Добавить новость
smi24.net
News in English
Август
2023

I bought my £275,000 first home with my mum after a simple mistake ruined by credit score

0

THE odds are stacked against first-time buyers, especially if they have a pesky mark on their credit score.

These can be a red flag to mortgage lenders making it harder to borrow money and get a foot on the property ladder.

Jonathan, Grace and Donna moved into their home at the beginning of August
They bought a four-bedroom townhouse in Northamptonshire
Jonathan overcame his bad credit history to become a homeowner

A simple mistake led to a dent in the credit history of Jonathan Birt, 33, affecting his prospects of buying a house with partner Grace Crawford, 25.

The couple were forced to ditch their original plans of buying together, just the two of them, instead bringing in another person to help them afford it – Jonathan’s mum.

The team manager at a distribution centre missed a £300 loan payment in December 2021.

The mistake meant that he needed more than double the money for a deposit.

Bringing in Jonathan’s mum, Donna, 61, who can’t work because of a medical condition, meant they had more cash to put down for their first home in which they now all live together.

Jonathan sold his car to raise money for his share of the deposit, while Grace, who works in a cafe, moved out of university accommodation and back in with her parents to save cash.

The couple took out a mortgage in their name, and Donna puts money towards their monthly repayments too.

Jonathan, Grace and Donna completed on their home earlier this month.

The Sun found out how Jonathan went from being a saver to a homeowner for The Sun’s My First Home series.

Tell me about your home

It’s a four-bedroom, three storey townhouse in Rushden, Northamptonshire.

On the first floor, there’s a toilet, a storage cupboard and a bedroom, which we are using as an office.

We also have an open-plan kitchen and living room, with French doors leading to the garden and a garage.

The second-floor is my mum’s main living area.

There’s a lounge space and a master bedroom with an ensuite.

On the top floor there are two bedrooms, and a bathroom.

We fell in love with the house because it has the potential to be almost like two separate apartments.

It means Grace and I can have our own space, and mum can have her own space too.

How did you decide on location

We got very lucky with this house because we had looked at so many that were more expensive and nowhere near as nice.

Originally, we had looked at a new-build with a garage that we were going to convert into a bedroom and wet-room for mum, but this would have been costly.

We had also looked at some properties in Bedfordshire, but they were a lot more money.

I grew up in Rushden and mum has been based here for many years, so we decided it was a good place to buy.

My mum was also looking for somewhere else to live at the time after her partner passed away and the house went to probate.

Personally, it made sense for her to move in with me, plus it also helped to raise the extra cash we needed for the house deposit.

Grace currently lives in Luton, but she will be moving in in the next few months once she has found a job in Northamptonshire.

How much did you pay for your first home?

Our house was on the market for £280,000, but we had our offer of £275,000 accepted by the sellers.

We put down a 15% deposit of £41,250.

We took out a mortgage of around £240,000 for 35 years with a fixed rate of 6.6% for five years.

The mortgage is just in mine and Grace’s name because having the three of us on it gave us fewer options with lenders.

Our repayments are £1,440 a month, which we split between the three of us.

I pay £600 while mum and Grace pay £420 each. I take the bigger share because I have the highest income.

How did you save for your first home?

The three of us all contributed to the deposit.

My mum put down just over £10,000 from the sale of her previous home.

She also sold some of her old jewellery for around £3,000, which was also put towards the deposit.

While Grace put in around £13,000 that she had saved up since the start of lockdown.

She was living in University accommodation, but decided to move back in with her parents, where she just paid a couple of hundred pounds a month in rent.

Because of the pandemic, she also didn’t need to fork out for travel to Coventry University because teaching became remote.

It also meant that she saved on things that students tend to spend their money on, like nights out.

As well as her full-time job in a cafe, she also has a side-hustle as a freelance photographer helping her to earn a bit of extra cash.

On average, she earns around £200 to £350 a month doing this.

Apart from the rent that she paid to her parents, Grace had very little outgoings so she was able to save quite a lot of money in the space of a few years.

I also contributed £13,000 to our deposit by selling my sports car.

Were there any complications?

Unfortunately, my credit score was hit because I defaulted on a loan I took out to buy my car.

I missed one £300 payment without realising, but I continued to pay the loan as normal after that.

After three months, I received an account notice from my lender, telling me that I had to catch up with my payments or my account would be closed.

Unfortunately, I found this too late and the debt was refereed to an agency.

This meant we had to find a lender that specialised in mortgages for people with bad credit and we also had to put down a much larger deposit.

I am still paying off the loan in small monthly instalments.

How did you afford to furnish your first home?

We used some of the furniture from my mum’s old house and I also had some pieces from my previous rental property.

At the moment, everything is a bit mismatched but we’re hoping to buy things in stages to spread out the cost.

What advice would you give to other first-time buyers?

Even though you may have a black mark on your credit history, it doesn’t mean that you can’t get a mortgage.

There are a lot of other lenders though, that you can speak to and they will give you a quote based on your specific situation.

Get a copy of your credit file and look through it. The lenders can go through it with you and advise on things you can do to boost it.

Make sure that you assess your options and don’t settle for the first property that you find.

Also, don’t be afraid to ask questions if you don’t understand something.

Mortgage brokers and solicitors can use really complicated terminology and it’s best to know exactly what it means.

Plus, don’t underestimate how much the process costs.

Be sure to budget for extra things like solicitors and broker fees.

Meanwhile, we spoke to one family who managed to buy their first home despite a big blow to their ownership dream.

Plus, one savvy saver explains how he bought his £265k first home EIGHT years earlier than planned.

Do you have a money problem that needs sorting? Get in touch by emailing money-sm@news.co.uk.

You can also join our new Sun Money Facebook group to share stories and tips and engage with the consumer team and other group members.








118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

В лобовом столкновении кроссовера и грузовика погибли два человека


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

В Ростовской области обломки БПЛА привели к задержке 10 пассажирских поездов


Надеждину отказали в исключении его автомобиля из конкурсной массы.

Кара небесная: людей какого типа молния поражает смертельным ударом

Врач Соловьева: прокрастинация может быть симптомом депрессии

14 избирательных участков создано в Москве для голосования на выборах губернатора Иркутской области


«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона

Мальцев и Платонова взяли серебро ЧМ, Бублик вышел в полуфинал Кицбюэля. Главное к утру


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.

Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃


Музыкальные новости

Концерт «Шуман. Шуберт. Шопен» покажут на портале мэра Москвы вечером 23 июля

Певец Стас Пьеха признался, что задумался о прожитой жизни из-за ухода Осборна

Пир на Волге и Башмет: какие праздники ждут Ярославль в августе

Где похоронен Владимир Высоцкий


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Стратегическое партнерство России и Узбекистана укрепляет газохимическую отрасль обеих стран

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания

Ростовский-на-Дону ЭРЗ ввёл в эксплуатацию новый прошивной станок


В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса



Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин. Главное за день


Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

Кто прошёл в финал «Нашей новой музыки»: фото участников

Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Памятник Юрию Гагарину признан объектом культурного наследия














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *