Добавить новость
smi24.net
News in English
Январь
2023

What Melbourne’s booming population means for Australian retail

0

Following a population decline amid Covid-19 restrictions, the Federal Government’s Centre for Population report predicts that Melbourne will overtake Sydney as Australia’s largest city within the next 10 years.

The implications will be felt by every industry, including Melbourne’s retail sector, but how so, and to what extent?

According to The Age, Melbourne’s population size is set to increase by 1.8 per cent over the year to June, and is forecasted to rise by about a million people, to over six million in 2032. 

Contributing factors may include overseas migration, a bigger birth than death rate, and Melbourne’s reputation as a liveable city. According to Melbourne’s Lord Mayor Sally Capp, retail remains one of the key reasons that visitors and workers want to come to the city.

She told Inside Retail that Melbourne continues to provide a highly attractive and competitive retail offering.

“We know that attracting shoppers to the CBD has immense flow-on effects. Not only do these shoppers support our traders, they also go on to make the most of our hospitality and entertainment offerings before and after their shopping trips,” Capp said.

“Major employers, such as the Clemenger Group and Mecca, are [also] choosing Melbourne as their preferred flagship locations.”

According to Dr Kevin Johnson, co-founder and managing director of Geografia, a social and economic planning and spatial analysis firm, Victoria’s population is expected to rebound, but not necessarily in the CBD. Rather, most population growth will likely occur in the outer suburbs.

“The most significant change [in foot traffic] has been outside of work hours. It seems the CBD has become more of a shopping, than working destination,” Johnson said.

“Population growth is largely driven by younger age groups, who embrace online sales. So we expect further growth [but] it should plateau as a share of total spending at some point.”

He added that click-and-collect is expected to change the pattern of movement, and that retail spaces are evolving as places to evaluate and pick up products.

Consulting economic geographer and urban economics advisor Tim Nott said that, the Covid-19 period aside, Melbourne has been growing slightly faster than Sydney for a couple of decades. He explained that growth is occurring in the inner and middle suburbs, as well as in the urban growth areas on the fringe.

He added that the development of new retail centres and spaces will need to continue in order to provide equitable access to goods and services for people in these locations.

“I don’t think population growth is driving changes in consumer preferences. These changes are more likely being driven by the possibilities generated by new technologies and techniques, and the contradictory desires to possess more stuff as well as a sustainable lifestyle,” Nott said.

“The main challenge for retailers is continuing to roll out the vital network in growth areas while responding to changes in preferences – being flexible while continuing to deliver the necessary services.”

Flexible planning

According to Lord Mayor Sally Capp, the City of Melbourne is preparing for the population boom.

She pointed to major infrastructure projects including the Fisherman’s Bend Urban Renewal, and its Affordable Housing Strategy.

Johnson isn’t expecting significant development and construction of new retail spaces. 

Rather, he said that warehousing can be done cheaply in the outer suburbs, and can support online retail, which is a major growth area. 

There is scope to redevelop existing spaces to cater for different formats, such as click-and-collect, and mixing dining and entertainment spaces with discretionary shopping items.

Johnson added that there’s already been a proliferation of mixed stores, such as cafes that are adjoined with barbers, florists or clothing stores.  

Meanwhile, Nott is predicting the continued rollout of retail centres and spaces in line with population growth, as has happened over the past couple of decades.

However, he said there needs to be a capacity to adapt to changes in consumer and policy preferences, particularly with regards to environmental sustainability.

“This may require an alteration in the preferred size of shops such as supermarkets so that, for example, neighbourhood shopping centres can be located within walking distance of nearly every household,” he said.

Investing in the future

According to Johnson, a potential challenge for independent retailers amid a growing population is that a greater market share will be captured by larger firms, which can dominate online and other sales.

While there is tension between maximising the level of service and reducing the travel time to the nearest centre, Nott said that the hierarchy of retail centres in Melbourne’s growth area partly resolves this, as the most frequently purchased items, such as food and groceries, are available at all centres.

However, as the population increases, there will likely be pressure to 

increase the number of smaller centres in order to provide less travel-intensive access to goods and services. He added that some larger centres may decline as online shopping takes more of their role.

For Capp, the arrival of more residents and workers in coming years acts as a vote of confidence for Melbourne’s retailers.

“They can continue investing in their future in Melbourne knowing that demand will continue to increase as we welcome more people to our city,” she said.

The post What Melbourne’s booming population means for Australian retail appeared first on Inside Retail.








«А у кого нет проблем?»: Филипп Киркоров заговорил про здоровье после полученного ожога

Зеленая миссия примет участие в международном экоакселераторе

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Биоревитализация: секрет молодой кожи


OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations


Спрос на авиаперевозки в Китай вырос почти на четверть с начала 2025 года – «Деловые Линии»

В Курске потушили пожар в квартире на проспекте Дериглазова

Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!


Принимаются заявки на региональный этап программы «Мама-предприниматель»

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

Около 180 человек из Псковской области заявились на участие в проекте «Флагманы образования»


В Ассоциации операторов микромобильности высказались о проблеме детей на электросамокатах

Синоптик Леус: Погода в Москве теплеет вопреки климатическим расчетам

Мария Шувалова. В столице Татарстана чествовали балетную диву за блистательную «Анюту»

«СВЯЗАННАЯ ИСТОРИЯ» Керима Аккизова


Буассон завоевала свой первый титул в WTA

Рублев прокомментировал вылет с турнира в Лос-Кабосе

Андреева сохранила пятое место в рейтинге WTA, Александрова вошла в Топ‑15

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула


Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

Подростковая преступность начала расти в России впервые за несколько лет


Музыкальные новости

Семеново, Онег, Борисово, Ивановка. Об усадьбах Рахманинова рассказала Наталья Басманова

Гагарина, ASTI, Лазарев. Москва встречает грандиозный музыкальный фестиваль

Саксофонист Бутман предложил написать джазовый гимн Петербурга

Оззи Осборн скончался в возрасте 76 лет после продолжительной болезни


Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


ЦСКА и "Оренбург" сыграли со счетом 0:0 в первом туре РПЛ

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

В Пулково перенаправили 22 летевших в Москву авиарейса

«Режиссер не должен быть безразличным — и он давал нам такой пример»


Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.




«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»


Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов


Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин


Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»


Подростковая преступность начала расти в России впервые за несколько лет

Орешкин назвал европейские экономики умирающими

Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»

Мнение талантов о предстоящем турнире по League of Legends


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники


Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


С режиссером Юрием Карой простились в Москве

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

«СВЯЗАННАЯ ИСТОРИЯ» Керима Аккизова

Мария Шувалова. В столице Татарстана чествовали балетную диву за блистательную «Анюту»














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *