Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2023

Banking's next threat? It might be commercial real estate.

0

If market participants are wringing their hands over the potential fallout from the collapse of Silicon Valley Bank, just wait until they look at the banking industry's exposure to the rapidly weakening commercial real estate sector.

It seems as if every few days brings news of some big property going into default. Within the past few weeks, an office landlord controlled by Pacific Investment Management defaulted on about $1.7 billion of mortgage notes on seven buildings in places such as San Francisco, Boston and New York. Before that, a Brookfield business defaulted on loans tied to two Los Angeles office towers. A $1.2 billion mortgage on a San Francisco complex co-owned by former president Donald Trump and Vornado Realty Trust has showed up on a watch list of loans that may be in jeopardy.

If the saga at Silicon Valley Bank hastens the arrival of the next recession, expect to see many more properties go into default sooner rather than later. This is bad news for lenders because they have ramped up their financing of real estate. Since mid-2021, total real estate loans and leases on their books have soared by more than $725 billion, or 16%, to a record $5.31 trillion, according to the Federal Reserve.

Last year's 11.2% increase was equal to the previous four years combined and the most since - gulp - 2006. Not only that, but commercial real estate loans make up close to 24% of all bank loans, the most since the financial crisis, according to BNY Mellon strategist John Velis. One reason banks have so much exposure is that it has become tougher to offload the risk to investors. The commercial mortgage-backed securities market went from $240 billion in annual issuance in 2007 to just $60 billion in 2020, a 75% decline, Velis notes. Here's what Velis wrote in a research note before Silicon Valley Bank blew up:

"In...








На банкет – в Fish Point Family Resort

Ротация на Интернет Радио. Ротация песни на Интернет радио.

Лермонтовские места: не только Кавказ

Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’


В Орловской области в реке утонула женщина

Юный мотоциклист попал в больницу в результате аварии в центре Орла

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка


Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Первый трейлер Battlefield 6



Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»


Мужчина умер в поезде, его тело оставили на скамейке до утра

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

Депутат Нилов потребовал от ФАС проконтролировать цены на школьную форму

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


Новый роман, скандалы и поддержка оппозиции: что сейчас с Сашей Бортич

Уже вовсю скупают: куда поехать зимой на отдых и как сэкономить на путевке

Ожидание/реальность. Пять прогнозов урбанистов против суровой действительности

Ядерный шантаж


Александр Бублик выиграл 2-й подряд турнир ATP

Рублев: Немного лучше стали результаты

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.

Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне


Спортсмен из Хакасии завоевал серебро Спартакиады молодёжи России по вольной борьбе

Политик опроверг слухи о блокировке WhatsApp в России с 1 августа

Прошла испытания система дистанционной передачи данных для корректировки навигационных карт

В Москве и области 27 июля ожидается жаркий день


Музыкальные новости

Мик Джаггер отпраздновал 82-летие с молодой невестой и их сыном 

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Сергей Шнуров показал идеальную Россию с помощью Костромы

Распродавал дома оставил миллионный долг — что достанется родственникам Оззи Осборна и почему он избавлялся от недвижимости в США


Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская


Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Беспилотники ВСУ атаковали 11 регионов России в ночь на 27 июля

Путин вмазал по НАТО кувалдой. Угрозы Калининграду встали альянсу поперек горла

Потерянная библиотека, подземный город и бункер Сталина: какие секреты хранит Кремль


НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

В Кот-д'Ивуаре в результате аварии с участием автобуса и самосвала погибли 16 человек.

ДТП произошло на внешней стороне 26-го километра МКАД

На МКАД авария затруднила движение авто


Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге

«Внезапно»: Запад встревожен новым указом Путина

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Кот-массажист получает 80 тысяч рублей: какую работу доверяют животным

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес


Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


Сотрудники Росгвардии обеспечили безопасность футбольных матчей в Москве

"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб


«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы


Зачем Минприроды Свердловской области планирует организовать полигон отходов на участке, где идёт поиск питьевой воды?

Самолёт совершил первый прямой авиарейс из Москвы в Пхеньян

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

РИА: глава Минприроды Козлов летит первым авиарейсом Москва - Пхеньян


В г. Саратов завершены поисково-спасательные работы в доме, где произошел взрыв газа

Спортсмен из Хакасии завоевал серебро Спартакиады молодёжи России по вольной борьбе

Минсельхоз сохранил прогноз урожая зерновых на 2025 год

В Москве и области 27 июля ожидается жаркий день


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»


Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно


В Москве и области 27 июля ожидается жаркий день

28 июля - День PR-специалиста в России

Новый роман, скандалы и поддержка оппозиции: что сейчас с Сашей Бортич

Прошла испытания система дистанционной передачи данных для корректировки навигационных карт














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *