Вместо «Черновской» бани у Астраханского ТЮЗа построят гостиницу?
На городском официальном портале Astrgorod.ru размещено объявление о начале публичных слушаний: власти намерены разрешить строителям «объекта капитального строительства на ул. Бабушкина» отклониться от регламентированных расстояний до соседних строений. Речь идет о бывшем участке, где располагалась муниципальная баня «Черновская». Баня «Черновская» (№1) площадью 2,5 тыс. кв. метров была построена еще до революции, при императоре Николае II и считалась по тем временам едва ли не образцом банного зодчества. В советские времена заведение было чрезвычайно популярным у жителей центра: сюда ходили семьями – не только жители частного сектора, кто не имел возможности соблюдать гигиену в домашних условиях, но и любители банного досуга.
Закат бани «Чернова» начался в 2015 году, когда она перестала принимать посетителей. А в 2018 году начался снос здания. Строение, ранее находившееся в распоряжении МУП «Колос» передали частному лицу, которое и приняло решение о сносе. К слову, тогда коллеги из ИД «Каспий» нашли расчеты по восстановлению бани: для этого требовалось 82 млн рублей. Правда, 18 млн из этой суммы предполагалось направить на «реконструкцию помывочных помещений в офисные»; еще 18 млн рублей — на «реконструкцию 3-го этажа под гостиницу на 16 номеров». Впрочем, тогда банное назначение преполагали сохранить: 12 млн рублей в плане было предусмотрено на «устройство двух помывочных общих отделений и четырех саун-люкс с бассейном и бильярдом в фойе». На ремонт несущих конструкций и реконструкцию крыши выделяли 10,7 млн рублей – но, как показала дальнейшая история, ремонтировать не стали и все снесли. Вот на космическом снимке видны развалины:
Что именно сейчас строится на месте бывшей бани – не уточняется. Но кадастровая карта указывает, что земельный участок площадью 2024 кв.м. имеет разрешенное назначение: «для размещения гостиниц».
Как бы то ни было, место очень выгодное для строительства – в непосредственной близости от Астраханского кремля. И проект уже явно готов, раз его выставляют на публичные слушания с части согласования габаритов. Так, 9 апреля стартовали публичные слушания, чтобы разрешить строителям отклониться от предельных параметров разрешенного строительства. В частности, до соседнего здания на ул. Бабушкина, 2 расстояние будет 7 метров, а до здания на Шаумяна, 27 – 4 метра. Тесно встанут.
Публичные слушания продлятся до 8 мая. Посмотрим, что будет дальше.