«Авито Недвижимость»: предложение по краткосрочной аренде загородных домов в регионах с развитым сельским туризмом выросло на 23% за год, квартир — на 29%

Самый большой выбор посуточной аренды загородных домов и квартир — в Краснодарском крае и Ленинградской области.

В 2021 году в российском законодательстве появилось понятие сельского туризма, а с 2022-го хозяйства могут получить гранты до 10 млн рублей на развитие подобной деятельности, чем активно пользуются. В «Авито Недвижимости» изучили, как обстоят дела с предложением по краткосрочной аренде загородных домов и квартир в семи популярных направлениях для сельского туризма, а также сравнили цены на посуточное жилье разного формата.

Больше всего предложений загородных объектов под посуточную сдачу расположено в Краснодарском крае — за год их количество увеличилось на 17% до более чем 15 тысяч вариантов. Благодаря мягкому климату здесь хорошо развит сельский туризм, которым можно заниматься на протяжении всего года. Зимой путешественников привлекают конные клубы, рыболовные фермы и охотничьи базы, летом — пасеки, винодельни, чайные плантации и места выращивания фруктов и ягод. В Краснодарском крае есть персиковые и абрикосовые сады, а также бахчевые хозяйства, которые не встретишь в большинстве других регионов. 

Более 6,5 тысяч загородных объектов расположено в Ленинградской области (+29% за год), куда на озера в сезон приезжают собирать дикую малину и чернику. Также в регионе можно найти фермерские хозяйства, где выращивают лошадей, коз, кроликов и другую живность. Предложение доступного для краткосрочной аренды загородного жилья за год выросло и в других локациях, попавших в рейтинг «Авито Недвижимости» — от 24% в Алтайском крае до 53% в Воронежской области. 

Предложение в сегменте краткосрочной аренды квартир также увеличилось во всех регионах исследования. Самый значительный прирост был отмечен в Воронежской области (+43% за год), Нижегородской области (+40%) и Алтайском крае (+34%). 

«Все форматы внутреннего туризма в России развиваются, не является исключением и сельский туризм. Суммарно по семи регионам подборки за год стало больше на 29% предложений по краткосрочной аренде квартир и на 23% — в сегменте загородной недвижимости. Постепенно конкуренция за гостей становится выше, а от этого всегда выигрывает клиент: растет качество сервиса и появляются варианты размещения на любой вкус и кошелек», — комментирует Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Доступнее всего из представленных семи регионов аренда загородного жилья в Алтайском крае — здесь за сутки нужно заплатить в среднем 3,5 тысячи рублей (+17% за год). В регионе расположены фермы, где учат варить сыр, ухаживать за животными и различать разные виды лекарственных трав. Можно отправиться на пасеку или на мараловодческое хозяйство, чтобы познакомиться с этими величественными копытными.

Бюджетно снять загородное жилье можно также в Краснодарском крае и Воронежской области (по 4 тысячи рублей в сутки, +8 и 14% соответственно). В последней стоит посетить меловые пещеры в Белогорье и Костомарово, конезавод в Боровском районе и отправиться собирать многочисленные ягоды и фрукты. В мягком климате Центрального Черноземья они хорошо растут.

Сильнее всего краткосрочная аренда загородной недвижимости за год подорожала в Смоленской области и Республике Башкортостан (+20%, до 6 тысяч рублей в сутки в обоих регионах). В первой туристам советуют посетить локации в деревне Мироедово Краснинского района, а также агроусадьбы «Екатеринки» в часе езды от региональной столицы и «Аврора» в Староселье. Идеально подгадать путешествие под сезон сбора крыжовника, малины и смородины или приехать на праздник Вяземского пряника с традиционными ярмарками. В Башкирию же отправляются за национальным колоритом, ремеслами и блюдами: конными прогулками, изготовлением традиционной деревянной посуды и классическим бешбармаком.

В последнем регионе из подборки «Авито Недвижимости» — Нижегородской области — посуточная аренда загородного жилья стоит 6 тысяч рублей (+9% за год). Здесь путешественникам советуют отправиться в агротур в старинный Богородск с купеческими особняками, часовней и живописным Кабацким озером.

Краткосрочная аренда квартир в выбранных локациях обойдется дешевле, чем загородной недвижимости: в среднем от 1,7 тысяч рублей (в Смоленской области) до 2,6 тысяч рублей (в Краснодарском крае). Меньше всего за год цены выросли в Ленинградской области (+9%), самый стремительный рост — в Воронежской области (+27%).