Добавить новость
smi24.net
News in English
Апрель
2021

How to carry out property inspections in Covid-19 era

0

The importance of property inspection in consummating a real estate transaction for valuations, sale or letting cannot be over-emphasized. A physical review of the inherent attributes of a property is required to be able to make informed decisions regarding appraisal, sales or letting as the case may be. This derives from a popular maxim which says ‘there is no sale by description in real estate.

The second wave of the Covid–19 pandemic, which we are presently witnessing in Nigeria, has brought home the reality that the pandemic is here to stay, at least, in the short to medium term, in view of the fact that vaccinations needed to achieve herd-immunity will not be achieved in Nigeria until sometime in 2022 or even later.

In view of the foregoing, it has become imperative for the real estate practitioners, particularly Estate Surveyors & Valuers, to think outside the box in order to arrange property inspections which is a vital part of their day-to-day routine.

This is important because the likelihood of consummating a sale/letting is dependent on inspection of the property under consideration.

Based on the above premise and the need to come out with more creative ways to operate in the Covid – 19 era and beyond, the following trends are becoming the ‘new normal’ in property inspections and viewing:

a)Practitioners are now, more than ever before, leveraging on technology to carry out inspections and viewing of properties. In this wise, applications like Zoom, Facetime, Teams, Virtual tours, and Whatsapp are being deployed to enable clients view properties real time, off line.

b) Based on guidance provided by the National Centre for Disease Control (NCDC) and the Presidential Panel on Covid-19, traditional viewing of properties are now being made Covid-compliant as practitioners are insisting on the following:

a) Physical distancing (the 2 metre rule) must be strictly observed

b) Use of Personal protective equipment (PPE), especially face masks, is a mandatory requirement for all participants in the inspection process

c) Washing of hands and use of hand sanitizers

d) If any party, the surveyor or client, notices any symptoms of feeling unwell, he is required to call before hand to cancel and re-schedule the inspection and self-isolates.

C) Another variant of the above is to schedule viewing times with different clients to make sure that no two clients view a property at the same time. All Covid–19 protocols mentioned earlier should be strictly adhered to by each group. Each group should have only the barest minimum number of key participants.

Covid–19 has become the ‘new normal’ and, if projections by health experts is anything to go by, it will be with us for some time to come.

In order not to become infected by the virus and the attendant health problems, practitioners will do well to adhere to this ‘common sense’ protocols and earn income safely while the pandemic lasts.








Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

Зеленая миссия примет участие в международном экоакселераторе


Félix Auger-Aliassime

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии


Трое российских бойцов две недели ползли к своим позициям

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Более 800 студентов прошли практику на предприятиях «Швабе» в 2025 году

Ефимов: за лето к переселению по реновации приступили 10 тыс. москвичей


С августа пенсии вырастут: кого ждёт прибавка и на сколько

Умер признанный мастер российской акварели Шапошников

Три человека пострадали при наезде автомобиля на пешеходном переходе в Москве

Отказали в укрытии: туристы из Москвы остались без защиты во время атаки дронов


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США


Отказали в укрытии: туристы из Москвы остались без защиты во время атаки дронов

МИД России осудил объявление Кнессетом Западного берега территорией Израиля

С августа пенсии вырастут: кого ждёт прибавка и на сколько

Shot: Неизвестный мужчина в балаклаве поджег квартиру с детьми в Москве


Музыкальные новости

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.

Оззи Осборн скончался в возрасте 76 лет после продолжительной болезни

Наталья Фриске показала дочь в костюме врача и поведала о своем самочувствии

Продюсер рассказал, почему заменил Shaman в опере «Князь Владимир»


В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Квалификационные испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа Росгвардии завершились в Подмосковье (видео)

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

ЦСКА подписал контракт с нападающим Спронгом, выступавшим в НХЛ


В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В Москве на видео попало, как самокатчица влетела в авто с правоохранителями

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Косметолог-эстетист Наталья Рябинова: как правильно использовать масло для губ

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Отказали в укрытии: туристы из Москвы остались без защиты во время атаки дронов

Росгвардейцы задержали дебошира, повредившего иномарку в Подмосковье

МИД России осудил объявление Кнессетом Западного берега территорией Израиля

Shot: Неизвестный мужчина в балаклаве поджег квартиру с детьми в Москве


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Суд заключил под стражу участника дела бывшего заместителя губернатора Челябинской области.

Полицейский признал себя виновным в коррупции с сотрудниками Baza.

Три человека пострадали при наезде автомобиля на пешеходном переходе в Москве

В Москве зафиксированы осадки почти в четверть от месячной нормы в нескольких районах.














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *