В Северной столице почти не осталось новых квадратных метров бизнес-класса у излучины Невы
Во втором квартале 2024 года федеральный девелопер «Унистрой» сдаёт свой первый проект в Санкт-Петербурге. Клубный дом бизнес-класса Upoint - последнее предложение в зоне исторической застройки на шоссе Революции, недалеко от излучины Невы. По данным NF Group Research за 3 квартал 2023 бизнес-класс продемонстрировал наибольший прирост цены по сравнению с другими категориями новостроек – 11%, в то время как на элитном рынке и на рынке жилья эконом- и комфорт-классов прирост составил 4% и 9% соответственно. В проекте Upoint средняя цена составляет 303 тысячи руб. за кв. м, что выгоднее похожих предложений в соседних локациях.
В исторических районах города предложения в новых жилых домах ограничены: пятен под застройку в таких локациях не осталось, что делает каждый объект эксклюзивным. Федеральный девелопер «Унистрой» возводит свой первый проект именно в таком месте, ориентируясь на покупателей, которые ценят удобство жизни в Красногвардейском районе и приобретают квартиры для себя или рассматривают приобретение недвижимости в качестве инвестиции. Upoint входит в тройку лучших новостроек Санкт-Петербурга рейтинга Единого ресурса застройщиков России.
«В клубное доме Upoint всего 141 квартира и большой выбор планировок. Изначально в проекте были небольшие 1-комнатные квартиры (сейчас их не так много), есть и просторные 3-комнатные для семей с детьми. Большая часть сделок (70%) в Upoint происходит по ипотеке, на втором месте – 100%-оплата стоимости (20%). Доля сделок по рассрочке и Trade-in 7% и 3% соответственно», – отмечает заместитель генерального директора «Унистрой» Искандер Юсупов.
Несмотря на небольшую зону застройки, «Унистрой» предусмотрел в Upoint опции, которые предлагает в своих других проектах: свободный от машин приватный двор с зонами отдыха, игровыми, воркаут и спортивными площадками. Среди преимуществ клубного дома - собственная сервисная компания, которая обеспечивает комфортное проживание после передачи квартир резидентам.
***
«Унистрой» – федеральный девелопер жилья. Компания работает на рынке 27 лет и специализируется на строительстве комплексных жилых объектов. Компания ведет деятельность в 6 городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Уфе, Тольятти.