельской линии метро полностью пройден

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Массовое строительство метро. 30 новых станций построят в Москве за 5 лет


Новая Рига продолжает удерживать статус одного из самых желанных районов

Куртки не убирайте, скоро они пригодятся: Вильфанд предупредил о резком похолодании почти на 25 градусов

Почти 100 поездов задерживаются в пути следования

Внутри конверта шанс на жизнь: как проект Почты России и Национального РДКМ помогает онкобольным


Архангельский "Ветерок" скоро будет готов к приему дошколят

В Архангельске ребенок получил травму при посадке на теплоход

Вечер в Кулогорах...

Новостройка в Соломбале: протечку канализации победил Народный фронт


Шаповалов одержал победу на теннисном турнире в Лос-Кабосе.

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Архангельская теннисистка завершила выступление на турнире WTA 250 в Яссах

Штаты и расписание: что ждет наших ведущих теннисистов в США


Всем на зависть. У архангельской школы №95 появился новый корпус

Бывшие начальники СИЗО-1 в Архангельске устроили из изолятора кормушку

Собянин: вырубаем деревья до гнездования птиц и восстанавливаем природу при строительстве метро

На юге Архангельской области похитили мужчину шутки ради


Музыкальные новости

Флигель усадьбы Шаляпина внесли в реестр объектов культурного наследия столицы

Элджей во время выступления на VK Fest поцеловал свою девушку: видео Super

На ферме Оксаны Самойловой и Джигана появился новый необычный питомец

Баста помог парню сделать предложение девушке на концерте в Екатеринбурге


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции


Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Температура морской воды на крымских пляжах, 20 июля

Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью


В Поморье два друга ради забавы похитили таксиста и повезли на кладбище

Смертельная авария в Башкирии: один погибший, четверо в больнице

В ГАИ рассказали подробности смертельного ДТП на трассе между Архангельском и Северодвинском

Из-за перекрытия дороги километровая пробка образовалась на трассе между Архангельском и Северодвинском


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.




Смертельная авария в Башкирии: один погибший, четверо в больнице

В Мирном появится новое здание центральной городской больницы

Архангельские трансплантологи провели сложнейшую операцию по пересадке печени

В Архангельске 8-летняя девочка пострадала при посадке на теплоход: она в больнице


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


МЧС Карелии отчиталось о поисках пропавших туристов-байдарочников в Белом море

В Белом море продолжаются поиски пропавших туристов-байдарочников

В Карелии третий день ищут пропавших туристов

Семь туристов на байдарках пропали между Карелией и Соловками — троих до сих пор ищут


Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов


В центре внимания — объекты социальной сферы и исполнение нацпроектов: Мирный посетил губернатор Александр Цыбульский

Александр Цыбульский выбился в лидеры по тратам на предвыборную гонку

Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Губернатор и пенсионер вышли в лидеры по сбору денег на выборах главы Поморья


На Архангельск надвигается аномальная жара. Будьте готовы

Минлеспром Поморья обобщил результаты надзора на заповедных территориях за год

Объемы крупногабаритных отходов в Архангельской области выросли вдвое

Министр природных ресурсов и ЛПК Поморья посетила Каргополь, Коношу и Няндому


Ученые обнаружили способность океана поглощать CO2 и остужать свои воды

Бывшие начальники СИЗО-1 в Архангельске устроили из изолятора кормушку

Пропавших в Белом море туристов еще не нашли

Всем на зависть. У архангельской школы №95 появился новый корпус


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


Новостройка в Соломбале: протечку канализации победил Народный фронт

Пропавших в Белом море туристов еще не нашли

Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро

В Архангельске Дмитрий Морев проверил строительство улицы Карпогорской














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *