Цены на новостройки в Новосибирской области упали на 6%

За последние полгода квадратный метр в строящихся домах Новосибирской области подорожал на 6%. Не смотря на это, квартиры за пределами Новосибирска по-прежнему стоят в среднем на 600 тысяч дешевле, чем в его черте. Лидируют по количеству предложений в новостройках Краснообск, Бердск, село Каменка и поселок Элитный.Как выяснили аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более пяти тысяч предложений о продаже жилья в области, средняя новая квартира в области сегодня стоит 2 млн 320 тыс. рублей, что на 22% или 630 тыс. рублей дешевле, чем новостройка такой же площади в черте города.
«Начиная с августа 2016 года, стоимость квадратного метра в новостройках области года выросла с 42,4 тыс. до 44,9 тыс. рублей, то есть на 6%», - подсчитали аналитики N1.RU/Самые доступные новые квартиры за чертой города продаются в селах Новолуговое, Верх-Тула и поселке Октябрьский, самые дорогие – в Кольцово и Краснообске, где цены сравнимы с городскими. Больше всего объектов в новостройках выставлено на продажу в Краснообске, Бердске, селе Каменка и поселке Элитный.
Стоимость новостроек в Новосибирской области, ТОП-9 направлений по количеству предложений, февраль 2017




 


Средняя цена м.кв.


Средняя стоимость квартиры


Средняя площадь квартиры




Бердск


41 600р.


1 930 000р.


47




Верх-Тула


34 700р.


1 360 000р.


40




Каменка


47 500р.


2 290 000р.


49




Кольцово


57 900р.


3 100 000р.


54




Краснообск


49 400р.


2 980 000р.


61




Криводановка


36 800р.


1 710 000р.


48




Новолуговое


34 700р.


1 190 000р.


36




Октябрьский


28 700р.


1 410 000р.


51




Элитный


45 200р.


2 250 000р.


50




Среднее по пригороду


44 900р.


2 320 000р.


52




Среднее по Новосибирску


55 700р.


2 950 000 р.


53




Квадратный метр на вторичном рынке в области подорожал на 1,5% за полгода, с 47,4 тыс. до 48 тыс. рублей. Готовая квартира за чертой города стоит сегодня 2 млн 380 тыс. рублей, в самом Новосибирске – 2 млн 870 тыс. рублей. В этом сегменте самые дешевые объекты выставлены на продажу в Колывани, Мошково и поселке Октябрьский. Самая дорогая «вторичка» за пределами Новосибирска продается в Кольцово, Краснообске и поселке Элитный.
Стоимость квартир на вторичном рынке, Новосибирская область, ТОП-10 направлений по количеству предложений




 


Средняя цена м.кв.


Средняя стоимость квартиры


Средняя площадь квартиры




Бердск


45 700р.


2 200 000р.


48




Искитим


35 800р.


1 730 000р.


48




Колывань


34 300р.


1 280 000р.


38




Кольцово


62 800р.


3 110 000р.


49




Краснообск


52 600р.


3 050 000р.


58




Криводановка


43 100р.


1 540 000р.


37




Кудряшовский


49 100р.


2 210 000р.


45




Мошково


31 600р.


1 330 000р.


43




Обь


47 000р.


2 100 000р.


45




Октябрьский


32 800р.


1 460 000р.


46




Среднее по пригороду


48 100р.


2 380 000р.


49




Среднее по Новосибирску


58 300р.


2 870 000р.


49




                      
По словам руководителя пресс-службы N1.RU Лидии Ратниковой, отмечается небольшое снижение спроса к новостройкам в области, пользователей больше интересует «вторичка» за чертой города – преимущественно двух- и трехкомнатные квартиры. «Вероятно, такие покупатели располагают небольшой суммой для покупки недвижимости для переезда с семьей, а готовая квартира в области становится для них оптимальным решением», - пояснила она.