Барнаульцам напоминают: зарегистрировать право собственности на ранее учтенный объект недвижимости можно бесплатно
Барнаульцам напоминают: объекты недвижимого имущества подлежат государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«Что дает регистрация права собственности? Это возможность защитить имущественные права от мошенников и «черных» риелторов, упростить сделки с недвижимостью, в любой момент продать, подарить, сдать или обменять свою собственность, оформить наследство.
Владельцы могут получить компенсацию при утрате имущества в результате стихийных бедствий, при изъятии для государственных и муниципальных нужд, застраховать свое имущество от непредвиденных рисков, провести перепланировку объекта недвижимости», - подчеркивают специалисты.
Если у гражданина имеются документы старого образца, оформленные до 31.01.1998, а право собственности не оформлено в органах Росреестра, он вправе:
- обратиться в МФЦ;
- предоставить имеющийся правоустанавливающий документ на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате паевых взносов);
- подать заявление о регистрации права собственности в ЕГРН ранее учтенного объекта недвижимости.
При этом оформление технической документации на ранее учтенный объект недвижимости не требуется, государственная пошлина не взимается.
При отсутствии правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный в пределах земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, Государственная регистрация права собственности в ЕГРН на жилой дом может быть оформлена в упрощенном порядке. Для этого необходимо:
- обратиться в МФЦ;
- предоставить имеющиеся правоустанавливающие документы на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, в пределах которого находится жилой дом;
- подать заявление о регистрации права собственности в ЕГРН ранее учтенного объекта недвижимости.
В случае если право собственности на земельный участок оформлено ранее, регистрация права собственности на жилом дом осуществляется без представления правоустанавливающего документа на такой земельный участок
При этом оформление технической документации на ранее учтенный объект недвижимости не требуется, государственная пошлина составит 350 рублей.
Федеральный закон «О гаражной амнистии» предоставляет возможность для гражданина наконец-то стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости. С рекомендациями о том, как воспользоваться законом, на какие конкретно случаи он распространяется, можно ознакомиться по ссылке.
Телефоны для справок: 8 (3852) 370-549, 370-459, 370-893 (комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула).