Рынок строящегося жилья в России: региональный аспект
По итогам первого квартала объем текущего строительства вырос на 2% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года и на 9% к аналогичному периоду 2023 года.
При этом, как отмечают эксперты, лишь 30 регионов формируют около 64% многоквартирного жилья, находящегося в стадии строительства.
Но и среди этих регионов, есть свои лидеры: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, которые формируют 28% всех строящихся проектов. А если брать Московскую, Ленинградскую области и Краснодарский край, то Доля получится и того выше, - 41,5%.
Кроме того, в число лидеров входят Екатеринбург и Тюмень, где строится более 4 и 3 млн. кв. м жилья соответственно. При этом, доля Новосибирска, Владивостока, Ростова-на-Дону и Уфы не превышает 2 млн квадратных метров.
Среди городов с численностью населения более 1 млн. человек за рамками 30 лидеров находится Омск с показателем 530 тыс. кв. м.
Отметим также, что 2023 год большинство крупнейших рынков (с объемом стройки более 1 млн. кв. м) увеличили объем проектов. Заметное снижение фиксируется лишь в нескольких городах: Санкт-Петербург (-13%), Краснодар (-12%), Уфа (-11%), Самара (-8%), Ижевск (-8%).