Добавить новость
smi24.net
News in English
Июль
2023

Why homebuilders remain confident in spite of high interest rates

0

New data on homebuilder confidence comes out today, and home builders have reasons to be optimistic. Some supply chain issues from the pandemic era have been resolving, existing home inventory is at historic lows, and homebuilders have the advantage of offering buyers lower rates at a time when mortgage interest is still pretty high.

“Yeah, the housing market is really a tale of two markets right now,” says Danielle Hale, chief economist at Realtor.com. “Because of the lack of existing homes for sale, buyers who are looking for options are often finding them among new construction.”

New homes usually make up about 10%-15% percent of the housing market overall, according to Hale. But currently they’re up to almost a third. 

“New home sales are close to the highest share of the market that they’ve been in probably more than a decade,” says Hale.

“People get frustrated, there’s nothing good out there,” says Logan Mohtashami, lead analyst for the news site HousingWire. “They see this beautiful new home, they go, OK, we’re going in.”

He says it’s more than just lopsided inventory issues at play here. Homebuilders have the flexibility to subsidize mortgage rates for buyers. 

“They’re saying hey, listen, we can get you under 6% mortgage rates all day long,” Mohtashami says. “Why are you going to waste your time, you know, fighting in a low inventory market with 7% rates.”

And it seems to be working. Homebuilder confidence has been trending up every month of this year.

“At least in the near term, builders, I think, are cautiously optimistic,” says Robert Dietz, chief economist for the National Association of Home Builders.

But builders do still face some problems, says Dietz, “Including getting access to appliances and electrical transformers and the rising price of some kinds of building material costs, including concrete and wood products.”

And, Dietz says, with low unemployment levels, there’s also a shortage of skilled labor in the construction industry. 

But he’s not too concerned. New home sales are up 20% compared to where they were a year ago. And the industry is starting to reach out to younger, lower-income buyers by offering some new homes at $300,000 or less.

“That’s an excellent way to expand the new construction market to a younger set of households, renters, who are aspiring to become first time homebuyers,” says Dietz. “The trick is finding a way to make it all budget out.”

For now, home builders are making it work. And feeling pretty good about it.








Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch


Дивеево ..

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

Monochamus scutellatus

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей


Трагедия для всей России: наша любимая актриса из "Служебного романа" скончалась на 82-м году жизни

Польша радуется новым запасам нефти и газа, но есть одна важная проблема.

«Был пар и вибрация»: пассажиры жаловались на состояние Ан-24 перед катастрофой

Врач Соловьева: прокрастинация может быть симптомом депрессии


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Теннисистка Калинская вышла в четвертьфинал турнира WTA 500 в Вашингтоне

Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати


Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

«Был пар и вибрация»: пассажиры жаловались на состояние Ан-24 перед катастрофой

Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде


Музыкальные новости

Концерт в Москве в честь 75-летия дипотношений России и Вьетнама

Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве

Концерт «Шуман. Шуберт. Шопен» покажут на портале мэра Москвы вечером 23 июля

Где похоронен Владимир Высоцкий


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Клуб Медиалиги «Амкал» предлагал Овечкину сыграть в Кубке России по футболу

Бастрыкин поставил на контроль дело об избиении мужчиной ребенка в Подмосковье

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.


Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры


Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса



Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Сергей Собянин. Главное за день


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке


Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых

«Был пар и вибрация»: пассажиры жаловались на состояние Ан-24 перед катастрофой

Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Ученый Толстых объяснил, что московские ливни вызваны мощным атлантическим циклоном


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Девушка Рая отреагировала на использование ее лица во время выступления Элджея

Трагедия для всей России: наша любимая актриса из "Служебного романа" скончалась на 82-м году жизни

Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде

Прогноз погоды на сегодня, 25 июля














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *