Добавить новость
smi24.net
News in English
Август
2023

I bought my £275,000 first home with my mum after a simple mistake ruined by credit score

0

THE odds are stacked against first-time buyers, especially if they have a pesky mark on their credit score.

These can be a red flag to mortgage lenders making it harder to borrow money and get a foot on the property ladder.

Jonathan, Grace and Donna moved into their home at the beginning of August
They bought a four-bedroom townhouse in Northamptonshire
Jonathan overcame his bad credit history to become a homeowner

A simple mistake led to a dent in the credit history of Jonathan Birt, 33, affecting his prospects of buying a house with partner Grace Crawford, 25.

The couple were forced to ditch their original plans of buying together, just the two of them, instead bringing in another person to help them afford it – Jonathan’s mum.

The team manager at a distribution centre missed a £300 loan payment in December 2021.

The mistake meant that he needed more than double the money for a deposit.

Bringing in Jonathan’s mum, Donna, 61, who can’t work because of a medical condition, meant they had more cash to put down for their first home in which they now all live together.

Jonathan sold his car to raise money for his share of the deposit, while Grace, who works in a cafe, moved out of university accommodation and back in with her parents to save cash.

The couple took out a mortgage in their name, and Donna puts money towards their monthly repayments too.

Jonathan, Grace and Donna completed on their home earlier this month.

The Sun found out how Jonathan went from being a saver to a homeowner for The Sun’s My First Home series.

Tell me about your home

It’s a four-bedroom, three storey townhouse in Rushden, Northamptonshire.

On the first floor, there’s a toilet, a storage cupboard and a bedroom, which we are using as an office.

We also have an open-plan kitchen and living room, with French doors leading to the garden and a garage.

The second-floor is my mum’s main living area.

There’s a lounge space and a master bedroom with an ensuite.

On the top floor there are two bedrooms, and a bathroom.

We fell in love with the house because it has the potential to be almost like two separate apartments.

It means Grace and I can have our own space, and mum can have her own space too.

How did you decide on location

We got very lucky with this house because we had looked at so many that were more expensive and nowhere near as nice.

Originally, we had looked at a new-build with a garage that we were going to convert into a bedroom and wet-room for mum, but this would have been costly.

We had also looked at some properties in Bedfordshire, but they were a lot more money.

I grew up in Rushden and mum has been based here for many years, so we decided it was a good place to buy.

My mum was also looking for somewhere else to live at the time after her partner passed away and the house went to probate.

Personally, it made sense for her to move in with me, plus it also helped to raise the extra cash we needed for the house deposit.

Grace currently lives in Luton, but she will be moving in in the next few months once she has found a job in Northamptonshire.

How much did you pay for your first home?

Our house was on the market for £280,000, but we had our offer of £275,000 accepted by the sellers.

We put down a 15% deposit of £41,250.

We took out a mortgage of around £240,000 for 35 years with a fixed rate of 6.6% for five years.

The mortgage is just in mine and Grace’s name because having the three of us on it gave us fewer options with lenders.

Our repayments are £1,440 a month, which we split between the three of us.

I pay £600 while mum and Grace pay £420 each. I take the bigger share because I have the highest income.

How did you save for your first home?

The three of us all contributed to the deposit.

My mum put down just over £10,000 from the sale of her previous home.

She also sold some of her old jewellery for around £3,000, which was also put towards the deposit.

While Grace put in around £13,000 that she had saved up since the start of lockdown.

She was living in University accommodation, but decided to move back in with her parents, where she just paid a couple of hundred pounds a month in rent.

Because of the pandemic, she also didn’t need to fork out for travel to Coventry University because teaching became remote.

It also meant that she saved on things that students tend to spend their money on, like nights out.

As well as her full-time job in a cafe, she also has a side-hustle as a freelance photographer helping her to earn a bit of extra cash.

On average, she earns around £200 to £350 a month doing this.

Apart from the rent that she paid to her parents, Grace had very little outgoings so she was able to save quite a lot of money in the space of a few years.

I also contributed £13,000 to our deposit by selling my sports car.

Were there any complications?

Unfortunately, my credit score was hit because I defaulted on a loan I took out to buy my car.

I missed one £300 payment without realising, but I continued to pay the loan as normal after that.

After three months, I received an account notice from my lender, telling me that I had to catch up with my payments or my account would be closed.

Unfortunately, I found this too late and the debt was refereed to an agency.

This meant we had to find a lender that specialised in mortgages for people with bad credit and we also had to put down a much larger deposit.

I am still paying off the loan in small monthly instalments.

How did you afford to furnish your first home?

We used some of the furniture from my mum’s old house and I also had some pieces from my previous rental property.

At the moment, everything is a bit mismatched but we’re hoping to buy things in stages to spread out the cost.

What advice would you give to other first-time buyers?

Even though you may have a black mark on your credit history, it doesn’t mean that you can’t get a mortgage.

There are a lot of other lenders though, that you can speak to and they will give you a quote based on your specific situation.

Get a copy of your credit file and look through it. The lenders can go through it with you and advise on things you can do to boost it.

Make sure that you assess your options and don’t settle for the first property that you find.

Also, don’t be afraid to ask questions if you don’t understand something.

Mortgage brokers and solicitors can use really complicated terminology and it’s best to know exactly what it means.

Plus, don’t underestimate how much the process costs.

Be sure to budget for extra things like solicitors and broker fees.

Meanwhile, we spoke to one family who managed to buy their first home despite a big blow to their ownership dream.

Plus, one savvy saver explains how he bought his £265k first home EIGHT years earlier than planned.

Do you have a money problem that needs sorting? Get in touch by emailing money-sm@news.co.uk.

You can also join our new Sun Money Facebook group to share stories and tips and engage with the consumer team and other group members.








Любовь в сердце и в «Тропикана Парк»

Гордости Angsana Velavaru

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России


Félix Auger-Aliassime

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo


В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Предгрозовое...

Дивеево ..

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Более 800 студентов прошли практику на предприятиях «Швабе» в 2025 году

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД


Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Группа Аквилон передала государству первые квартиры


Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати

Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.


Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Рекордный массовый женский нетворкинг: событие от «Мир Бизнес Мам»


Музыкальные новости

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

Оззи Осборн скончался в возрасте 76 лет после продолжительной болезни

Наталья Фриске показала дочь в костюме врача и поведала о своем самочувствии

Певица Вика Цыганова раскритиковала российских фанатов Оззи Осборна


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

Пригласите певца A.SERGIO для участия в теле- и радиопрограммах

Клуб Медиалиги «Амкал» предлагал Овечкину сыграть в Кубке России по футболу


В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая



Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин. Главное за день


В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин


Рекордный массовый женский нетворкинг: событие от «Мир Бизнес Мам»

Группа Аквилон передала государству первые квартиры

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

Канада намерена содействовать в формировании палестинского государства, заявил Карни.

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *