Добавить новость
smi24.net
News in English
Июль
2023

Why homebuilders remain confident in spite of high interest rates

0

New data on homebuilder confidence comes out today, and home builders have reasons to be optimistic. Some supply chain issues from the pandemic era have been resolving, existing home inventory is at historic lows, and homebuilders have the advantage of offering buyers lower rates at a time when mortgage interest is still pretty high.

“Yeah, the housing market is really a tale of two markets right now,” says Danielle Hale, chief economist at Realtor.com. “Because of the lack of existing homes for sale, buyers who are looking for options are often finding them among new construction.”

New homes usually make up about 10%-15% percent of the housing market overall, according to Hale. But currently they’re up to almost a third. 

“New home sales are close to the highest share of the market that they’ve been in probably more than a decade,” says Hale.

“People get frustrated, there’s nothing good out there,” says Logan Mohtashami, lead analyst for the news site HousingWire. “They see this beautiful new home, they go, OK, we’re going in.”

He says it’s more than just lopsided inventory issues at play here. Homebuilders have the flexibility to subsidize mortgage rates for buyers. 

“They’re saying hey, listen, we can get you under 6% mortgage rates all day long,” Mohtashami says. “Why are you going to waste your time, you know, fighting in a low inventory market with 7% rates.”

And it seems to be working. Homebuilder confidence has been trending up every month of this year.

“At least in the near term, builders, I think, are cautiously optimistic,” says Robert Dietz, chief economist for the National Association of Home Builders.

But builders do still face some problems, says Dietz, “Including getting access to appliances and electrical transformers and the rising price of some kinds of building material costs, including concrete and wood products.”

And, Dietz says, with low unemployment levels, there’s also a shortage of skilled labor in the construction industry. 

But he’s not too concerned. New home sales are up 20% compared to where they were a year ago. And the industry is starting to reach out to younger, lower-income buyers by offering some new homes at $300,000 or less.

“That’s an excellent way to expand the new construction market to a younger set of households, renters, who are aspiring to become first time homebuyers,” says Dietz. “The trick is finding a way to make it all budget out.”

For now, home builders are making it work. And feeling pretty good about it.








Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Первый маршрут теплохода-ресторана открылся из Петербурга в Кронштадт

Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

В Ростовской области обломки БПЛА привели к задержке 10 пассажирских поездов

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры


Прогноз погоды на сегодня, 25 июля

Девушка Рая отреагировала на использование ее лица во время выступления Элджея

Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов


Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США

Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP


В МЧС предупредили москвичей о жаре +30 градусов 25 июля

Врач Соловьева: прокрастинация может быть симптомом депрессии

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

В районе Невинномысска уничтожили 37 дронов.


Музыкальные новости

Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Распродавал дома оставил миллионный долг — что достанется родственникам Оззи Осборна и почему он избавлялся от недвижимости в США

Концерт в Москве в честь 75-летия дипотношений России и Вьетнама


В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Бастрыкин поставил на контроль дело об избиении мужчиной ребенка в Подмосковье

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей


Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

В МЧС предупредили москвичей о жаре +30 градусов 25 июля

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

В МЧС предупредили москвичей о жаре +30 градусов 25 июля

Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *