Главные новости Барнаула
Барнаул
Июль
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26
27
28
29
30
31

В «Авито Недвижимости» подвели итоги первого полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России

0
По сравнению с I полугодием 2024 года сильнее всего интерес потенциальных покупателей к готовым квартирам вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%) и Москве (+4%). Всего в I полугодии на вторичном рынке жилья в России было зарегистрировано 739,8 тыс. договоров купли-продажи. Лидером среди регионов стала Москва — количество сделок в столице составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года.

 

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги I полугодия 2025 года на вторичном рынке жилья в России. По сравнению с тем же периодом прошлого года предложение готовых квартир на платформе практически не изменилось — выбор сократился всего на 1%. Главным образом в экспозиции снизилось количество компактных объектов, в то время как количество «двушек» увеличилось на 3%.

Выбор квартир на вторичном рынке год к году вырос в 19 из 41 города исследования. Самая заметная динамика — в Улан-Удэ (+40%), Омске (+26%) и Смоленске (+15%). Лидерами по объему предложения по итогам I полугодия стали Москва (6% от всего объема предложения по России), Санкт-Петербург (4%), Краснодар (3%), Тюмень, Ростов-на-Дону, Новосибирск и Сочи (по 2%).

Интерес к жилью на вторичном рынке по сравнению с I полугодием 2024 года вырос в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%), Кемерове (+5%), Москве (+4%), Иванове (+2%), Омске и Липецке (+1% в каждом). Чаще всего в прошедшем полугодии россияне искали квартиры на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге (по 5% от общего объема спроса по России), а также в Краснодаре (3%).

Если анализировать сделки на вторичном рынке жилья в России, то согласно данным «Роскадастра», в I полугодии 2025 года было заключено 739,8 тыс. договоров купли-продажи (ДКП) квартир, что на 9% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. Одной из ключевых причин снижения остается текущий уровень рыночных ипотечных ставок. Доля ипотеки в сделках на вторичном рынке по итогам I полугодия 2025 года составила 23% против 34% годом ранее.

По количеству сделок с готовым жильем первое место занимает Москва — в I полугодии количество ДКП составило 52,3 тыс., что на 8% выше показателя прошлого года. Москва стала единственным крупным регионом, где в годовом выражении отмечается рост продаж. Также в ТОП-5 регионов по количеству сделок вошли Московская область (46,7 тыс. ДКП), Санкт-Петербург (34,5 тыс.), Свердловская область (28,9 тыс.) и Краснодарский край (27,3 тыс.).

«Рынок вторичной недвижимости в первом полугодии 2025 года демонстрировал разнонаправленные тенденции: на фоне общего замедления активности покупателей наблюдается рост в регионах с действующими льготными программами. Крупные агломерации при этом сохраняют устойчивые позиции и формируют значительную часть спроса. Несмотря на общее снижение объемов сделок, рынок оказался более стабильным, чем прогнозировалось в начале года. Вероятно, во втором полугодии ключевое влияние будет оказывать монетарная политика ЦБ РФ. Уже состоявшееся в июне снижение ключевой ставки было позитивно воспринято рынком и привело к снижению ипотечных ставок — более значительному, чем снижение “ключа”. Если тренд продолжится, мы можем ожидать возвращения отложенного спроса и роста доли покупателей, использующих сбережения с депозитов», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»

По данным «Авито Недвижимости», в I полугодии 2025 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России составила 137 тыс. рублей. Год к году средняя цена «квадрата» по стране в целом увеличилась на 2%, в то время как в Калуге и Кемерове отмечается снижение на 1%. Дешевле всего в отчетном периоде купить готовую квартиру можно было в Брянске (81 тыс. рублей за кв. м), Смоленске (82 тыс. рублей), Астрахани (84 тыс. рублей), Ульяновске (88 тыс. рублей), Липецке (91 тыс.рублей) и Твери (93 тыс. рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (432 тыс. рублей), Сочи (296 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (230 тыс. рублей), Казани (185 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (151 тыс. рублей). Подробнее — в таблице 1.

 

Таблица 1. Сколько стоили квартиры на вторичном рынке в городах России, данные «Авито Недвижимости», I полугодие 2025 года









Город


Стоимость за кв. м, тыс. рублей




Россия


137




Астрахань


84




Барнаул


125




Брянск


81




Владимир


108




Волгоград


98




Воронеж


107




Екатеринбург


133




Иваново


95




Ижевск


97




Иркутск


134




Казань


185




Калининград


131




Калуга


94




Кемерово


110




Киров


99




Краснодар


127




Красноярск


124




Липецк


91




Москва


432




Нижний Новгород


151




Новосибирск


127




Омск


110




Пермь


110




Ростов-на-Дону


127




Рязань


95




Самара


119




Санкт-Петербург


230




Саратов


97




Смоленск


82




Сочи


296




Ставрополь


108




Тверь


93




Томск


119




Тула


109




Тюмень


123




Улан-Удэ


134




Ульяновск


88




Уфа


122




Хабаровск


130




Челябинск


103




Ярославль


95





 

 

 







Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

На банкет – в Fish Point Family Resort

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!


Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

Monochamus scutellatus

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

Axenix и RightStep стали партнерами в области комплексной цифровизации промышленных предприятий


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Первый трейлер Battlefield 6

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

На слет Всемирного фестиваля молодежи подали более 62 тыс. заявок из 175 стран

Финансовая грамотность – ключ к развитию сельских территорий Алтая

В здоровом теле – здоровый дух!


Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11

Вместо дырявых башен. Алтайский производитель рассказал, насколько сложно дается автоматизация в селах

Жизнь в стиле хлебо-rock. Музыкант с необычными пристрастиями дает алтайскому селу лепешек и зрелищ

«Росводоканал Барнаул» отключает неплательщиков от коммунальных услуг


«Росводоканал Барнаул» отключает неплательщиков от коммунальных услуг

Прокуратура внесла представление главе Первомайского района из-за зловонных полей фильтрации

"Все будут целевиками". О дефиците медиков, целевом обучении на врача и не только

Первенство Азии по шахматам могут провести в Барнауле в 2026 году


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Елена Рыбакина вызвала восхищение на старте турнира в Вашингтоне. Видео

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе


Губернатор Томенко высказал соболезнования из-за крушения самолета в Амурской области

23 июля прошла важная встреча!

Новое колесо обозрения скоро начнёт работать в Барнауле

Чудо кошачьего материнства показал барнаульский зоопарк. Видео


Музыкальные новости

Глава Ростова Александр Скрябин посетил мастерскую Сергея Олешни

Он не любил, когда наполовину: каким был Владимир Высоцкий

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

Невеста-студентка едко высказалась о том, что оказалась богаче Лепса


В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Время в деталях. Как антиквары Барнаула сохраняют историю

На слет Всемирного фестиваля молодежи подали более 62 тыс. заявок из 175 стран

Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11


В Смоленской области пройдёт IT-фестиваль «Мой Бизнес. Табтабус 2025»

Бастрыкин поставил на контроль дело об избиении мужчиной ребенка в Подмосковье

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


В Барнауле может появиться новая транспортная развязка. Место и бюджет

В Барнауле открыли движение транспорта по улице Профинтерна

Хабаровск в сердечке: о причинах захода в регион рассказал федеральный застройщик

Соцсети: проезд по дороге под Барнаулом оказался заблокирован


В Барнауле 25 школьников получили 100 баллов на ЕГЭ

Шесть жителей Алтайского края получат поощрение от президента РФ

Указ о награждении жителей Алтайского края государственными наградами РФ подписал Президент Владимир Путин

Три врача из Алтайского края удостоены поощрения от президента РФ


В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Более 146 тысяч жителей Алтайского края получили оба компонента вакцины от коронавируса

Новый штамм коронавируса зафиксировали в Алтайском крае

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос



"Все будут целевиками". О дефиците медиков, целевом обучении на врача и не только

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

В барнаульские школы возвращают стоматологические кабинеты



Чемпионат России по пляжному волейболу впервые в истории пройдет в Барнауле

В здоровом теле – здоровый дух!

Встречаем победителей Всероссийского конкурса «Самая спортивная семья России»!

Президент России представил к медалям и орденам топ-менеджеров из Алтайского края


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Губернатор Алтайского края Виктор Томенко рассказал о планах по улучшению качества дорог

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом


В работе 11 алтайский хозяйств выявили нарушения после гибели пчел

Мишустин провел встречу с Пашиняном в Алтайском крае.

Эстремальная жара до +37 градусов накроет Алтайский край на выходных

Регоператор ТКО объяснил ситуацию с «несуществующими» баками в Мамонтовской районе


Заводы Алмаз представят 6 новинок на Дне Сибирского поля 2025

Губернатор Томенко высказал соболезнования из-за крушения самолета в Амурской области

Эксперимент без гарантий. История «Маруси», которая променяла Калифорнию на алтайские поля

Привет из «лихих»: россияне нашли замену мобильному интернету


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


В Росавтодоре пообещали привести в порядок разрушающуюся годами трассу на Алтае

В Барнауле студент, заинтригованный заказным письмом, отдал мошенникам 250 тысяч рублей

На что собственник квартиры имеет право во время ремонта

Идеальная погода для пляжа. Прогноз на 25 июля в Алтайском крае














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *