Главные новости Барнаула
Барнаул
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
24
25
26
27
28
29
30
31

В «Авито Недвижимости» подвели итоги первого полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России

0
По сравнению с I полугодием 2024 года сильнее всего интерес потенциальных покупателей к готовым квартирам вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%) и Москве (+4%). Всего в I полугодии на вторичном рынке жилья в России было зарегистрировано 739,8 тыс. договоров купли-продажи. Лидером среди регионов стала Москва — количество сделок в столице составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года.

 

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги I полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России. По сравнению с тем же периодом прошлого года предложение готовых квартир на платформе практически не изменилось — выбор сократился всего на 1%. Главным образом в экспозиции снизилось количество компактных объектов, в то время как количество «двушек» увеличилось на 3%.

Выбор квартир на вторичном рынке год к году вырос в 19 из 41 города исследования. Самая заметная динамика — в Улан-Удэ (+40%), Омске (+26%) и Смоленске (+15%). Лидерами по объему предложения по итогам I полугодия стали Москва (6% от всего объема предложения по России), Санкт-Петербург (4%), Краснодар (3%), Тюмень, Ростов-на-Дону, Новосибирск и Сочи (по 2%).

Интерес к жилью на вторичном рынке по сравнению с I полугодием 2024 года вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%), Москве (+4%), Иванове (+2%), Омске и Липецке (+1% в каждом). Чаще всего в прошедшем полугодии россияне искали квартиры на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге (по 5% от общего объема спроса по России), а также в Краснодаре (3%).

Если анализировать сделки на вторичном рынке жилья в России, то согласно данным «Роскадастра», в I полугодии 2025 года было заключено 739,8 тыс. договоров купли-продажи (ДКП) квартир, что на 9% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. Одной из ключевых причин снижения остается текущий уровень рыночных ипотечных ставок. Доля ипотеки в сделках на вторичном рынке по итогам I полугодия 2025 года составила 23% против 34% годом ранее.

По количеству сделок с готовым жильем первое место занимает Москва — в I полугодии количество ДКП составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года. Москва стала единственным крупным регионом, где в годовом выражении отмечается рост продаж. Также в ТОП-5 регионов по количеству сделок вошли Московская область (46,7 тыс. ДКП), Санкт-Петербург (34,5 тыс.), Свердловская область (28,9 тыс.) и Краснодарский край (27,3 тыс.).

«Рынок вторичной недвижимости в первом полугодии 2025 года демонстрировал разнонаправленные тенденции: на фоне общего замедления активности покупателей наблюдается рост в регионах с действующими льготными программами. Крупные агломерации при этом сохраняют устойчивые позиции и формируют значительную часть спроса. Несмотря на общее снижение объемов сделок, рынок оказался более стабильным, чем прогнозировалось в начале года. Вероятно, во втором полугодии ключевое влияние будет оказывать монетарная политика ЦБ РФ. Уже состоявшееся в июне снижение ключевой ставки было позитивно воспринято рынком и привело к снижению ипотечных ставок — более значительному, чем снижение “ключа”. Если тренд продолжится, мы можем ожидать возвращения отложенного спроса и роста доли покупателей, использующих сбережения с депозитов», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»

По данным «Авито Недвижимости», в I полугодии 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила 137 тыс. рублей. Год к году средняя цена «квадрата» по стране в целом увеличилась на 2%, в то время как в Калуге и Кемерове отмечается снижение на 1%. Дешевле всего в отчетном периоде купить готовую квартиру можно было в Брянске (81 тыс. рублей за кв. м), Смоленске (82 тыс. рублей), Астрахани (84 тыс. рублей), Ульяновске (88 тыс. рублей), Липецке (91 тыс.рублей) и Твери (93 тыс. рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (432 тыс. рублей), Сочи (296 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (230 тыс. рублей), Казани (185 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (151 тыс. рублей). Подробнее — в таблице 1.

 

Таблица 1. Сколько стоили квартиры на вторичном рынке в городах России, данные «Авито Недвижимости», I полугодие 2025 года









Город


Стоимость за кв. м, тыс. рублей




Россия


137




Астрахань


84




Барнаул


125




Брянск


81




Владимир


108




Волгоград


98




Воронеж


107




Екатеринбург


133




Иваново


95




Ижевск


97




Иркутск


134




Казань


185




Калининград


131




Калуга


94




Кемерово


110




Киров


99




Краснодар


127




Красноярск


124




Липецк


91




Москва


432




Нижний Новгород


151




Новосибирск


127




Омск


110




Пермь


110




Ростов-на-Дону


127




Рязань


95




Самара


119




Санкт-Петербург


230




Саратов


97




Смоленск


82




Сочи


296




Ставрополь


108




Тверь


93




Томск


119




Тула


109




Тюмень


123




Улан-Удэ


134




Ульяновск


88




Уфа


122




Хабаровск


130




Челябинск


103




Ярославль


95





 

 

 







Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

«А у кого нет проблем?»: Филипп Киркоров заговорил про здоровье после полученного ожога

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations


Конференцию Infotecs Marketing Stars в Кибердоме посетили более 500 специалистов по маркетингу и рекламе в сфере ИТ и ИБ

Методы стеганографии становятся популярнее: когда картинка может стать угрозой ИБ

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



Вылеты и прилеты из аэропорта «Шереметьево» в Барнаул продолжают задерживать

В здоровом теле – здоровый дух!

Прорыв в лечении СМА: отечественный «Рисдиплам» стал дешевле и доступнее

Авиарейс из Москвы в Барнаул отменили


В Барнауле продолжается ремонт дорог

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

В здоровом теле – здоровый дух!

Закупки госкомпаний у МСП превысили 3,8 трлн рублей в первом полугодии 2025 года


Иван Добронравов прибыл на «Шукшинские дни на Алтае»

Барнаульцы «поставили на вид» властям неухоженный туристический центр

В Ребрихинском районе продолжаются капитальные ремонты образовательных учреждений в рамках нацпроектов

В Республике Алтай ввели различные ограничения из-за визита Михаила Мишустина


Румынская теннисистка Бегу выиграла турнир в Яссах.

Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP

Рублев прокомментировал вылет с турнира в Лос-Кабосе

Бублик стал победителем турнира в Гштаде.


Не допустить трагедий на воде: акция «Вода – безопасная территория»

Начальник управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района подозревается в получении взятки

Деринг предлагает обустроить живописный водопад у реки Пивоварка в Барнауле. Фото

Коттедж, скрытый от глаз людских, продают в Барнауле за 135 млн рублей


Музыкальные новости

Баста, Слава и Шура снимутся в новом документальном сериале «Вирус попсы»

Финальный поклон короля рока: о прощальном концерте Оззи Осборна снимут кино

Рилсмейкер. Услуги Рилсмейкера. Рилсмейкер в Москве. Стоимость работы Рилсмейкера.

VK Fest 2025 побил рекорд по числу артистов и вошёл в Книгу рекордов России


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Аэропорт Барнаула сообщил о значительных задержках московских рейсов

Казанская икона Божией Матери: духовное наследие Алтайского края и всей России

Закупки госкомпаний у МСП превысили 3,8 трлн рублей в первом полугодии 2025 года


Аэропорт Пулково сообщил о приеме перенаправленных из Москвы рейсов

ЦСКА и "Оренбург" сыграли со счетом 0:0 в первом туре РПЛ

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»


22-летний водитель без прав сбил 11-летнего мальчика в Шарыпово и скрылся с места ДТП

Водитель насмерть сбил жителя Алтайского края и скрылся с места происшествия

Туда не надо ехать. Где в Барнауле образовались большие пробки утром 21 июля

В Красноярском крае бесправный водитель наехал на ребенка.


Шесть жителей Алтайского края получат поощрение от президента РФ

Три врача из Алтайского края удостоены поощрения от президента РФ

В Барнауле 25 школьников получили 100 баллов на ЕГЭ

Указ о награждении жителей Алтайского края государственными наградами РФ подписал Президент Владимир Путин




Суд смягчил приговор супругам, поставлявшим «неправильный» кислород в алтайские больницы

Водитель в Алейске сбил пешехода и повез в больницу

Перед судом предстанут два гражданина по обвинению в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью

Победное возвращение Шарова. Легкоатлеты Алтайского края с нарушением зрения завоевали 8 медалей чемпионата России


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


Космонавты и дипломаты: в Барнауле прошел теннисный турнир с участием выдающихся россиян

Киберспортсмен из Алтайского края стал двукратным чемпионом России 

Команда Алтайского края завоевала семь медалей на всероссийских соревнованиях в Новосибирске

Встречаем победителей Всероссийского конкурса «Самая спортивная семья России»!


Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске


Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Виктор Томенко вручил подарок Никите Михалкову


Пожарные менее чем за час ликвидировали пожар на полигоне ТКО под Камнем-на-Оби

Архитектура, парки и экопродукты: едем из Томска в Барнаул на выходные

Прокуратура разберется со счетами алтайских сельчан за уборку несуществующих мусорных баков

На территории лесничества «Городские леса города Барнаула» организовали специальные зоны отдыха — там установили шесть беседок с навесами, столами, лавочками, а также обустроили места для мусора


Начальник управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района подозревается в получении взятки

В Алтайском крае стартовал Шукшинский кинофестиваль

Житель Алтайского края выиграл в «Русское лото» 3 млн рублей на загородный дом

Стали известны предварительные результаты государственной итоговой аттестации в Барнауле


В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


Иван Добронравов прибыл на «Шукшинские дни на Алтае»

22 июля в Барнауле прошло торжественное открытие Всероссийского фестиваля «Шукшинские дни на Алтае», приуроченного ко дню рождения известного писателя, режиссёра и актёра Василия Макаровича Шукшина

В Барнауле пройдет фестиваль единоборств в рамках агрофорума «День сибирского поля»

Пожарные учения пройдут в Алтайском крае 23 июля














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *