Сбер раскрыл секрет, что приносит больше дохода: вклад или сдача квартиры в аренду
Согласно исследованию аналитического центра «Домклик» (Сбербанк), краткосрочная аренда жилья стала самым доходным вариантом инвестиций в крупных городах и туристических центрах России.
Лидеры доходности
Геленджик возглавил рейтинг с впечатляющими показателями: годовая доходность от посуточной аренды здесь достигает 42,5%. Владельцы квартир в этом курортном городе получают в среднем более 2,4 млн рублей чистой прибыли в год — это выше, чем в Москве (2,1 млн) и Сочи (2 млн). При текущих ценах на жилье и стабильном спросе на отдых у моря инвестиции в геленджикскую недвижимость окупаются менее чем за 2,5 года.
В тройку лидеров также вошли:
Казань с доходностью 31,2% (1,5 млн руб. чистой прибыли);
Санкт-Петербург — 30,3% (около 1,8 млн руб.).
Альтернативные варианты инвестиций
В городах со снижающимися ценами на жильё и слабым турпотоком эксперты рекомендуют другие стратегии. Например, в 28 городах, включая Омск, Челябинск и Самару, выгоднее оказались банковские вклады с доходностью около 12,7% (максимум в Астрахани и Пензе).
Долгосрочная аренда
Этот вариант показывает хорошие результаты в промышленных центрах и городах с непостоянным туристическим спросом. Лучшая доходность зафиксирована в:
Орле — 30,5%;
Майкопе — 28,1%;
Ижевске — 25,5%.
Курган, Чита и Киров также демонстрируют стабильные показатели на уровне 19,8-23,6%.
Выбор оптимальной стратегии инвестиций зависит от конкретного города и текущей рыночной ситуации. В то время как курортные направления приносят максимальный доход от краткосрочной аренды, в других регионах могут быть более выгодны альтернативные варианты вложений.
Раскрой потенциал Мистера Террифика из DC Worlds Collide с этим гайдом
DeepMind CEO makes big brain claims, saying AGI could be here within 'five to 10 years' and cause humanity to experience widespread change that's '10 times bigger than the Industrial Revolution, and maybe 10 times faster'
Обзор на мобильную версию A Game About Digging A Hole
Льготные ипотеки на Дальнем Востоке активно получают участники СВО и сотрудники ОПК
Коми, Камчатку, Архангельскую, Иркутскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Свердловскую и Оренбургскую области эксперты отнесли к регионам, где на осенних выборах "протестный потенциал выше среднего", говорится в докладе...
Защищённый планшет промышленного класса Saotron RT-W11
В Алтайском крае не будут проводить проверку на предмет чрезмерного роста тарифов на ЖКУ
