Льготная ипотека в России будет продлена. ЦБ не удалось доказать необходимость её сворачивания
Банк России был против продления льготной ипотеки. Об этом говорила в начале декабре 2020 года говорила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме, призвав "своевременно" свернуть программу льготной ипотеки. Об этом в начале феврале 2021 года глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью "РИА Новости": "Льготная программа должна постепенно сворачиваться". Обоснование необходимости сворачивания льготной ипотеки стары, как мир – риски роста инфляции. Ни о чём другом наш ЦБ, к великому сожалению, думать не может. Только инфляция, всегда инфляция, ничего кроме инфляции.
К счастью, есть в государстве российском люди, способные подняться над презренной инфляцией, и подумать об интересах всего государства. Президент РФ Владимир Путин 21 января 2021 года на совещании по экономическим вопросам своим решением, по сути, продлил программу льготной ипотеки до 2024 года. Кроме того, президент поручил правительству и Банку России подумать ещё и о снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей. И не просто отвлечённо подумать, а уже к 31 марта 2021 года "Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах, рассмотрев в том числе возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей". Это цитата из перечня поручений по итогам того совещания. Ответственными по данному вопросу назначены председатель Банка России Эльвира Набиуллина и премьер-министр Михаил Мишустин.
Обратите внимание на последовательность событий. Сначала ЦБ призывает свернуть льготную ипотеку. Президент предлагает льготную ипотеку продлить. ЦБ снова призывает льготную ипотеку свернуть. Пусть и постепенно. Регулятор не оставляет попыток вставить палки в колёса льготной ипотеке.
Если вдруг после этого у кого-то закрались сомнения в реальности продления льготной ипотеки, то их 19 февраля развеял вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе совещания в Екатеринбурге: "В любом случае в 2024 году ипотеку продлим, предложим новые механизмы по ипотеке. Может быть, где-то будут какие-то ограничения, но незначительно. Скажите своим застройщикам, что мы эту программу бросать не будем, мы всё равно ипотеку будем продлевать". И дальше: "Программа льготной ипотеки под 6,5% действует до 1 июля. Мы точно будем отрабатывать механизмы дальнейшего продления ипотеки. Мы точно смотрим механизмы через [создание] инфраструктуры, соцобъектов и снятие ограничений [в строительстве]. Чем больше мы снимем ограничений в законодательстве, тем быстрее будет идти стройка и оборот денег. А также будет лучше результат и ниже себестоимость".