Добавить новость
smi24.net
News in English
Январь
2023

What Melbourne’s booming population means for Australian retail

0

Following a population decline amid Covid-19 restrictions, the Federal Government’s Centre for Population report predicts that Melbourne will overtake Sydney as Australia’s largest city within the next 10 years.

The implications will be felt by every industry, including Melbourne’s retail sector, but how so, and to what extent?

According to The Age, Melbourne’s population size is set to increase by 1.8 per cent over the year to June, and is forecasted to rise by about a million people, to over six million in 2032. 

Contributing factors may include overseas migration, a bigger birth than death rate, and Melbourne’s reputation as a liveable city. According to Melbourne’s Lord Mayor Sally Capp, retail remains one of the key reasons that visitors and workers want to come to the city.

She told Inside Retail that Melbourne continues to provide a highly attractive and competitive retail offering.

“We know that attracting shoppers to the CBD has immense flow-on effects. Not only do these shoppers support our traders, they also go on to make the most of our hospitality and entertainment offerings before and after their shopping trips,” Capp said.

“Major employers, such as the Clemenger Group and Mecca, are [also] choosing Melbourne as their preferred flagship locations.”

According to Dr Kevin Johnson, co-founder and managing director of Geografia, a social and economic planning and spatial analysis firm, Victoria’s population is expected to rebound, but not necessarily in the CBD. Rather, most population growth will likely occur in the outer suburbs.

“The most significant change [in foot traffic] has been outside of work hours. It seems the CBD has become more of a shopping, than working destination,” Johnson said.

“Population growth is largely driven by younger age groups, who embrace online sales. So we expect further growth [but] it should plateau as a share of total spending at some point.”

He added that click-and-collect is expected to change the pattern of movement, and that retail spaces are evolving as places to evaluate and pick up products.

Consulting economic geographer and urban economics advisor Tim Nott said that, the Covid-19 period aside, Melbourne has been growing slightly faster than Sydney for a couple of decades. He explained that growth is occurring in the inner and middle suburbs, as well as in the urban growth areas on the fringe.

He added that the development of new retail centres and spaces will need to continue in order to provide equitable access to goods and services for people in these locations.

“I don’t think population growth is driving changes in consumer preferences. These changes are more likely being driven by the possibilities generated by new technologies and techniques, and the contradictory desires to possess more stuff as well as a sustainable lifestyle,” Nott said.

“The main challenge for retailers is continuing to roll out the vital network in growth areas while responding to changes in preferences – being flexible while continuing to deliver the necessary services.”

Flexible planning

According to Lord Mayor Sally Capp, the City of Melbourne is preparing for the population boom.

She pointed to major infrastructure projects including the Fisherman’s Bend Urban Renewal, and its Affordable Housing Strategy.

Johnson isn’t expecting significant development and construction of new retail spaces. 

Rather, he said that warehousing can be done cheaply in the outer suburbs, and can support online retail, which is a major growth area. 

There is scope to redevelop existing spaces to cater for different formats, such as click-and-collect, and mixing dining and entertainment spaces with discretionary shopping items.

Johnson added that there’s already been a proliferation of mixed stores, such as cafes that are adjoined with barbers, florists or clothing stores.  

Meanwhile, Nott is predicting the continued rollout of retail centres and spaces in line with population growth, as has happened over the past couple of decades.

However, he said there needs to be a capacity to adapt to changes in consumer and policy preferences, particularly with regards to environmental sustainability.

“This may require an alteration in the preferred size of shops such as supermarkets so that, for example, neighbourhood shopping centres can be located within walking distance of nearly every household,” he said.

Investing in the future

According to Johnson, a potential challenge for independent retailers amid a growing population is that a greater market share will be captured by larger firms, which can dominate online and other sales.

While there is tension between maximising the level of service and reducing the travel time to the nearest centre, Nott said that the hierarchy of retail centres in Melbourne’s growth area partly resolves this, as the most frequently purchased items, such as food and groceries, are available at all centres.

However, as the population increases, there will likely be pressure to 

increase the number of smaller centres in order to provide less travel-intensive access to goods and services. He added that some larger centres may decline as online shopping takes more of their role.

For Capp, the arrival of more residents and workers in coming years acts as a vote of confidence for Melbourne’s retailers.

“They can continue investing in their future in Melbourne knowing that demand will continue to increase as we welcome more people to our city,” she said.

The post What Melbourne’s booming population means for Australian retail appeared first on Inside Retail.








Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта


Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Дивеево ..

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

НПС построит новые съезды с Северо-Восточной хорды

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД


Мостовой назвал точный счёт матча «Спартак» - «Балтика»

Синоптики спрогнозировали ясную погоду на выходных в Москве

ВДНХ приглашает волонтёров для помощи посетителям выставки

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов


Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне


Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове


Музыкальные новости

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Алексей Учитель снимает фильм о Дмитрии Шостаковиче

Симона Юнусова честно высказалась о популярности своего сына Тимати

«Молодежь любит так же, как мы»: Баста рассказал о смыслах своего мюзикла


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве



Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин


Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля


В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *