Добавить новость
smi24.net
News in English
Июль
2023

Why homebuilders remain confident in spite of high interest rates

0

New data on homebuilder confidence comes out today, and home builders have reasons to be optimistic. Some supply chain issues from the pandemic era have been resolving, existing home inventory is at historic lows, and homebuilders have the advantage of offering buyers lower rates at a time when mortgage interest is still pretty high.

“Yeah, the housing market is really a tale of two markets right now,” says Danielle Hale, chief economist at Realtor.com. “Because of the lack of existing homes for sale, buyers who are looking for options are often finding them among new construction.”

New homes usually make up about 10%-15% percent of the housing market overall, according to Hale. But currently they’re up to almost a third. 

“New home sales are close to the highest share of the market that they’ve been in probably more than a decade,” says Hale.

“People get frustrated, there’s nothing good out there,” says Logan Mohtashami, lead analyst for the news site HousingWire. “They see this beautiful new home, they go, OK, we’re going in.”

He says it’s more than just lopsided inventory issues at play here. Homebuilders have the flexibility to subsidize mortgage rates for buyers. 

“They’re saying hey, listen, we can get you under 6% mortgage rates all day long,” Mohtashami says. “Why are you going to waste your time, you know, fighting in a low inventory market with 7% rates.”

And it seems to be working. Homebuilder confidence has been trending up every month of this year.

“At least in the near term, builders, I think, are cautiously optimistic,” says Robert Dietz, chief economist for the National Association of Home Builders.

But builders do still face some problems, says Dietz, “Including getting access to appliances and electrical transformers and the rising price of some kinds of building material costs, including concrete and wood products.”

And, Dietz says, with low unemployment levels, there’s also a shortage of skilled labor in the construction industry. 

But he’s not too concerned. New home sales are up 20% compared to where they were a year ago. And the industry is starting to reach out to younger, lower-income buyers by offering some new homes at $300,000 or less.

“That’s an excellent way to expand the new construction market to a younger set of households, renters, who are aspiring to become first time homebuyers,” says Dietz. “The trick is finding a way to make it all budget out.”

For now, home builders are making it work. And feeling pretty good about it.








В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?


Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!


НПС построит новые съезды с Северо-Восточной хорды

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Летний Петербург. Сад--трасформер на Московской площади.

Axenix и RightStep стали партнерами в области комплексной цифровизации промышленных предприятий


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Первый трейлер Battlefield 6

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

«Провокация азербайджанской диаспоры»: в Москве уроженец Азербайджана угрожал насилием соседям и кичился своими связями


Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

«Провокация азербайджанской диаспоры»: в Москве уроженец Азербайджана угрожал насилием соседям и кичился своими связями

Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

Как выбрать студию для съемки на маркетплейсы


Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США

Елена Рыбакина вызвала восхищение на старте турнира в Вашингтоне. Видео

Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати

Кудерметова поделилась впечатлениями от посещения чемпионского бала Уимблдона


Якутянин Афанасий Фёдоров признан лучшим игроком Суперлиги РФ по футзалу

Месяц в открытом море: студенты ДВФУ отправятся в экспедицию на Камчатку

Тихий и опасный. Новые виды коронавируса пошли в наступление и лишают голоса

Как выбрать студию для съемки на маркетплейсы


Музыкальные новости

Алексей Учитель снимает фильм о Дмитрии Шостаковиче

Продюсер рассказал, почему заменил Shaman в опере «Князь Владимир»

Аранжировка Песен. Аранжировка Музыки. Создание Аранжировок.

«Стал таким, каким должен быть мужчина в 45»: Баста об ошибках молодости


«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы


По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Путин выразил соболезнования близким погибших в авиакатастрофе с Ан-24

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL


Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день


Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей


Якутянин Афанасий Фёдоров признан лучшим игроком Суперлиги РФ по футзалу

«Провокация азербайджанской диаспоры»: в Москве уроженец Азербайджана угрожал насилием соседям и кичился своими связями

На Крымском мосту восстановили движение автотранспорта

Тихий и опасный. Новые виды коронавируса пошли в наступление и лишают голоса


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Как выбрать студию для съемки на маркетплейсы

«Провокация азербайджанской диаспоры»: в Москве уроженец Азербайджана угрожал насилием соседям и кичился своими связями

Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

Месяц в открытом море: студенты ДВФУ отправятся в экспедицию на Камчатку














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *