Добавить новость
smi24.net
News in English
Апрель
2021

How to carry out property inspections in Covid-19 era

0

The importance of property inspection in consummating a real estate transaction for valuations, sale or letting cannot be over-emphasized. A physical review of the inherent attributes of a property is required to be able to make informed decisions regarding appraisal, sales or letting as the case may be. This derives from a popular maxim which says ‘there is no sale by description in real estate.

The second wave of the Covid–19 pandemic, which we are presently witnessing in Nigeria, has brought home the reality that the pandemic is here to stay, at least, in the short to medium term, in view of the fact that vaccinations needed to achieve herd-immunity will not be achieved in Nigeria until sometime in 2022 or even later.

In view of the foregoing, it has become imperative for the real estate practitioners, particularly Estate Surveyors & Valuers, to think outside the box in order to arrange property inspections which is a vital part of their day-to-day routine.

This is important because the likelihood of consummating a sale/letting is dependent on inspection of the property under consideration.

Based on the above premise and the need to come out with more creative ways to operate in the Covid – 19 era and beyond, the following trends are becoming the ‘new normal’ in property inspections and viewing:

a)Practitioners are now, more than ever before, leveraging on technology to carry out inspections and viewing of properties. In this wise, applications like Zoom, Facetime, Teams, Virtual tours, and Whatsapp are being deployed to enable clients view properties real time, off line.

b) Based on guidance provided by the National Centre for Disease Control (NCDC) and the Presidential Panel on Covid-19, traditional viewing of properties are now being made Covid-compliant as practitioners are insisting on the following:

a) Physical distancing (the 2 metre rule) must be strictly observed

b) Use of Personal protective equipment (PPE), especially face masks, is a mandatory requirement for all participants in the inspection process

c) Washing of hands and use of hand sanitizers

d) If any party, the surveyor or client, notices any symptoms of feeling unwell, he is required to call before hand to cancel and re-schedule the inspection and self-isolates.

C) Another variant of the above is to schedule viewing times with different clients to make sure that no two clients view a property at the same time. All Covid–19 protocols mentioned earlier should be strictly adhered to by each group. Each group should have only the barest minimum number of key participants.

Covid–19 has become the ‘new normal’ and, if projections by health experts is anything to go by, it will be with us for some time to come.

In order not to become infected by the virus and the attendant health problems, practitioners will do well to adhere to this ‘common sense’ protocols and earn income safely while the pandemic lasts.








Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

Дети играют, родители отдыхают

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»


Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Félix Auger-Aliassime


Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

Первый маршрут теплохода-ресторана открылся из Петербурга в Кронштадт

Свято Боголюбский Женский Монастырь


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена


Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном

В Ростовской области обломки БПЛА привели к задержке 10 пассажирских поездов

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори


«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025


Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори

Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет


Музыкальные новости

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

«Много врагов»: Юрий Антонов объяснил ситуацию с блокировкой счетов

«Чем твои генералы лучше студентов?»: как Владимир Высоцкий выступал в Калинине

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом

Мосбиржа начала расчет индекса создания стоимости в рамках инициативы с ЦБ РФ

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Поезда не будут ходить на участке Сокольнической линии метро с 26 по 28 июля

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры


Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам

Бодрость духа, грация и пластика: памяти Владимира Высоцкого

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *