«Империалу-А» придется заплатить «повышенную» неустойку по контракту на капремонт «заплесневелой» алтайской школы
Школа села Голуха Заринского района предъявила второе по счету требование об уплате неустойки к подрядчику капремонта ее здания - ООО «Империал-А». Этому способствовала прокуратура Алтайского края, оспорившая соглашение между образовательным учреждением и фирмой о продлении сроков работ. Из-за этого санкции следовало пересчитать с другой, более ранней даты, и по данным портала Госзакупок, с юрлица взыскивают уже около 1,1 млн рублей, тогда как раньше сумма составляла лишь 615,9 тысяч рублей.
16 сентября на портале Госзакупок было опубликовано требование директора МКОУ «Голухинская средняя общеобразовательная школа» Ольги Бельц к директору ООО «Империал-А» Елене Жильниковой об уплате неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательств по капремонту здания учреждения. Согласно контракту между заказчиком и подрядчиком, работы требовалось выполнить в течение летних месяцев 2021 года не позднее 6 августа, а фактически «Империал-А» финишировал в конце апреля 2022 года. Сумма пени, которую насчитала школа за весь период просрочки, равна примерно 1,1 млн рублей. Прежде учреждение предъявляло «Империал-А» требование о взыскании неустойки за период с 31 ноября 2021 года по 22 апреля 2022 года на сумму около 615,9 тысяч рублей. Таким образом, сейчас фирме придется «доплатить» около 484 тысяч рублей.
Подтолкнула школу к более жестким санкциям в отношении «Империала-А» прокуратура Алтайского края, через суд добившись признания недействительным дополнительного соглашения между образовательным учреждением и фирмой о продлении срока работ. Этот документ был подписан 3 августа 2021 года. Согласно нему, подрядчик вправе был продолжать ремонт до 30 ноября. В прокуратуре настаивали, что по закону о Госзакупках допустимо однократное изменение срока исполнения контракта на период, не превышающий срока, предусмотренного при его заключении. Так, продлить капремонт в Голухе можно было до 148 дней, а не до 190 дней, как сделали заказчик и подрядчик. «Заключение дополнительного соглашения о продлении сроков выполнения работ привело к невозможности для муниципального заказчика требовать от подрядчика неустойки за неисполнение контракта в установленный срок», - обращала внимание прокуратура на одно из последствий сделки.
2 июня Алтайский краевой арбитражный суд полностью удовлетворил требования надзорного органа. «Империал-А» подал жалобу на его решение, но вторая инстанция оказалась солидарна с первой.
Напомним, что дополнительным соглашением поднималась и цена работ - школа заплатила «Империал-А» 38,1 млн рублей вместо изначально оговоренных 34,7 млн рублей. Впоследствии выяснилось, что за 38,1 млн был отремонтировал только один из корпусов школы и даже не полном объеме. Чтобы «довести его до ума», школа потратила еще приблизительно 20 млн рублей на двери, потолки, электрику и пожарную систем.
Отвечая на вопрос «Банкфакса», почему модернизация всего здания школы не уложилась в изначальную сумму, директор Ольга Бельц сказала, что на то было две причины. Во-первых, сметы, вошедшие в основу первого контракта, были составлены некачественно. Во-вторых, в контракт включили обшивку стен и потолка. Его исходный вариант перечисленных опций не предусматривал. Бельц отметила, что декорировать стены предложил депутат Алтайского краевого Законодательного Собрания от «Единой России» Сергей Приб.
Именно «зашивание» стен, на тот момент уже заплесневевших, спровоцировало скандал вокруг школы. Из-за раскрытой при капремонте крыши здание школы промокло изнутри и стало покрываться грибком. Родители учеников испугались, что подрядчик просто спрячет его за панелями, и стали обращаться за помощью к политикам и СМИ.
Помимо затянувшихся сроков и перипетий с плесенью жителей Голухи в целом не устраивает качество ремонта. Многие придерживаются мнения, что после него состояние здания стало хуже. Свои претензии сельчане озвучили в начале августа в обращении в прокуратуру Алтайского края. А до этого, в середине июля, в надзорный орган направил депутатский запрос депутат Госдумы от Бийского округа Александр Прокопьев. Алтайский думец обратил внимание, что ответственность может лежать и на подрядчике стройки, и на ООО «Монблан», по договору осуществляющем функции строительного контроля. После поданных обращений - 5 августа - прокурор Алтайского края Антон Герман выезжал в голухинскую школу. По итогам его визита следственные органы возбудили уголовное дело о халатности и приняли другие меры. А спустя несколько недель появилась информация о втором уголовном деле «по следам ремонта» - по факту кражи школьных чугунных радиаторов, демонтированных на период работ.
Добавим, что школа до сих пор полностью не отремонтирована. Контракт на модернизацию второго крыла на сумму 20,4 млн рублей, который школа и «Империал-А» заключали 5 июля 2022 года, в сентябре оказался расторгнут. Торги для повторного определения подрядчика пока не объявлены. Редакция ИА «Банкфакс» запросила комментарий о подготовке к новой фазе ремонта и устранении недоделок у помощницы Сергея Приба, который держит ситуацию на контроле, но на момент публикации материала ответ не поступил.