Свердловчане, купившие квартиры в проблемных новостройках, смогут получить компенсацию займа

Покупатели квартир в проблемных новостройках Свердловской области смогут получить компенсацию пяти процентов жилищного займа из регионального бюджета. «Часть расходов по оплате процентов по займу при приобретении гражданами жилья в новостройках у кооперативов, созданных до 1 июня 2015 года для завершения строительства жилых домов в рамках федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и имеющих соглашения с региональным Фондом жилищного строительства, будет компенсироваться за счет средств бюджета Свердловской области», – пояснили в пресс-службе областного правительства. Социальная выплата предусмотрена изменениями, внесенными в июле 2015 года региональным правительством в госпрограмму «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года». На эти цели из областного бюджета в текущем году выделено 28 миллионов рублей, в 2016-2020 годы – по 56,1 миллионов рублей. За счет данных средств в ближайшие годы получить выплату по программе смогут более 470 граждан. «Предполагается, что компенсация из бюджета будет предоставляться гражданину для погашения кредита. То есть, если заемщик возьмет кредит, и будет своевременно вносить платежи, то ему ежемесячно будет выплачиваться данная компенсация», – уточнили в свердловском министерстве строительства и развития инфраструктуры. Прием документов и заявлений на участие в подпрограмме, а также компенсация процентов по кредиту будет осуществляться Фондом жилищного строительства. Условия предоставления социальной выплаты уже размещены на сайте Фонда. В Фонде сообщили, что социальная выплата в рамках госпрограммы может быть предоставлена гражданину только один раз и только на одно жилое помещение. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по жилищному кредиту, предоставленному для строительства или приобретения жилого помещения в кооперативе, и составляет сумму, равную пяти процентам годовых предоставленного жилищного кредита. Отметим, что в 2015 году на контроле региональных властей находятся 11 «проблемных» многоквартирных жилых домов, при строительстве которых нарушены имущественные права 1159 граждан. Девять домов планируется достроить в 2015-2016 годах. Оставшиеся два объекта будут исключены из состава проблемных после выкупа пайщиками у застройщиков паев и прав распоряжаться объектами либо после выкупа застройщиком паев у граждан.