Зоны подтопления. Как минимизировать ущерб от паводка?
Никому в нашем крае не нужно объяснять, какой ущерб может принести затопление или подтопление территорий. Избежать «водных катаклизмов» вовсе вряд ли получится, но вот миниминизировать разрушения «народного хозяйства» и порчу имущества возможно. В частности, установлением определённого режима использования для находящихся в зоне риска земельных участков.
Документально подтопление не то же самое, что затопление. Первое происходит за счёт поднятия из-под земли грунтовых вод, второе - в результате выпадения осадков или разлива водоёмов. Решение об установлении (или изменении) таковых зон принимается Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений органа исполнительной власти субъекта РФ, подготовленных совместно с органами местного самоуправления. Они (предложения) обязательно должны быть согласованы с территоральными органами МЧС России, Росприроднадзора и Росреестра. Кроме того, границы зон затопления дополнительно согласовываются с Росгидрометом, а подтопления - с Роснедрами.
И таким вот непростым образом в крае установлены 103 зоны подтопления.
«На сегодняшний день больше всего установлено таких зон в Бийском и Красногорском районах – 14 и 11 соответственно; в Советском, Петропавловском и Шипуновском районах - по восемь», - пояснила начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты Алтайского края Юлия Мазуренко.
Что это означает на практике? В таких зонах запрещено размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты; использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв; размещать кладбища, скотомогильники, свалки различных видов отходов; распылять химикаты против вредителей с воздуха.
«Для строительства домов, реконструкции уже имеющихся необходимо обеспечить их инженерную защиту, препятствующую их затоплению. Разрешение на строительство или реконструкцию домов, расположенных в зонах затопления, не может быть выдано уполномоченными органами местного самоуправления без мероприятий по их инженерной защите»,- подчёркивают в ведомстве.
Планирование и осуществление хозяйственной деятельности в таких зонах необходимо проводить с учётом введённых ограничений. К примеру, нужно понимать, что ведение сельского хозяйства в зонах затопления чревато серьёзными материальными и финансовыми потерями.
Основную информацию о зонах затопления и подтопления можно получить с помощью общедоступного сервиса Публичная кадастровая карта на официальных сайтах Кадастровой палаты и Росреестра. О наличии таких зон также можно узнать, заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или в ближайшем офисе МФЦ.