Главные новости Архангельска
Архангельск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
29
30
31

Как развивается ипотека в регионах: Рейтинг

0

По заказу РИА Новости эксперты РИА Рейтинг подготовили рейтинг регионов по развитию ипотеки.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 272 тысячи против 560 тысяч в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,18 триллиона рублей, против 2,06 в аналогичный период 2024 года.

Лидером рейтинга снова стала Республика Тыва

В региональном разрезе картина ипотечного кредитования выглядит крайне неравномерно. Для определения этих различий по заказу РИА Новости экспертами РИА Рейтинг было проведено восьмое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и составлен рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2024 – май 2025 года) было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее на 1000 человек экономически активного населения выдавалось 25,5 ипотечных кредитов, что стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России.

В текущем рейтинге лидером третий раз подряд становится Республика Тыва. Несмотря на сокращение выдачи ипотеки на 77%, Республика удерживает лидирующие позиции. За год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит. Это почти в 4 раза больше, чем в среднем по стране, и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку.

Вторую строчку в рейтинге занимает Республика Бурятия с результатом 24,1 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Данный регион является одним из наиболее экономически развитых, который показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в части строительства. В Тюменской области за прошедшие 12 месяцев отношение кредитов к численности экономически активного населения составило 23.

В лидирующей группе за пределами первой тройки расположились: Республика Саха (Якутия), Республика Башкортостан, Архангельская область, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Алтай и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Объемы выдачи ипотеки выше среднероссийского наблюдаются в 41 регионе, а в 16 регионах – выше среднего уровня как минимум на треть.

Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3,5 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Крым и Кабардино-Балкарская Республика.

Во всех регионах РФ наблюдается отрицательная динамика числа ипотечных кредитов

Если в начале 2023 года все 85 проанализированных регионов демонстрировали рост, то за два прошедших года все кардинально изменилось, и в текущем 2025 году наблюдается обратная ситуация. В 85 субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов. В среднем по России за первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных займов снизилось на 51%.

Самая слабая динамика наблюдается в четырех регионах, где число выданных ипотечных кредитов сократилось более чем на 60%. К ним относятся: Иркутская область, Республика Дагестан, Чеченская Республика и Республика Тыва. Помимо перечисленных, еще в 37 регионах снижение выданных кредитов превышает среднероссийский уровень.

Наименее всего число выданных кредитов сократилось в четырех регионах РФ и к ним относятся: Республика Бурятия (-32,5%), Хабаровский край (-36,7%), Москва (-38%) и Забайкальский край (-39%).

Средний ипотечный кредит в регионах России отличается в 7 раз

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Согласно исследованию, в среднем объем одного ипотечного кредита в столице составляет 7,31 миллиона рублей.

Также большие кредиты берут в Московской области (5,91 миллиона рублей), в Республике Калмыкия (5,8 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,52 миллиона рублей) и Сахалинской области (5,17 миллиона рублей).

Самые маленькие ипотечные кредиты берут в Республике Ингушетия и Чеченской Республике. В этих регионах в среднем кредит составляет чуть больше 1 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 7 раз больше жителей Чеченской Республики или Республики Ингушетии. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 4,38 миллиона рублей, а шесть лет назад он немногим превышал 2 миллиона рублей, таким образом, средний размер кредита с 2019 года вырос в 2 раза, что во многом отражает рост стоимости жилья.

На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, но за прошедший год ситуация несколько ухудшилась. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,62% (против 0,32% годом ранее), а диапазон значений заметно расширился – от 0,18% до 9,58% (против 0,1% – 3,0% годом ранее). Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, в Ненецком автономном округе, Республике Бурятии и Архангельской области.








Два дня инноваций: семинар для молодых сотрудников здравоохранения в Астрахани

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

В России обнаружено более 100 случаев заболевания новым штаммом COVID-19

Ротация на Интернет Радио. Ротация песни на Интернет радио.


Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat


Российское юр. лицо Microsoft подало заявление о банкротстве

Маяк Анива, скала Сивучья, Сахалин

Летний внчер в Кимже...

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля


Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Первый трейлер Battlefield 6

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Дмитрий Морев: "Мы - северный форпост России"

Новое отключение горячей воды в Архангельске: график, адреса

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»


Потерянная библиотека, подземный город и бункер Сталина: какие секреты хранит Кремль

«Не сдавайся, цель уже близко»: послание на фантике от конфеты помогло жительнице Архангельска выиграть в лотерею от «Столото»

Более 4 тысяч подписей собрала петиция родственников арестованных в Баку россиян

Книга «365 уличных посланий. Нижний Новгород» выходит в свет


Архангельск примет фестиваль «Из поморов мы!» с конными скачками и интерактивным квестом

Археологи узнали, каким был Унский лесозавод, ...

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Ядовитые \"подснежники\"


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата

Калинская пробилась в полуфинал турнира в Вашингтоне.

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.


Ядовитые \"подснежники\"

В Гатчине прошел этномузыкальный фестиваль «Берёзовый домик»

Владимир Путин вручил складень с иконой святого князя Александра Невского экипажу АПЛ «Князь Пожарский»

Туманное утро в Турчасово...


Музыкальные новости

Женился на богачке, стал идеальным отцом: метаморфозы рэпера Басты

Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Высоцкий снова на сцене: цифровой аватар легендарного барда выступит в Москве


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Цыбульский прокомментировал рост заболеваемости онкологией в регионе.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Юрий Кара: «Даже Харви Вайнштейн хотел заполучить голую Вертинскую»

Сергей Собянин. Главное за день

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.


На трассе под Архангельском произошло ДТП с возгоранием

В Карелии продолжается капитальный ремонт федеральной автодороги вдоль западного побережья Онежского озера

Талажскую эстакаду закроют для движения ещё на две ночи

Два человека погибли и двое пострадали в ДТП под Архангельском


Путин поднял флаг на атомном подлодке "Князь Пожарский" в Северодвинске

Путин напомнил Западу, в чьих руках сегодня главная ядерная кнопка

Владимир Путин вручил складень с иконой святого князя Александра Невского экипажу АПЛ «Князь Пожарский»

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Цыбульский прокомментировал рост заболеваемости онкологией в регионе.

К патолого-анатомическому отделению главной больницы Архангельска появились вопросы

Архангельский хирург переехал на Вологодчину благодаря мерам поддержки медработников


Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы

Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


В Северодвинске проходит всероссийский фестиваль пляжного волейбола «Поморье»

Обнародованы составы команд звездного хоккейного матча в Архангельске

Родные пропавших в Белом море байдарочников прибыли в Карелию для поисков

Побоксировать на набережной приглашаются все желающие


Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.

Путин дал указание губернатору Архангельской области подготовить учебные заведения к началу учебного года.

Путин провел встречу с губернатором Архангельской области Цыбульским

Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"


Современный КПО на 275 тысяч тонн в год построят в Архангельской области

Аномальная жара и высокая пожароопасность ожидаются в Архангельской области

В Вельске завершён первый этап модернизации водоочистных сооружений

Это фейк: в Поморье распространяют информацию о командировках в зону СВО


Ядовитые \"подснежники\"

Туманное утро в Турчасово...

Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"

Сестра пропавшей в Беломорске девушки создала Telegram-канал


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"


Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки


Природа России 96

Владимир Путин вручил складень с иконой святого князя Александра Невского экипажу АПЛ «Князь Пожарский»

Архангельские малыши примерили форму спасателей на встрече с МЧС

Специалист КВЗ победил в одной из номинаций российского конкурса «Лучший по профессии»














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *