Об изменениях законодательства, касающихся советов многоквартирных домов, рассказала юрист в Бердске

Протокол собрания жильцов, наделяющий правами председателя совета дома, теперь должен быть оформлен по-новому. Директор правового центра «Защита» Жанна Александрова рассказала, что в декабре 2023 года вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ. Речь идёт о статье 161.1, касающееся советов многоквартирных домов. Сейчас, как и раньше, председатель совета многоквартирного дома сможет представлять в суде интересы […]

The post Об изменениях законодательства, касающихся советов многоквартирных домов, рассказала юрист в Бердске first appeared on Свидетель.

Протокол собрания жильцов, наделяющий правами председателя совета дома, теперь должен быть оформлен по-новому.

Директор правового центра «Защита» Жанна Александрова рассказала, что в декабре 2023 года вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ. Речь идёт о статье 161.1, касающееся советов многоквартирных домов.

Сейчас, как и раньше, председатель совета многоквартирного дома сможет представлять в суде интересы жильцов по делам, связанным с управлением МКД или предоставлением коммунальных услуг. Старший по дому может иметь доверенность от собственников или работать без неё. Последнее возможно в случае принятия общим собранием собственников соответствующего решения. Такое решение должно быть оформлено протоколом собрания.

Однако теперь документ также должен в обязательном порядке содержать перечень споров, по которым председатель вправе выступать в качестве представителя, а также список дозволенных процессуальных действий.

Нужно помнить, что общее собрание жильцов в многоквартирном доме считается правомочным, если в нём принимали участие представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений. Решение о наделении председателя совета многоквартирного дома новыми полномочиями должно приниматься большинством не менее двух третей от общего числа голосов.

Анна Михайлова, фото из архива редакции

The post Об изменениях законодательства, касающихся советов многоквартирных домов, рассказала юрист в Бердске first appeared on Свидетель.