Добавить новость
smi24.net
News in English
Август
2023

I bought my £275,000 first home with my mum after a simple mistake ruined by credit score

0

THE odds are stacked against first-time buyers, especially if they have a pesky mark on their credit score.

These can be a red flag to mortgage lenders making it harder to borrow money and get a foot on the property ladder.

Jonathan, Grace and Donna moved into their home at the beginning of August
They bought a four-bedroom townhouse in Northamptonshire
Jonathan overcame his bad credit history to become a homeowner

A simple mistake led to a dent in the credit history of Jonathan Birt, 33, affecting his prospects of buying a house with partner Grace Crawford, 25.

The couple were forced to ditch their original plans of buying together, just the two of them, instead bringing in another person to help them afford it – Jonathan’s mum.

The team manager at a distribution centre missed a £300 loan payment in December 2021.

The mistake meant that he needed more than double the money for a deposit.

Bringing in Jonathan’s mum, Donna, 61, who can’t work because of a medical condition, meant they had more cash to put down for their first home in which they now all live together.

Jonathan sold his car to raise money for his share of the deposit, while Grace, who works in a cafe, moved out of university accommodation and back in with her parents to save cash.

The couple took out a mortgage in their name, and Donna puts money towards their monthly repayments too.

Jonathan, Grace and Donna completed on their home earlier this month.

The Sun found out how Jonathan went from being a saver to a homeowner for The Sun’s My First Home series.

Tell me about your home

It’s a four-bedroom, three storey townhouse in Rushden, Northamptonshire.

On the first floor, there’s a toilet, a storage cupboard and a bedroom, which we are using as an office.

We also have an open-plan kitchen and living room, with French doors leading to the garden and a garage.

The second-floor is my mum’s main living area.

There’s a lounge space and a master bedroom with an ensuite.

On the top floor there are two bedrooms, and a bathroom.

We fell in love with the house because it has the potential to be almost like two separate apartments.

It means Grace and I can have our own space, and mum can have her own space too.

How did you decide on location

We got very lucky with this house because we had looked at so many that were more expensive and nowhere near as nice.

Originally, we had looked at a new-build with a garage that we were going to convert into a bedroom and wet-room for mum, but this would have been costly.

We had also looked at some properties in Bedfordshire, but they were a lot more money.

I grew up in Rushden and mum has been based here for many years, so we decided it was a good place to buy.

My mum was also looking for somewhere else to live at the time after her partner passed away and the house went to probate.

Personally, it made sense for her to move in with me, plus it also helped to raise the extra cash we needed for the house deposit.

Grace currently lives in Luton, but she will be moving in in the next few months once she has found a job in Northamptonshire.

How much did you pay for your first home?

Our house was on the market for £280,000, but we had our offer of £275,000 accepted by the sellers.

We put down a 15% deposit of £41,250.

We took out a mortgage of around £240,000 for 35 years with a fixed rate of 6.6% for five years.

The mortgage is just in mine and Grace’s name because having the three of us on it gave us fewer options with lenders.

Our repayments are £1,440 a month, which we split between the three of us.

I pay £600 while mum and Grace pay £420 each. I take the bigger share because I have the highest income.

How did you save for your first home?

The three of us all contributed to the deposit.

My mum put down just over £10,000 from the sale of her previous home.

She also sold some of her old jewellery for around £3,000, which was also put towards the deposit.

While Grace put in around £13,000 that she had saved up since the start of lockdown.

She was living in University accommodation, but decided to move back in with her parents, where she just paid a couple of hundred pounds a month in rent.

Because of the pandemic, she also didn’t need to fork out for travel to Coventry University because teaching became remote.

It also meant that she saved on things that students tend to spend their money on, like nights out.

As well as her full-time job in a cafe, she also has a side-hustle as a freelance photographer helping her to earn a bit of extra cash.

On average, she earns around £200 to £350 a month doing this.

Apart from the rent that she paid to her parents, Grace had very little outgoings so she was able to save quite a lot of money in the space of a few years.

I also contributed £13,000 to our deposit by selling my sports car.

Were there any complications?

Unfortunately, my credit score was hit because I defaulted on a loan I took out to buy my car.

I missed one £300 payment without realising, but I continued to pay the loan as normal after that.

After three months, I received an account notice from my lender, telling me that I had to catch up with my payments or my account would be closed.

Unfortunately, I found this too late and the debt was refereed to an agency.

This meant we had to find a lender that specialised in mortgages for people with bad credit and we also had to put down a much larger deposit.

I am still paying off the loan in small monthly instalments.

How did you afford to furnish your first home?

We used some of the furniture from my mum’s old house and I also had some pieces from my previous rental property.

At the moment, everything is a bit mismatched but we’re hoping to buy things in stages to spread out the cost.

What advice would you give to other first-time buyers?

Even though you may have a black mark on your credit history, it doesn’t mean that you can’t get a mortgage.

There are a lot of other lenders though, that you can speak to and they will give you a quote based on your specific situation.

Get a copy of your credit file and look through it. The lenders can go through it with you and advise on things you can do to boost it.

Make sure that you assess your options and don’t settle for the first property that you find.

Also, don’t be afraid to ask questions if you don’t understand something.

Mortgage brokers and solicitors can use really complicated terminology and it’s best to know exactly what it means.

Plus, don’t underestimate how much the process costs.

Be sure to budget for extra things like solicitors and broker fees.

Meanwhile, we spoke to one family who managed to buy their first home despite a big blow to their ownership dream.

Plus, one savvy saver explains how he bought his £265k first home EIGHT years earlier than planned.

Do you have a money problem that needs sorting? Get in touch by emailing money-sm@news.co.uk.

You can also join our new Sun Money Facebook group to share stories and tips and engage with the consumer team and other group members.








Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»

110-летие Михаила Матусовского отметили на арт-фестивале «С чего начинается Родина?» на ВДНХ

Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»


Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global


Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

В МГУ создали ИИ-алгоритм для поиска скрытых форм молекул

В Курске погиб 36-летний мотоциклист


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!


Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Около 180 человек из Псковской области заявились на участие в проекте «Флагманы образования»

Принимаются заявки на региональный этап программы «Мама-предприниматель»

Вкусно, полезно и экзотично: краткий гастрогид по Псковской области


Шахназаров поставил Латвии страшный диагноз. Почему прибалтийской республике больше никто не поможет

Более 13 тыс. обращений по вопросам реновации обработали во втором квартале 2025 года

Командующий войсками Московского военного круга А.Е. Грузинов, Военный министр А.Ф. Керенский и комиссар города Москвы Н.М. Кишкин

Миллиардер-христианин Стерлигов посоветовал россиянам покупать гробы


Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.

Архангельская теннисистка завершила выступление на турнире WTA 250 в Яссах

Новак Джокович проводит 900-ю неделю в топ-10 рейтинга ATP


Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

Более 60 тонн заражённых яблок уничтожат в Псковской области

Командующий войсками Московского военного круга А.Е. Грузинов, Военный министр А.Ф. Керенский и комиссар города Москвы Н.М. Кишкин

Mash: пятимесячный ребёнок впал в кому после обрезания на дому в Москве


Музыкальные новости

Почему дочь Волочковой с "рекордным шпагатом" сбежала от матери и тайно обвенчалась вопреки ее воле

В "Лужниках" завершился VK Fest 2025

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Летов в ритме джаза: звуковой эксперимент, который покорит сердца слушателей


Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Путин поздравил российских школьников с победой на математической олимпиаде

Роскосмос опубликовал снимок циклона, который обрушился на Москву

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Новая модель Hyundai Elantra уже доступна в России: какие изменения произошли


Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.




Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование


«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

В центре Киева митингуют против реформ Зеленского


KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта


Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов


Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин


Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов


Под Тамбовом пройдёт фестиваль авторской песни "Там, под Лысой Горой"

Миллиардер-христианин Стерлигов посоветовал россиянам покупать гробы

Командующий войсками Московского военного круга А.Е. Грузинов, Военный министр А.Ф. Керенский и комиссар города Москвы Н.М. Кишкин

Шахназаров поставил Латвии страшный диагноз. Почему прибалтийской республике больше никто не поможет


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


В Москве началось прощание с кинорежиссером Юрием Карой

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Стилист Ким посоветовала носить прозрачный зонт, чтобы не испортить образ

Может сделать реально больно: в США назвали козыри Трампа против РФ














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *