Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2023

Banking's next threat? It might be commercial real estate.

0

If market participants are wringing their hands over the potential fallout from the collapse of Silicon Valley Bank, just wait until they look at the banking industry's exposure to the rapidly weakening commercial real estate sector.

It seems as if every few days brings news of some big property going into default. Within the past few weeks, an office landlord controlled by Pacific Investment Management defaulted on about $1.7 billion of mortgage notes on seven buildings in places such as San Francisco, Boston and New York. Before that, a Brookfield business defaulted on loans tied to two Los Angeles office towers. A $1.2 billion mortgage on a San Francisco complex co-owned by former president Donald Trump and Vornado Realty Trust has showed up on a watch list of loans that may be in jeopardy.

If the saga at Silicon Valley Bank hastens the arrival of the next recession, expect to see many more properties go into default sooner rather than later. This is bad news for lenders because they have ramped up their financing of real estate. Since mid-2021, total real estate loans and leases on their books have soared by more than $725 billion, or 16%, to a record $5.31 trillion, according to the Federal Reserve.

Last year's 11.2% increase was equal to the previous four years combined and the most since - gulp - 2006. Not only that, but commercial real estate loans make up close to 24% of all bank loans, the most since the financial crisis, according to BNY Mellon strategist John Velis. One reason banks have so much exposure is that it has become tougher to offload the risk to investors. The commercial mortgage-backed securities market went from $240 billion in annual issuance in 2007 to just $60 billion in 2020, a 75% decline, Velis notes. Here's what Velis wrote in a research note before Silicon Valley Bank blew up:

"In...








Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Жена Дмитрия Диброва Полина опубликовала первое фото с похудевшим на 20 кг мужем

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине


UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat


Ана Каспарян поднимает вопросы Геноцида армян, этнических чисток в Арцахе и роли Израиля в конфликте — в откровенном интервью с Такером Карлсоном. ВИДЕО

Анекдоты недели и украденное лето

Юный мотоциклист попал в больницу в результате аварии в центре Орла

Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО


Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Первый трейлер Battlefield 6

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»

Один год в двадцатилетней истории Marins Москва Пражская

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти


В пробке на Крымском мосту застряли более 1000 машин

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

Ядерный шантаж

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»


Пробки в Подмосковье оценили в 4 балла утром 28 июля

Психотерапевт Генварская: изоляция может вызвать ментальные расстройства

Самарские рейсы «Аэрофлота» отменили из-за системного сбоя 28 июля: точные рейсы

Павильон "Экономика Москвы" начнет работу в "Музеоне" 1 августа


Боузкова одержала победу на теннисном турнире в Праге

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе

Калина потерпела третье поражение в финале турнира WTA за свою карьеру.

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале


Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Сергей Семак оценил игру Мирлинда Даку в матче с «Зенитом»

Психотерапевт Генварская: изоляция может вызвать ментальные расстройства

Самарские рейсы «Аэрофлота» отменили из-за системного сбоя 28 июля: точные рейсы


Музыкальные новости

Мигель жестко прошелся по Zivert после успеха ее шоу в Москве: «Идите вы все!»

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Брендовая сумочка, шикарные букеты и дорогие подарки: старшей дочери Джигана и Самойловой Ариеле исполнилось 14 лет

Певец Андрей Макаревич признался, что приехал в Юрмалу на фестиваль Вайкуле


Семь воздушных судов 28 июля прилетают во Владивосток вне расписания

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти


В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Как Москва готовилось к «Олимпиаде-80»


НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

Курс на мечту: «Национальная Лотерея» и РОЛЬФ вручили новый автомобиль победителю розыгрыша в честь запуска «Автомобильной лотереи «РОЛЬФ»

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

В Кот-д'Ивуаре в результате аварии с участием автобуса и самосвала погибли 16 человек.


Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.

«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

«Внезапно»: Запад встревожен новым указом Путина


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес

Интерьеры медицинских учреждений заимствуют офисные тренды

Вспомнить прошлое. Врач Романов объяснил появление метастазов через годы


Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы

Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


Команда столичного управления МЧС России готовится к участию во Всероссийских соревнованиях по пожарно-спасательному спорту

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался


«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.


Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура


Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

Зачем Минприроды Свердловской области планирует организовать полигон отходов на участке, где идёт поиск питьевой воды?

В Феодосии ликвидировали пожар на площади


Пробки в Подмосковье оценили в 4 балла утром 28 июля

Курс на мечту: «Национальная Лотерея» и РОЛЬФ вручили новый автомобиль победителю розыгрыша в честь запуска «Автомобильной лотереи «РОЛЬФ»

Сергей Семак оценил игру Мирлинда Даку в матче с «Зенитом»

В Кузбассе проходят торжества в честь празднования Крещения Руси


Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно


Курс на мечту: «Национальная Лотерея» и РОЛЬФ вручили новый автомобиль победителю розыгрыша в честь запуска «Автомобильной лотереи «РОЛЬФ»

Павильон "Экономика Москвы" начнет работу в "Музеоне" 1 августа

Пробки в Подмосковье оценили в 4 балла утром 28 июля

Самарские рейсы «Аэрофлота» отменили из-за системного сбоя 28 июля: точные рейсы














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *