Рубль в чужом кармане
Земельный налог в Барнауле увеличится на 42% - несмотря на падение стоимости земель и реальных доходов населения.
О резком росте земельного налога для жителей Барнаула предупреждает 2 августа администрация этого города. Значительное его увеличение было организовано властями на фоне продолжающего уже не менее трех лет устойчивого падения рыночной стоимости недвижимости и снижения реальных доходов населения.
В официальном сообщении упоминается - насколько в среднем выросла кадастровая оценка наиболее распространенного типа земельного участка (под жилыми дамами) - на 42%. На эту же величину, вероятно, вырастет и размер налогового платежа за 2016 год, уведомления о необходимости которого в скором времени получат барнаульцы.
Формальным поводом для чрезвычайного роста налогового платежа стала организованная командой губернатора в 2015 году переоценка кадастровой стоимости земельных участков в Алтайском крае. В итоге рост кадастровой оценки стоимости земельных участков под жилыми домами в Барнауле, по сравнению с предыдущей оценкой составил в среднем 42%, уточняют в комитете по финансам, налоговой и кредитной политике горадминистрации.
Результаты кадастровой оценки тогда были утверждены губернатором Александром Карлиным - постановлением администрации Алтайского края
от 23.11.2015 №472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов» и применяются для налогообложения земель с 1 января 2016 года (таким образом, впервые "платежки" с учетом новых оценок владельцы земли получат в текущем году).
Сомнительные, но явно выгодные власти с фискальной точки зрения результаты кадастровой переоценки недвижимости в Алтайском крае ранее уже стали поводом для многочисленных судебных споров недовольных этим представителей бизнеса, уплачивающих имущественные налоги по новой оценке ранее граждан. Многим из них удалось доказать, что новая кадастровая оценка была существенно завышена. Однако, простые владельцы участков едва ли могут повторить этот путь – судебные иски для них слишком сложны и дороги.
Вероятно, что столь значимый рост налога на фоне обнищания жителей и без того занимающего одно из последних мест по размеру зарплаты российского региона, мог обеспокоить ставшего сити-менеджером Барнаула доверенного губернаторского эмиссара Сергея Дугина - официальное сообщение о 42-процентном росте налога выдержано в явно смущенных тонах.
Управляющая городом команда в нем "переводит стрелки" на своего патрона - губернатора , а также федеральные власти, введшие правило раз в пятилетку переоценивать кадастровую стоимость недвижимости. Также власти краевого центра подчеркивают, что ставки проблемного налога ими при этом не менялись. В 2012 году они установлены здесь для жителей на уровне 0,1% от кадастровой стоимости земли под жильем, 0,3% для земли под дачное строительство, садоводство и огородничество, личное подсобное хозяйство и 0,8% для гаражей и погребов.
Экстраординарный рост налога власти пытаются сгладить заявлениями о том, что "платежи по земельному налогу в полном объеме зачисляются в городской бюджет и направляются на благоустройство, создание городской инфраструктуры (газо-, тепло-, электро- и водоснабжение) для жителей краевой столицы".
Сквозящая в заявлении явная обеспокоенность властей резким ростом размера налога может быть связана с двумя причинами. Первая из них это то, что кампания по сбору налога в этом году наложится на местные выборы – 10 сентября в Барнауле будут выбирать гордуму, депутаты которой формально имеют все полномочия по самостоятельному управлению городом (например, назначают главу горадминистрации). Сейчас гордуму в краевом центре плотно контролируют доверенные люди губернатора – как единороссы, так и находящиеся под влиянием властей представители других системных партий. Однако, последние "большие выборы" в российский парламент показали, что доминирование здесь довольно шатко, а рейтинг Единой России в Алтайском крае – самый низкий в стране. В этой связи недовольство резким увеличением земельного налога, других налоговых платежей может стать катализатором роста протестного голосования в ходе текущей кампании.
Значение этому придают и недавние данные социологов о быстром росте интереса беднеющих вот уже почти 3 года россиян к выращиванию овощей на своих участках. Так, РАНХиГС в июльском Мониторинге экономической ситуации в стране отмечал, что если до кризиса (весны 2014 г.) овощи, фрукты и ягоды на дачах выращивали и потребляли 20% населения, то к 2016 г. их доля выросла до 29%, а в мае 2017 г. установила многолетний рекорд в 33%. В итоге россияне вернулись к "архаичным формам улучшения своего материального положения, распространенным в ходе кризиса "выживания" 1990-х годов", резюмируют ученые. Резкое увеличение земельного налога на этом фоне может вызвать у граждан столь же резкую негативную реакцию.
От редакции.