Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2023

Signs of stability in Fraser Valley for home buyers and sellers

0

House prices in the Fraser Valley posted a slight but positive bump in February after nearly a year of month-over-month decreases. Similarly, sales, though still trending lower than normal, also recorded their first monthly gain since October.

The Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) processed 898 sales on its Multiple Listing Service® in February, an increase of 43.5 per cent over January but still only half as many as were recorded a year ago.

February new listings were also up, by 5.7 per cent over last month to 1,938 but 48.2 per cent lower than this time last year. Active listings grew by 7.0 per cent over January and by 16.3 per cent over February 2022.

The composite Benchmark price in February was $946,700 and though relatively flat compared to January with a negligible gain of 0.5 per cent, it reverses the price slide the market has been experiencing since April 2022. Further, while well below the record prices posted at that time, it is still more than 36 per cent higher than pre-pandemic February 2020.

“In recent months, the level of uncertainty regarding rates and prices has negatively impacted inventory and that’s kept a lot of clients on the sidelines,” said Sandra Benz, President of the Fraser Valley Real Estate Board. “Together with a growing consensus suggesting that a pause on rate hikes is imminent, the positive signals from the market give families something to build on and plan for. As that starts to happen we expect to see sales pick up slowly but steadily heading into spring.”

With a sales-to-active listings ratio of 20 per cent, the overall market was once again in balance, however the ratio for townhomes was higher at 36 per cent, indicating a seller’s market for this category. The market is considered in balance when the ratio is between 12 per cent and 20 per cent.

“All indications suggest that the market is on track to re-establish a level of stability, which is encouraging for both demand and supply sides,” said Baldev Gill, Chief Executive Officer of the Board. “With solid opportunities for properties that are appropriately priced, investing in the expertise of a professional REALTOR® should be the first decision buyers and sellers make to ensure the best local strategies before jumping back into the market.”

Properties spent between 7 and 12 fewer days on the market compared to last month, another sign that the market may be picking up. Across Fraser Valley in February, the average number of days to sell a single-family detached home was 36 and a townhome was 33 days. Apartments took, on average, 32 days to sell.

MLS HPI Benchmark Price Activity

  • Single Family Detached: At $1,364,300, the Benchmark price for an FVREB single-family detached home increased 0.5 per cent compared to January 2023 and decreased 21.5 per cent compared to February 2022.
  • Townhomes: At $776,200, the Benchmark price for an FVREB townhome increased 0.4 per cent compared to January 2023 and decreased 13.8 per cent compared to February 2022.
  • Apartments: At $510,100, the Benchmark price for an FVREB apartment/condo increased 1.3 per cent compared to January 2023 and decreased 10.5 per cent compared to February 2022.

 








Алексей Чумаков выступит на крыше Roof Place. «Авторадио – Санкт-Петербург» дарит билеты

Чудо-колонка Детского радио: малыш будет в восторге!

Лендруш Егикян: человек, который сохраняет высокую миссию быть армянином вдали от Родины

Самые большие водопады в мире, чья мощь впечатляет


Palestinian envoy urges action at UN: “History will judge us all”

AI talent comes at a 30% salary premium: ‘If you try to play catch up later, this is going to cost you even more’

Report: Liverpool decision hands advantage to Man United in midfielder pursuit

Man Utd have agreed deal with AC Milan for £40m star's exit, await player decision - report


Стражи курортов

Персиковые дожди Колымы...

Грачья Погосян: достойный пример гуманизма и патриотизма (к 55-летию известного благотворителя)

#вкимжевсегдахорошо


Открыты сервера MMORPG ROM: Golden Age

The US Air Force wants to test blowing up Cybertrucks because 'it is likely the type of vehicles used by the enemy may transition to Tesla Cyber trucks'

Steam for Chromebooks is getting axed in 2026 instead of exiting its 4-year beta

Modders are trying their hardest to add an NVMe SSD to the Switch 2, which is both impressive and something I'm not going to do


Овочі можусть стати розкішшю для українців


Семейное приключение на «Кораблике Детского радио»

Чудо-колонка Детского радио: малыш будет в восторге!

Директор Росгвардии Герой России генерал армии Виктор Золотов принял участие в заседании Национального антитеррористического комитета

В регионах центральной России росгвардейцы отметили День физкультурника


Самарский клуб победит на «Фиште»? «Сочи» — «Крылья Советов»: прогноз и ставка

Антиармянские публикации в российском научном журнале «Современная научная мысль»: расследование фонда «Гегард»

Сотрудники Росгвардии пришли на помощь пенсионеру, внезапно потерявшему сознание в кафе на востоке столицы

Таиланд минимизирует валютные риски и запускает Gтокены для финансирования госдолга


Российский самолет закружил над Финским заливом перед посадкой

Андрей Смирнов выпустил книгу «Мемориальные доски Ростова-на-Дону»

Август: неожиданные климатические изменения и приближение осени

«Отчаиваться не надо»: опубликована записка утонувшего подводника «Курска»


Хачанов достиг третьего раунда теннисного турнира «Мастерс»

Павлюченкова не сумела пробиться в третий раунд турнира в Цинциннати

Кудерметова победила Ламенс и прошла во второй круг турнира WTA 1000 в США

Анна Калинская вышла в третий круг турнира WTA 1000 в Цинциннати


370-метровый путепровод в форме подковы соединит три района Москвы — Собянин

Честная дозировка - новый стандарт качества к БАДам

Подросток в Москве погиб, катаясь на самокате под чужим аккаунтом

«Отчаиваться не надо»: опубликована записка утонувшего подводника «Курска»


Музыкальные новости

Крутой отвез Губина к врачу

БЕСПЛАТНО ДЛЯ ВСЕХ ⟩ В центре Таллинна прозвучат песни Виктора Цоя

Попросили бросить курить: Розенбаум может потерять голос из-за эмфиземы легких

Рыбачка из ЯНАО Иванова уехала за мечтой на Каму, а исполнила в Тюмени. Фото


В регионах центральной России росгвардейцы отметили День физкультурника

Директор Росгвардии Герой России генерал армии Виктор Золотов принял участие в заседании Национального антитеррористического комитета

Клинический психолог Юлия Тарибо: психологические последствия удаленной работы и способы их преодоления

Семейное приключение на «Кораблике Детского радио»


От Чехова с мангустами до встречи “Варягов”: что скрывают стены Московского вокзала Тулы

Не лечит, но помогает: уже сегодня ТНТ покажет премьеру комедийного сериала «Знахарь» с Денисом Васильевым и Катериной Ковальчук

Южной транспортной прокуратурой организована проверка по факту происшествия с парапланеристкой в Чегемском ущелье Кабардино-Балкарской Республики

Дима Билан сплясал на крыше трактора в Ленинградской области


Baza: Мотоциклист попал в ДТП в Москве из-за нарушившего ПДД водителя

Автобус насмерть задавил подростка на электросамокате в Москве

В Сети появились кадры ДТП с подростками на самокате, которые врезались в столб

Хуснуллин по видеосвязи поприветствовал участников автопробега БРИКС


Почему Трамп сказал, что едет в Россию, если встреча назначена в Аляске

Bloomberg: встреча Путина и Трампа сама по себе представляет победу Москвы

В России объяснили скорую организацию встречи Путина и Трампа

Bloomberg: встреча Путина и Трампа означает победу России




Здоровье Бориса Щербакова: обновленные сведения от научно-исследовательского центра имени Склифосовского

Клинический психолог Юлия Тарибо: психологические последствия удаленной работы и способы их преодоления

Подмосковный травматолог дал советы по выбору рюкзака для первоклассника

В регионах центральной России росгвардейцы отметили День физкультурника


«Будет обмен землей»: Трамп поставил Зеленского на место, вызвав панику в Киеве

Политолог: Алиев пересек красную линию и столкнется с ответом Москвы


В регионах центральной России росгвардейцы отметили День физкультурника

Соревнования по многоборью кинологов-росгвардейцев завершились в Грозном

На пенсии отоспишься. 13 идей для ночного досуга в Москве — от тенниса до парилки

Росгвардейцы охраняли правопорядок на фестивале «ЛИГА ТРИАТЛОНА & IRONSTAR МОСКВА 2025»


Лукашенко получил первую золотую монету из белорусского сырья


Ивлеева предположила, что Трамп увидит метро Москвы и увезет Собянина в США

Собянин объявил об открытии новой детской поликлиники в районе Крюково

Собянин рассказал о строительстве нового путепровода на северо-востоке Москвы

Собянин оценил вклад проектов "Город героев" и "Герой моего района


Орловская область планирует войти в число национальных туристических маршрутов с проектом «Бирюзовое кольцо России»

В Крыму потушили угрожавший двум селам природный пожар

Площадь возгорания на горе Куцай достигла 650 тысяч квадратных метров

Что подготовили в павильонах «Музеона» в рамках форума «Москва 2030»


Житель Максатихи скончался после полученных на СВО ранений

Август: неожиданные климатические изменения и приближение осени

Андрей Смирнов выпустил книгу «Мемориальные доски Ростова-на-Дону»

Нижегородский колорит в кубанской эстетике: за кем следить в сериале «Знахарь» на ТНТ


Стало известно, у кого в Архангельске самый длинный отпуск

Полицейский погиб при задержании поджигателя релейного шкафа под Архангельском

без заголовка

Орловская область планирует войти в число национальных туристических маршрутов с проектом «Бирюзовое кольцо России»


Прогноз погоды в Крыму на 11 августа

Прогноз погоды в Крыму на 10 августа

Когда достроят больницу скорой помощи и онкодиспансер в Севастополе

Прогноз погоды в Крыму на понедельник


Август: неожиданные климатические изменения и приближение осени

Подросток в Москве погиб, катаясь на самокате под чужим аккаунтом

«Вкусы России» - масштабная площадка для брендовой продукции

Нижегородский колорит в кубанской эстетике: за кем следить в сериале «Знахарь» на ТНТ














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *