Добавить новость
smi24.net
News in English
Июль
2023

Why homebuilders remain confident in spite of high interest rates

0

New data on homebuilder confidence comes out today, and home builders have reasons to be optimistic. Some supply chain issues from the pandemic era have been resolving, existing home inventory is at historic lows, and homebuilders have the advantage of offering buyers lower rates at a time when mortgage interest is still pretty high.

“Yeah, the housing market is really a tale of two markets right now,” says Danielle Hale, chief economist at Realtor.com. “Because of the lack of existing homes for sale, buyers who are looking for options are often finding them among new construction.”

New homes usually make up about 10%-15% percent of the housing market overall, according to Hale. But currently they’re up to almost a third. 

“New home sales are close to the highest share of the market that they’ve been in probably more than a decade,” says Hale.

“People get frustrated, there’s nothing good out there,” says Logan Mohtashami, lead analyst for the news site HousingWire. “They see this beautiful new home, they go, OK, we’re going in.”

He says it’s more than just lopsided inventory issues at play here. Homebuilders have the flexibility to subsidize mortgage rates for buyers. 

“They’re saying hey, listen, we can get you under 6% mortgage rates all day long,” Mohtashami says. “Why are you going to waste your time, you know, fighting in a low inventory market with 7% rates.”

And it seems to be working. Homebuilder confidence has been trending up every month of this year.

“At least in the near term, builders, I think, are cautiously optimistic,” says Robert Dietz, chief economist for the National Association of Home Builders.

But builders do still face some problems, says Dietz, “Including getting access to appliances and electrical transformers and the rising price of some kinds of building material costs, including concrete and wood products.”

And, Dietz says, with low unemployment levels, there’s also a shortage of skilled labor in the construction industry. 

But he’s not too concerned. New home sales are up 20% compared to where they were a year ago. And the industry is starting to reach out to younger, lower-income buyers by offering some new homes at $300,000 or less.

“That’s an excellent way to expand the new construction market to a younger set of households, renters, who are aspiring to become first time homebuyers,” says Dietz. “The trick is finding a way to make it all budget out.”

For now, home builders are making it work. And feeling pretty good about it.








Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

Дети играют, родители отдыхают

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург


Félix Auger-Aliassime

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

В Курской области завершается ремонт трассы "Короча-Губкин-Горшечное-Курск-Борисоглебск"

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых

Более 800 студентов прошли практику на предприятиях «Швабе» в 2025 году


Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности


Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне

Теннисист Медведев: когда я играю хорошо, могу победить любого

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать


Пир на Волге и новый штамм ковида: главные новости Ярославля за 24 июля

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Математика Савватеева возмутило заявление о "лишних" учителях

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов


Музыкальные новости

Концерт проекта «Уличные музыканты» состоялся в ступинском парке

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Фестиваль Ruskeala Symphony завершился увертюрой Чайковского и фейерверком

Расторгуев с «Конем» и новый рекорд России. Итоги VK Fest 2025


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Воспитанник московского "Динамо" будет играть за томский "КДВ"

В Смоленской области пройдёт IT-фестиваль «Мой Бизнес. Табтабус 2025»

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин. Главное за день

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала


Пир на Волге и новый штамм ковида: главные новости Ярославля за 24 июля

Гарбузов: виртуальный лифт КМЗ станет экспонатом выставки «Та самая Москва»

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Группа Аквилон передала государству первые квартиры


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

Радио Судного дня отправило ряд таинственных сигналов.

Канада намерена содействовать в формировании палестинского государства, заявил Карни.














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *