Объем нераспроданного строящегося жилья в Краснодаре превысил 80%

Единый ресурс застройщиков опубликовал рейтинг городов-миллионников по объемам нереализованных лотов в корпусах на стадии строительства в 2023 году. Первое место занял Краснодар с показателем в 83% по отношению к реализованным объемам.

Второе место занял Омск с показателем в 80%, а «тройку» лидеров замкнул Челябинск со значением в 74%. Меньше всего доля товарных запасов в Москве - 57%, Екатеринбурге - 60% и Санкт-Петербурге - 61% новостроек, оставшихся нереализованными. Однако более полная картина рынка представлена исследованием bnMAP.pro, которое указывает на следующие абсолютные значения товарных остатков: Москва - 8,2 млн кв. м, Санкт-Петербург - 3,75 млн кв. м и Краснодар - 3,4 млн кв. м. Пресс-служба замечает, что показатель нереализованных запасов демонстрирует "картину рынка 'в моменте'". Однако, при оценке рисков затоваривания рынка необходимо учитывать как дополнительные данные, такие как среднемесячные или среднегодовые темпы на рынке и возможность реализации объемов к моменту ввода проектов в эксплуатацию.