Отдохнуть на юге России: сколько стоит аренда недвижимости в курортный сезон
Посуточная аренда квартир обойдется в два раза дешевле, чем номер в гостинице. Об этом сообщил гендиректор сервиса «Суточно.ру» Юрий Кузнецов со ссылкой на проведенное сервисом исследование.Абсолютным лидером по числу бронирований жилья этим летом, как и в прошлые сезоны, стал Санкт-Петербург. Второе место занимает Сочи, спрос на который в этом году можно назвать ажиотажным. На третьем месте Москва. Также в десятку популярных направлений попали Адлер, Геленджик, Сириус и Кисловодск.
В среднем по России стоимость аренды квартиры этим летом составляет 4200 рублей в сутки, что на на 14% больше, чем в прошлом году. В среднем туристы бронируют жилье на пять суток и тратят на аренду 20 800 рублей, прошлым летом траты были меньше - 13 800 рублей.
«Из сравнительно недорогих направлений рекомендуем рассмотреть Йошкар-Олу, Элисту, Пермь, Воронеж. Что касается курортов, можно найти недорогие варианты для проживания, за 2500-3000 рублей в сутки, в Лазаревском, Архипо-Осиповке, Витязево, Кабардинке и Лоо», — заявил Кузнецов.
А самое бюджетное направление среди туристических регионов - Алтайский край. Здесь можно снять квартиру в среднем за 1600 рублей в сутки. Чуть дороже объекты в Ярославской области и Красноярском крае (1800 рублей).
Напомним также, что согласно данным агентства «Авито Недвижимости», в годовом выражении объем предложений загородной недвижимости в Краснодарском крае вырос на 31%.
«Сильнее всего увеличилось число объявлений о сдаче в краткосрочную аренду домов (на 34,1%) и коттеджей (на 21,9%). Таунхаусы и дачи на рынке показали меньший рост (18% и 5,8% соответственно)», — рассказал руководитель направления краткосрочной аренды«Авито» Артем Кромочкин.
По его словам, наибольшая доля на рынке загородной недвижимости в Краснодарском крае у домов — почти 77,8% предложения. На втором месте с большим отрывом идут коттеджи — 15,5%. Далее следуют таунхаусы (5,1%) и дачи (1,8%). Самый большой выбор загородной недвижимости (дачи, дома, коттеджи) в Краснодарском крае сейчас представлен в Сочи, на который приходится почти четверть всего предложения.
Второе место занимают приморские курорты Ейск и Геленджик — по 10% от всего предложения. Третье место разделили Анапа и Витязево (по 6%).
А вот в соседнем Крыму выбор домов в посуточную аренду, наоборот, сократился на 7,7%.
Больше всего уменьшилось количество объявлений о сдаче в краткосрочную аренду дач (на 22,3%) и коттеджей (на 12,8%). Наиболее часто на рынке загородной недвижимости в Крыму в посуточную аренду предлагают дома (72,3%) и коттеджи (18,2%). При этом самый большой выбор в Евпатории — 20% от общего объема. На втором месте — Ялта (14%). Тройку лидеров замыкает Севастополь (13%). Далее следуют Феодосия (10%) и Судак (7%).
При этом в Крыму спрос на аренду загородной недвижимости упал за год в среднем на 28,1%. По данным «Авито», больше всего на побережье Крыма туристов интересуют Ялта (17% спроса), Севастополь (15%), а также Евпатория (13%).
По словам экспертов, стоимость посуточной аренды дома на побережье Черного моря варьируется от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей в зависимости от локации, удаленности от моря и самого объекта.
По оценкам «Авито», в среднем аренда небольшого дома или дачи в Краснодарском крае обойдется в 3,5 тыс. руб. (+16,7% за год) в сутки. Больше всего за посуточную аренду дома придется заплатить в Красной Поляне — в среднем около 20 тыс. руб., а в Сочи — около 5 тыс. руб. за сутки. Примерно 4,5 тыс. руб. в сутки будет стоит аренда дачи в Геленджике. Дешевле всего аренда в Анапе — около 2,5 тыс. руб. в сутки.
Крым и здесь, по понятным причинам, выбивается из тренда: аренда небольшого дома или дачи в среднем обойдется в 3 тыс. руб. в сутки (-7,7% за год).