Добавить новость
smi24.net
News in English
Август
2023

I bought my £275,000 first home with my mum after a simple mistake ruined by credit score

0

THE odds are stacked against first-time buyers, especially if they have a pesky mark on their credit score.

These can be a red flag to mortgage lenders making it harder to borrow money and get a foot on the property ladder.

Jonathan, Grace and Donna moved into their home at the beginning of August
They bought a four-bedroom townhouse in Northamptonshire
Jonathan overcame his bad credit history to become a homeowner

A simple mistake led to a dent in the credit history of Jonathan Birt, 33, affecting his prospects of buying a house with partner Grace Crawford, 25.

The couple were forced to ditch their original plans of buying together, just the two of them, instead bringing in another person to help them afford it – Jonathan’s mum.

The team manager at a distribution centre missed a £300 loan payment in December 2021.

The mistake meant that he needed more than double the money for a deposit.

Bringing in Jonathan’s mum, Donna, 61, who can’t work because of a medical condition, meant they had more cash to put down for their first home in which they now all live together.

Jonathan sold his car to raise money for his share of the deposit, while Grace, who works in a cafe, moved out of university accommodation and back in with her parents to save cash.

The couple took out a mortgage in their name, and Donna puts money towards their monthly repayments too.

Jonathan, Grace and Donna completed on their home earlier this month.

The Sun found out how Jonathan went from being a saver to a homeowner for The Sun’s My First Home series.

Tell me about your home

It’s a four-bedroom, three storey townhouse in Rushden, Northamptonshire.

On the first floor, there’s a toilet, a storage cupboard and a bedroom, which we are using as an office.

We also have an open-plan kitchen and living room, with French doors leading to the garden and a garage.

The second-floor is my mum’s main living area.

There’s a lounge space and a master bedroom with an ensuite.

On the top floor there are two bedrooms, and a bathroom.

We fell in love with the house because it has the potential to be almost like two separate apartments.

It means Grace and I can have our own space, and mum can have her own space too.

How did you decide on location

We got very lucky with this house because we had looked at so many that were more expensive and nowhere near as nice.

Originally, we had looked at a new-build with a garage that we were going to convert into a bedroom and wet-room for mum, but this would have been costly.

We had also looked at some properties in Bedfordshire, but they were a lot more money.

I grew up in Rushden and mum has been based here for many years, so we decided it was a good place to buy.

My mum was also looking for somewhere else to live at the time after her partner passed away and the house went to probate.

Personally, it made sense for her to move in with me, plus it also helped to raise the extra cash we needed for the house deposit.

Grace currently lives in Luton, but she will be moving in in the next few months once she has found a job in Northamptonshire.

How much did you pay for your first home?

Our house was on the market for £280,000, but we had our offer of £275,000 accepted by the sellers.

We put down a 15% deposit of £41,250.

We took out a mortgage of around £240,000 for 35 years with a fixed rate of 6.6% for five years.

The mortgage is just in mine and Grace’s name because having the three of us on it gave us fewer options with lenders.

Our repayments are £1,440 a month, which we split between the three of us.

I pay £600 while mum and Grace pay £420 each. I take the bigger share because I have the highest income.

How did you save for your first home?

The three of us all contributed to the deposit.

My mum put down just over £10,000 from the sale of her previous home.

She also sold some of her old jewellery for around £3,000, which was also put towards the deposit.

While Grace put in around £13,000 that she had saved up since the start of lockdown.

She was living in University accommodation, but decided to move back in with her parents, where she just paid a couple of hundred pounds a month in rent.

Because of the pandemic, she also didn’t need to fork out for travel to Coventry University because teaching became remote.

It also meant that she saved on things that students tend to spend their money on, like nights out.

As well as her full-time job in a cafe, she also has a side-hustle as a freelance photographer helping her to earn a bit of extra cash.

On average, she earns around £200 to £350 a month doing this.

Apart from the rent that she paid to her parents, Grace had very little outgoings so she was able to save quite a lot of money in the space of a few years.

I also contributed £13,000 to our deposit by selling my sports car.

Were there any complications?

Unfortunately, my credit score was hit because I defaulted on a loan I took out to buy my car.

I missed one £300 payment without realising, but I continued to pay the loan as normal after that.

After three months, I received an account notice from my lender, telling me that I had to catch up with my payments or my account would be closed.

Unfortunately, I found this too late and the debt was refereed to an agency.

This meant we had to find a lender that specialised in mortgages for people with bad credit and we also had to put down a much larger deposit.

I am still paying off the loan in small monthly instalments.

How did you afford to furnish your first home?

We used some of the furniture from my mum’s old house and I also had some pieces from my previous rental property.

At the moment, everything is a bit mismatched but we’re hoping to buy things in stages to spread out the cost.

What advice would you give to other first-time buyers?

Even though you may have a black mark on your credit history, it doesn’t mean that you can’t get a mortgage.

There are a lot of other lenders though, that you can speak to and they will give you a quote based on your specific situation.

Get a copy of your credit file and look through it. The lenders can go through it with you and advise on things you can do to boost it.

Make sure that you assess your options and don’t settle for the first property that you find.

Also, don’t be afraid to ask questions if you don’t understand something.

Mortgage brokers and solicitors can use really complicated terminology and it’s best to know exactly what it means.

Plus, don’t underestimate how much the process costs.

Be sure to budget for extra things like solicitors and broker fees.

Meanwhile, we spoke to one family who managed to buy their first home despite a big blow to their ownership dream.

Plus, one savvy saver explains how he bought his £265k first home EIGHT years earlier than planned.

Do you have a money problem that needs sorting? Get in touch by emailing money-sm@news.co.uk.

You can also join our new Sun Money Facebook group to share stories and tips and engage with the consumer team and other group members.








В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Первый маршрут теплохода-ресторана открылся из Петербурга в Кронштадт


Первый трейлер Battlefield 6

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Три кузбасских ветерана СВО выступят на чемпионате «Абилимпикс» в Казани

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

«Провокация азербайджанской диаспоры»: в Москве уроженец Азербайджана угрожал насилием соседям и кичился своими связями


МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

Как выбрать студию для съемки на маркетплейсы

Движение по Крымскому мосту временно перекрыли


Теннисист Медведев: когда я играю хорошо, могу победить любого

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США


Месяц в открытом море: студенты ДВФУ отправятся в экспедицию на Камчатку

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Как выбрать студию для съемки на маркетплейсы

Патрушев: НАТО усиливает давление у морских границ России


Музыкальные новости

«Молодежь любит так же, как мы»: Баста рассказал о смыслах своего мюзикла

Оззи Осборн скончался в возрасте 76 лет после продолжительной болезни

VK Fest Санкт-Петербург: Детская сцена от PICCOLO и Radio Kids FM вновь покорила сердца юных зрителей!

«Стал таким, каким должен быть мужчина в 45»: Баста об ошибках молодости


«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка


Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Квалификационные испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа Росгвардии завершились в Подмосковье (видео)

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это



Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин. Главное за день


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Движение по Крымскому мосту временно перекрыли

Якутянин Афанасий Фёдоров признан лучшим игроком Суперлиги РФ по футзалу

Патрушев: НАТО усиливает давление у морских границ России


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

В центре Балаклавы изменят дорожное движение – причины и сроки


Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

Как выбрать студию для съемки на маркетплейсы

Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

Движение по Крымскому мосту временно перекрыли














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *