Коттеджный посёлок на 820 домов с бульваром и аллеями построят недалеко от Фирсово
Коттеджный посёлок на 820 домов с бульваром и аллеями построят недалеко от Фирсово
В будущем микрорайоне смогут проживать около 2,5 тыс. человек
На территории Санниковского сельсовета Первомайского района запроектировали очередной коттеджный поселок. В нем планируют разместить более 800 домовладений, детский сад, два многофункциональных центра. Развивать посёлок рассчитывают этапами, а решать все вопросы жизнеобеспечения микрорайона будет управляющая компания.
В очередьПроектируемый квартал расположен напротив микрорайона Палитра, в 12 километрах от Барнаула и двух километрах от села Фирсово. Площадь участка, где появится посёлок, составляет 111 га. Развивать проект намерен предприниматель Александр Захарова. По информации открытых источников, он является учредителем барнаульской поликлиники «Афродита».
Будущий коттеджный посёлок получил название Берёзовый мыс. Согласно проекту планировки микрорайона (его выполнила ЗАО «Проектная компания»), в нем будет 820 домовладений с участками по восемь, десять и 12 соток. Всего поселок рассчитан на проживание почти 2,5 тыс. человек.
В микрорайоне предусмотрено строительство магазина «Мария-Ра», частного детского сада на 24 места и детсада временного пребывания детей на 12 мест, спортивно-досугового центра, конторы управляющей компании, а также двух многофункциональных зданий. В них возможно разместить отделения связи, банка, буфет, ФАП, процедурный кабинет, аптеку, пункт правопорядка.
Развитие посёлка запланировано в четыре очереди. В первую, помимо 25% жилых домов, предусмотрено строительство детского сада, магазина товаров первой необходимости, аптечного пункта.
«С ростом посёлка в третьей очереди закладывается строительство декоративного водоема, детского сада для временного пребывания детей, спортивных площадок и т.п. При общественных центрах предполагается расположить детские игровые городки», – указано в документации.
Валежник – в бульварГлавной особенностью поселка станет большое количество зеленых зон. Так, в нем заложены бульвар и несколько аллей.
«Сохраняемые лесные массивы вдоль поймы Оби превращаются в рекреационную зону, в которой после очистки от больных, сухих и старых деревьев, а также валежника используется для размещения прогулочного бульвара, беговых и лыжных трасс, зон тихого отдыха и развлечений. Бульвар соединяется с лесами, расположенными в пойме за границами поселка, что даёт жителям возможность расширить свои маршруты для «тихой» охоты или просто прогулок. Структура посёлка построена таким образом, чтобы из каждой его части была возможность легко пройти к бульвару, а также к объектам общественного назначения», – указано в проекте.
Благоустройство поселка будет включать посадку деревьев и кустарников; посев газонов; устройство плиточного покрытия на пешеходных аллеях и бульвару и песчаного – на прогулочных аллеях; установку пергол, парковых скамеек, урн, цветочниц; установку светильников на аллеях.
В будущем микрорайоне запроектированы два въезда-выезда. На одном планируют установить КПП, второй оборудуют автоматическим шлагбаумом. При въездах в посёлок предусмотрены гостевые автостоянки как для посетителей объектов общественного назначения, так и для жителей Берёзового мыса. При выездах на дорогу «Барнаул-Бобровка» установят остановочные павильоны с двух сторон.
«Учитывая большую протяженность посёлка (расстояние от крайнего участка до дороги «Барнаул-Бобровка» составляет около 1,5 км), предлагается организовать движение маршрутного общественного транспорта внутри посёлка (например, детский школьный автобус или газель) или заход в посёлок рейсовых автобусов. Для этого у второго общественного центра организована автобусная стоянка», - отмечено в документации.
Сроки реализации проекта не указаны, однако квартал уже успешно прошёл общественные обсуждения в администрации Санниковского сельсовета и его рекомендовали к строительству.
Коттеджный ажиотажВ Первомайском районе отмечен бум малоэтажного строительства, а количество строящихся и проектируемых поселков стремительно растет. Так, ранее amic.ru сообщал, чтонедалеко от микрорайона Лосихин остров запланировано развитие нового посёлка Старая речка. Также уже ведётся развитие посёлка Ясная Поляна.
Напротив Березового мыса (через дорогу «Барнаул-Бобровка») также запроектирован коттеджный поселок на 1200 домов со спортцентром и бассейном, бизнес-центром, теннисным клубом. Инвестором проекта выступает компания «Фирсова Слобода».
Всего же в Санниковском сельсовете в течение семи лет могут возникнуть несколько десятков коттеджных посёлков и даже два квартала многоэтажных домов: сейчас проходят общественные обсуждения нового генплана территории. Наибольшее число новых земель под частные дома проектом отведены как раз рядом с микрорайонами Палитра и Рощино. Здесь сформировано более 20 участков под частные дома и около десяти – под общественно-деловые зоны.