Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2023

Today's Mortgage and Refinance Rates: March 26, 2023 | Rates Down

0

Our experts answer readers' home-buying questions and write unbiased product reviews (here's how we assess mortgages). In some cases, we receive a commission from our partners; however, our opinions are our own.

Mortgage rates have been inching down over the past couple of weeks and are nearing 6%. The recent banking turmoil, combined with signals from the Federal Reserve that it may soon take its foot off the gas, has put significant downward pressure on rates.

During his press conference last week, Fed Chair Jerome Powell noted that inflation is still "too high," but said that the Fed now believes that the recent regional bank failures may help bring inflation down. 

"It is too soon to determine the extent of these effects and therefore too soon to tell how monetary policy should respond," Powell said. "As a result, we no longer state that we anticipate that ongoing rate increases will be appropriate to quell inflation; instead, we now anticipate that some additional policy firming may be appropriate."

Mortgage Rates Today

Mortgage Refinance Rates Today

Mortgage Calculator

Use our free mortgage calculator to see how today's mortgage rates will affect your monthly and long-term payments.

By plugging in different term lengths and interest rates, you'll see how your monthly payment could change.

Mortgage Rate Projection for 2023

Mortgage rates started ticking up from historic lows in the second half of 2021 and increased over three percentage points in 2022.

But many forecasts expect rates to begin to fall later this year. In their latest forecast, Fannie Mae researchers predicted that 30-year fixed rates will trend down throughout 2023 and 2024.

But whether mortgage rates will drop in 2023 hinges on if the Federal Reserve can get inflation under control.

In the last 12 months, the Consumer Price Index rose by 6%. This is only a small slowdown from the previous month's rate, which means the Fed is likely to continue raising the federal funds rate to slow price growth.

If the Fed acts too aggressively and engineers a recession, mortgage rates could fall further than what current forecasts expect. But rates probably won't drop to the historic lows borrowers enjoyed throughout the past couple of years.

When Will House Prices Come Down?

Home prices are starting to decline, but we likely won't see huge drops, even if there's a recession.

The S&P Case-Shiller Home Price Index shows that prices are still up year-over-year, though they've fallen on a monthly basis over the past few months. Fannie Mae researchers expect prices to decline 4.2% in 2023, while the MBA expects a 0.6% decrease in 2023 and a 1.4% decrease in 2024.

Sky high mortgage rates have pushed many hopeful buyers out of the market, slowing homebuying demand and putting downward pressure on home prices. But rates may start to drop next year, which would remove some of that pressure. The current supply of homes is also historically low, which will likely keep prices from dropping too far.

Fixed-Rate vs. Adjustable-Rate Mortgage Pros and Cons

Fixed-rate mortgages lock in your rate for the entire life of your loan. Adjustable-rate mortgages lock in your rate for the first few years, then your rate goes up or down periodically.

ARMs typically start with lower rates than fixed-rate mortgages, but ARM rates can go up once your initial introductory period is over. If you plan on moving or refinancing before the rate adjusts, an ARM could be a good deal. But keep in mind that a change in circumstances could prevent you from doing these things, so it's a good idea to think about whether your budget could handle a higher monthly payment.

Fixed-rate mortgage are a good choice for borrowers who want stability, since your monthly principal and interest payments won't change throughout the life of the loan (though your mortgage payment could increase if your taxes or insurance go up).

But in exchange for this stability, you'll take on a higher rate. This might seem like a bad deal right now, but if rates increase further in a few years, you might be glad to have a rate locked in. And if rates trend down, you may be able to refinance to snag a lower rate.

How Does an Adjustable-Rate Mortgage Work?

ARMs start with an introductory period where your rate will remain fixed for a certain period of time. Once that period is up, it will begin to adjust periodically — typically once per year or once every six months.

How much your rate will change depends on the index that the ARM uses and the margin set by the lender. Lenders choose the index that their ARMs use, and this rate can trend up or down depending on current market conditions.

The margin is the amount of interest a lender charges on top of the index. You should shop around with multiple lenders to see which one offers the lowest margin.

ARMs also come with limits on how much they can change and how high they can go. For example, an ARM might be limited to a 2% increase or decrease every time it adjusts, with a maximum rate of 8%.

Should I Get a HELOC? Pros and Cons

If you're looking to tap into your home's equity, a HELOC might be the best way to do so right now. Unlike a cash-out refinance, you won't have to get a whole new mortgage with a new interest rate, and you'll likely get a better rate than you would with a home equity loan.

But HELOCs don't always make sense. It's important to consider the pros and cons.

HELOC pros

  • Only pay interest on what you borrow
  • Typically have lower rates than alternatives, including home equity loans, personal loans, and credit cards
  • If you have a lot of equity, you could potentially borrow more than you could get with a personal loan

HELOC cons

  • Rates are variable, meaning your monthly payments could go up
  • Taking equity out of your home can be risky if property values decline or you default on the loan
  • Minimum withdrawal amount may be more than you want to borrow
Read the original article on Business Insider







Интересные мероприятия в Москве в августе

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя


The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault


Ана Каспарян поднимает вопросы Геноцида армян, этнических чисток в Арцахе и роли Израиля в конфликте — в откровенном интервью с Такером Карлсоном. ВИДЕО

В лобовом столкновении кроссовера и грузовика погибли два человека

Экс-руководителей Ростовского облсуда обвинили в получении взяток

НПС построит новые съезды с Северо-Восточной хорды


Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Первый трейлер Battlefield 6

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet



Потерянная библиотека, подземный город и бункер Сталина: какие секреты хранит Кремль

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян


В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Более 60% работ по замене асфальта на Садовом кольце уже выполнено

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»


Конюхов рассказал, как Татарстан поможет ему исследовать микропластик в океане

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем

Уже вовсю скупают: куда поехать зимой на отдых и как сэкономить на путевке

В Кузбассе проходят торжества в честь празднования Крещения Руси


Калинская достигла финала турнира в Вашингтоне

Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале

«Краснодар» — «Локо», UFC и матч Калинской: что посмотреть сегодня


Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

В Кузбассе проходят торжества в честь празднования Крещения Руси

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем

Трамп снова разочарован: Белый дом не может замять скандал с Эпштейном


Музыкальные новости

Пресняков назвал главное преимущество Москвы перед Нью-Йорком

Большинство эпизодов с ним Высоцкий снимался спиной к камере и подсказывал текст роли другу.

Келли Осборн вспомнила один из трогательных моментов с Оззи Осборном

Цискаридзе-Николаев откроет сезон МХТ. Какие еще премьеры обещают театры?


Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян

Семь воздушных судов 28 июля прилетают во Владивосток вне расписания


«Бавария» забирает Диаса, защитник «Спартака» уезжает в Португалию. Трансферы и слухи дня

"Локомотив" победил "Краснодар" в российском чемпионате.

Meta* нашла себе главного научного сотрудника нового подразделения ИИ

Потерянная библиотека, подземный город и бункер Сталина: какие секреты хранит Кремль


НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

ДТП произошло на внешней стороне 26-го километра МКАД

Курс на мечту: «Национальная Лотерея» и РОЛЬФ вручили новый автомобиль победителю розыгрыша в честь запуска «Автомобильной лотереи «РОЛЬФ»

Канал, о котором мечтали несколько веков...


Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

«Внезапно»: Запад встревожен новым указом Путина


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Подозреваемый в деле бывшего руководителя вакцинного производства подписал контракт с Министерством обороны.

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Экс-директору института вакцин Маковскому смягчили приговор по делу о взятке

Кот-массажист получает 80 тысяч рублей: какую работу доверяют животным


Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи

Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы


"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался

Команда столичного управления МЧС России готовится к участию во Всероссийских соревнованиях по пожарно-спасательному спорту

Росгвардейцы обеспечили безопасность футбольных матчей в Москве

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве


Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.


Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Сергей Собянин. Главное за день


В Феодосии ликвидировали пожар на площади

РИА: глава Минприроды Козлов летит первым авиарейсом Москва - Пхеньян

Сняла скальп и утопила на глазах зрителей: как и почему косатка Тиликум начала убивать

Самолёт совершил первый прямой авиарейс из Москвы в Пхеньян


Прикрыл срам бородой. Голый мигрант бегал и кидался на москвичей: подробности инцидента

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Трамп снова разочарован: Белый дом не может замять скандал с Эпштейном

Конюхов рассказал, как Татарстан поможет ему исследовать микропластик в океане


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля


Путин поднял флаг на атомном подлодке "Князь Пожарский" в Северодвинске

В Благовещенске открылся единственный в России филиал ГИТИСа

"Аэрофлот" отменил 42 рейса из-за сбоя

Конюхов рассказал, как Татарстан поможет ему исследовать микропластик в океане














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *