Добавить новость
smi24.net
News in English
Август
2023

The ultimate real-estate guide: Where homes are most affordable, prices have the most upside, taxes and closing costs are lowest, and rents are falling the fastest

0
Homes are just about the most unaffordable they've been since the 1980s.
  • Amid a historically unaffordable housing environment, it's tough to navigate the market.
  • Below, we've compiled stories with tips for prospective homeowners, investors, and renters.
  • The stories include analyses from firms like CoreLogic, Goldman Sachs, Point2, Zumper, and more.

It's a bizarre time in the US real-estate market

The hurdle for achieving homeownership is a tough one to jump, with homes being just about the least affordable they've been since the 1980s. Yet, waiting until prices or mortgage rates come down hasn't paid off, as both have shot back upward this year.

Below, we've compiled a list of our stories from the last two months to help you navigate this difficult market.

For new prospective homeowners, some stories include tips on relatively cheap markets to move to. For investors, some include tips on where experts see the best chance for outsized appreciation in the coming years in what many economists say will be a time of muted gains. And for those opting to continue renting since this path is increasingly cheaper than taking on a new mortgage payment, one piece shows where rents are falling the fastest.

So, let's start with the most affordable places in the country to move to right now. 

The 15 cheapest cities in the US to buy a home in right now — including 3 where prices are expected to appreciate at least 22% by 2026 — according to Scholaroo

This list from Scholaroo shows where prospective homeowners can find the cheapest combo of prices and property taxes relative to local incomes. Some of the markets even offer high appreciation potential.

These 16 cities offer the cheapest first year of homeownership in the US when considering down payments, taxes, and closing costs, according to Point2

El Paso, Texas

This list from Point2 looks at the same theme, but focuses more just on the first year of homeownership. The analysis factors in down payments, monthly mortgage payments, closing costs, taxes, and insurance.

First-time homebuyers squeezed by the housing shortage should look in these 17 affordable markets that are ideal for young people

This list from This Old House is targeted specifically at young people. It looks at cities where the average cost of "starter homes" is relatively low, especially compared to incomes, and where there is also a substantial young population.

The top researcher at a real-estate intelligence firm shares 5 up-and-coming cities he thinks have the greatest home-price growth potential as new residents and jobs flood in — and the 2 riskiest markets

For investors seeking out markets that could see big home-value growth in the coming years, we interviewed the top researcher at Yardi Matrix, Doug Ressler. He told us about five cities he thinks will see the biggest appreciation as they attract people and jobs.

These 14 cities will see at least 20% home-price growth over the next 3 years, according to Scholaroo — and 5 of them have current median prices under $200,000

Kansas City, Missouri.

This one from Scholaroo is another for investors. They conducted an analysis of 152 US cities where they looked at their yearly home price growth over the last five years and averaged them. They then applied that annualized average to the next three years to come up with a projection for 2026. 

The top 20 areas real-estate investors are piling into for high population growth, increasing rental demand, or price appreciation, according to a property-data firm

This piece on an analysis by CoreLogic shows where investors are betting on most right now. 

Goldman Sachs lists the 10 major cities where home-price growth is heating up most and 10 where it's falling — plus where mortgage rates could be by year end and in 2024

Earlier in August, Goldman Sachs said they expect home prices on a national basis to grow another 1.8% this year. In this piece, they highlight which cities are driving that growth using the S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city index.

These are the 3 best markets for long-distance real-estate investors to capitalize on both strong cash flows and property value appreciation, according to an expert who's written multiple books on investing strategy

Another one for investors, especially long-distance ones: BiggerPockets Podcast host David Greene shares the markets — all of them in the south — that he thinks look most attractive right now as their populations grow. 

Rent growth has plummeted to a two-year low as inflation continues to cool — and apartments in these 38 cities are getting more affordable fastest

For those looking to stay in the rental market for the time being, the above list from Zumper shows 38 markets where rent is actually down on a year-over-year basis when rents nationally are up over that time. 

Read the original article on Business Insider







118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Гордости Angsana Velavaru

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?

Состоялось открытие фотовыставки «Особенная красота»


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Monochamus scutellatus

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными


Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Патрушев: НАТО усиливает давление у морских границ России

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм


Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Болбой раздавил спасенного теннисисткой Cаккари жука на турнире WTA-500 в США

Теннисистка Саккари спасла жука во время матча на турнире в США


Врач Соловьева: прокрастинация может быть симптомом депрессии

Надеждину отказали в исключении его автомобиля из конкурсной массы.

Памятник Юрию Гагарину признан объектом культурного наследия

Платонов и Мальцев завоевали серебряные медали на чемпионате мира в Сингапуре.


Музыкальные новости

Даже Пугачева оценила: Олег Меньшиков показал, как отдыхает в Италии

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Чем твои генералы лучше студентов?»: как Владимир Высоцкий выступал в Калинине


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


Квалификационные испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа Росгвардии завершились в Подмосковье (видео)

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Стратегическое партнерство России и Узбекистана укрепляет газохимическую отрасль обеих стран

Fix Price подготовил всё необходимое к 1 сентября


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса



Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Надеждину отказали в исключении его автомобиля из конкурсной массы.

Врач Соловьева: прокрастинация может быть симптомом депрессии

МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *