Главные новости Архангельска
Архангельск
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

Как развивается ипотека в регионах: Рейтинг

0

По заказу РИА Новости эксперты РИА Рейтинг подготовили рейтинг регионов по развитию ипотеки.

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ РФ и сокращение большинства льготных программ в 2024 году, а также высокая стоимость квадратного метра жилья привели к тому, что развитие российского ипотечного кредитования откатилось на несколько лет назад.  В первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 272 тысячи против 560 тысяч в аналогичном периоде 2024 года, то есть на 51% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев 2025 года составил 1,18 триллиона рублей, против 2,06 в аналогичный период 2024 года.

Лидером рейтинга снова стала Республика Тыва

В региональном разрезе картина ипотечного кредитования выглядит крайне неравномерно. Для определения этих различий по заказу РИА Новости экспертами РИА Рейтинг было проведено восьмое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России и составлен рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования в рейтинге было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

По оценкам РИА Рейтинг, в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения за последние 12 месяцев (июнь 2024 – май 2025 года) было выдано порядка 13,4 ипотечных кредитов. Для сравнения, годом ранее на 1000 человек экономически активного населения выдавалось 25,5 ипотечных кредитов, что стало рекордным значением за всю историю развития ипотеки в России.

В текущем рейтинге лидером третий раз подряд становится Республика Тыва. Несмотря на сокращение выдачи ипотеки на 77%, Республика удерживает лидирующие позиции. За год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения взяли за прошедшие 12 месяцев ипотечный кредит. Это почти в 4 раза больше, чем в среднем по стране, и в 17 раз больше, чем у региона, занявшего последнюю строчку.

Вторую строчку в рейтинге занимает Республика Бурятия с результатом 24,1 кредитов на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга. Данный регион является одним из наиболее экономически развитых, который показывает хорошую динамику по многим социально-экономическим показателям, в том числе в части строительства. В Тюменской области за прошедшие 12 месяцев отношение кредитов к численности экономически активного населения составило 23.

В лидирующей группе за пределами первой тройки расположились: Республика Саха (Якутия), Республика Башкортостан, Архангельская область, Удмуртская Республика, Ямало-Ненецкий автономный округ, Республика Алтай и Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. Объемы выдачи ипотеки выше среднероссийского наблюдаются в 41 регионе, а в 16 регионах – выше среднего уровня как минимум на треть.

Если сравнить лидеров и регионы, занявшие последние строчки рейтинга, то разница будет очень существенной. В среднем первая десятка регионов-лидеров опережает последнюю десятку регионов более чем в 3,5 раза. Столь большая разница определяется как экономическими факторами в регионах, так и развитостью, доступностью и популярностью банковских услуг.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают: Республика Ингушетия, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Крым и Кабардино-Балкарская Республика.

Во всех регионах РФ наблюдается отрицательная динамика числа ипотечных кредитов

Если в начале 2023 года все 85 проанализированных регионов демонстрировали рост, то за два прошедших года все кардинально изменилось, и в текущем 2025 году наблюдается обратная ситуация. В 85 субъектах РФ зафиксировано снижение количества ипотечных кредитов. В среднем по России за первые пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных займов снизилось на 51%.

Самая слабая динамика наблюдается в четырех регионах, где число выданных ипотечных кредитов сократилось более чем на 60%. К ним относятся: Иркутская область, Республика Дагестан, Чеченская Республика и Республика Тыва. Помимо перечисленных, еще в 37 регионах снижение выданных кредитов превышает среднероссийский уровень.

Наименее всего число выданных кредитов сократилось в четырех регионах РФ и к ним относятся: Республика Бурятия (-32,5%), Хабаровский край (-36,7%), Москва (-38%) и Забайкальский край (-39%).

Средний ипотечный кредит в регионах России отличается в 7 раз

Самые крупные ипотечные кредиты берут в Москве, что в основном объясняется высокими ценами на недвижимость. Согласно исследованию, в среднем объем одного ипотечного кредита в столице составляет 7,31 миллиона рублей.

Также большие кредиты берут в Московской области (5,91 миллиона рублей), в Республике Калмыкия (5,8 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (5,52 миллиона рублей) и Сахалинской области (5,17 миллиона рублей).

Самые маленькие ипотечные кредиты берут в Республике Ингушетия и Чеченской Республике. В этих регионах в среднем кредит составляет чуть больше 1 миллиона рублей. Таким образом, москвичи в среднем берут ипотечный кредит в 7 раз больше жителей Чеченской Республики или Республики Ингушетии. В целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 4,38 миллиона рублей, а шесть лет назад он немногим превышал 2 миллиона рублей, таким образом, средний размер кредита с 2019 года вырос в 2 раза, что во многом отражает рост стоимости жилья.

На фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне, но за прошедший год ситуация несколько ухудшилась. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,62% (против 0,32% годом ранее), а диапазон значений заметно расширился – от 0,18% до 9,58% (против 0,1% – 3,0% годом ранее). Самые дисциплинированные ипотечные заемщики, согласно данным рейтинга, в Ненецком автономном округе, Республике Бурятии и Архангельской области.








Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Félix Auger-Aliassime

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur


В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Закат на планете Мангистау

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

Защищённый планшет корпоративного класса Saotron RT-W16

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Тиран ир һәм инсульт: Чаллыда яшәүче өч бала әнисе 15 ел көткән бәхет тарихын сөйли

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Умер Олег Клишев: заслуженному работнику культуры России было 73 года


Лидеры устойчивого развития. Поселки ЯНАО стали первыми в рейтинге ПОРА

Путин с рабочим визитом прибыл в Архангельскую область

Военный эксперт Дандыкин: ВМФ готов обеспечить безопасность Отчизны во всех районах мирового океана

Штаб ТКО: регионы с дефицитом контейнеров выполнили план по закупкам на 38,53%


Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025


Лидеры устойчивого развития. Поселки ЯНАО стали первыми в рейтинге ПОРА

Путин провел встречу с главой ВТБ и ОСК Костиным

Штаб ТКО: регионы с дефицитом контейнеров выполнили план по закупкам на 38,53%

6 музеев в Москве и Подмосковье, где можно увидеть транспорт и технику


Музыкальные новости

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Ростовский-на-Дону ЭРЗ ввёл в эксплуатацию новый прошивной станок

Флигель усадьбы Шаляпина внесли в реестр объектов культурного наследия столицы


Цыбульский прокомментировал рост заболеваемости онкологией в регионе.

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


В Поморье два друга ради забавы похитили таксиста и повезли на кладбище

В ГАИ рассказали подробности смертельного ДТП на трассе между Архангельском и Северодвинском

Высокобюджетное кино с фатальными последствиями

Ура! 24 июля пассажирские автобусы смогут проезжать по эстакаде в Архангельске


Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.

Путин начал совещание в Северодвинске с минуты молчания в память о жертвах авиакатастрофы в Амурской области

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Путин прокомментировал увеличение деятельности в судоремонтной сфере Архангельской области.


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Прокуратурой г. Архангельска приняты меры к обеспечению надлежащего оснащения медицинской организации

Архангельской врач предлагает индексировать выплаты по программе “Земский доктор”

Цыбульский прокомментировал рост заболеваемости онкологией в регионе.


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Родственники пропавших в Карелии волгоградцев объявили награду для волонтёров (Обновлено!)

Найдены вещи туристки, пропавшей в Карелии во время шторма

Тело пропавшего во время сплава на байдарках туриста обнаружили в Карелии

МЧС Карелии отчиталось о поисках пропавших туристов-байдарочников в Белом море


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию


Путин провел встречу с губернатором Архангельской области Цыбульским

Путин проведет встречу с главой Архангельской области

Путин дал указание губернатору Архангельской области подготовить учебные заведения к началу учебного года.

Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.


Министр природных ресурсов и ЛПК Поморья посетила Каргополь, Коношу и Няндому

Из-за подготовки к дню ВМФ в области не будут работать мусоровозы

Это фейк: в Поморье распространяют информацию о командировках в зону СВО

Современный КПО на 275 тысяч тонн в год построят в Архангельской области


Предгрозовое...

Тиран ир һәм инсульт: Чаллыда яшәүче өч бала әнисе 15 ел көткән бәхет тарихын сөйли

На атомном подводном ракетоносце «Князь Пожарский» подняли военно-морской флаг

Путин провел встречу с губернатором Архангельской области Цыбульским


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Лидеры устойчивого развития. Поселки ЯНАО стали первыми в рейтинге ПОРА

Военный эксперт Дандыкин: ВМФ готов обеспечить безопасность Отчизны во всех районах мирового океана

Путин поучаствовал в поднятии флага над подводным крейсером "Князь Пожарский"

Тиран ир һәм инсульт: Чаллыда яшәүче өч бала әнисе 15 ел көткән бәхет тарихын сөйли














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *