Добавить новость
smi24.net
News in English
Август
2023

The ultimate real-estate guide: Where homes are most affordable, prices have the most upside, taxes and closing costs are lowest, and rents are falling the fastest

0
Homes are just about the most unaffordable they've been since the 1980s.
  • Amid a historically unaffordable housing environment, it's tough to navigate the market.
  • Below, we've compiled stories with tips for prospective homeowners, investors, and renters.
  • The stories include analyses from firms like CoreLogic, Goldman Sachs, Point2, Zumper, and more.

It's a bizarre time in the US real-estate market

The hurdle for achieving homeownership is a tough one to jump, with homes being just about the least affordable they've been since the 1980s. Yet, waiting until prices or mortgage rates come down hasn't paid off, as both have shot back upward this year.

Below, we've compiled a list of our stories from the last two months to help you navigate this difficult market.

For new prospective homeowners, some stories include tips on relatively cheap markets to move to. For investors, some include tips on where experts see the best chance for outsized appreciation in the coming years in what many economists say will be a time of muted gains. And for those opting to continue renting since this path is increasingly cheaper than taking on a new mortgage payment, one piece shows where rents are falling the fastest.

So, let's start with the most affordable places in the country to move to right now. 

The 15 cheapest cities in the US to buy a home in right now — including 3 where prices are expected to appreciate at least 22% by 2026 — according to Scholaroo

This list from Scholaroo shows where prospective homeowners can find the cheapest combo of prices and property taxes relative to local incomes. Some of the markets even offer high appreciation potential.

These 16 cities offer the cheapest first year of homeownership in the US when considering down payments, taxes, and closing costs, according to Point2

El Paso, Texas

This list from Point2 looks at the same theme, but focuses more just on the first year of homeownership. The analysis factors in down payments, monthly mortgage payments, closing costs, taxes, and insurance.

First-time homebuyers squeezed by the housing shortage should look in these 17 affordable markets that are ideal for young people

This list from This Old House is targeted specifically at young people. It looks at cities where the average cost of "starter homes" is relatively low, especially compared to incomes, and where there is also a substantial young population.

The top researcher at a real-estate intelligence firm shares 5 up-and-coming cities he thinks have the greatest home-price growth potential as new residents and jobs flood in — and the 2 riskiest markets

For investors seeking out markets that could see big home-value growth in the coming years, we interviewed the top researcher at Yardi Matrix, Doug Ressler. He told us about five cities he thinks will see the biggest appreciation as they attract people and jobs.

These 14 cities will see at least 20% home-price growth over the next 3 years, according to Scholaroo — and 5 of them have current median prices under $200,000

Kansas City, Missouri.

This one from Scholaroo is another for investors. They conducted an analysis of 152 US cities where they looked at their yearly home price growth over the last five years and averaged them. They then applied that annualized average to the next three years to come up with a projection for 2026. 

The top 20 areas real-estate investors are piling into for high population growth, increasing rental demand, or price appreciation, according to a property-data firm

This piece on an analysis by CoreLogic shows where investors are betting on most right now. 

Goldman Sachs lists the 10 major cities where home-price growth is heating up most and 10 where it's falling — plus where mortgage rates could be by year end and in 2024

Earlier in August, Goldman Sachs said they expect home prices on a national basis to grow another 1.8% this year. In this piece, they highlight which cities are driving that growth using the S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city index.

These are the 3 best markets for long-distance real-estate investors to capitalize on both strong cash flows and property value appreciation, according to an expert who's written multiple books on investing strategy

Another one for investors, especially long-distance ones: BiggerPockets Podcast host David Greene shares the markets — all of them in the south — that he thinks look most attractive right now as their populations grow. 

Rent growth has plummeted to a two-year low as inflation continues to cool — and apartments in these 38 cities are getting more affordable fastest

For those looking to stay in the rental market for the time being, the above list from Zumper shows 38 markets where rent is actually down on a year-over-year basis when rents nationally are up over that time. 

Read the original article on Business Insider







Виниры для исправления прикуса

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В России обнаружено более 100 случаев заболевания новым штаммом COVID-19

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля


The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat


Летний внчер в Кимже...

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2


Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Первый трейлер Battlefield 6

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Потерянная библиотека, подземный город и бункер Сталина: какие секреты хранит Кремль


Более 60% работ по замене асфальта на Садовом кольце уже выполнено

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»

Прокуратура: инцидент со сбоем систем "Аэрофлота" в Шереметьево на контроле

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде


Климатолог Терешонок рассказал о глобальных изменениях климата в Москве

Прикрыл срам бородой. Голый мигрант бегал и кидался на москвичей: подробности инцидента

Велосипедисты со всей России покорили трассы Gran Fondo Russia в Дубне

В Кузбассе проходят торжества в честь празднования Крещения Руси


Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб

Кудерметова пробилась во второй раунд турнира в Монреале.

Теннисист Медведев не прошел в полуфинал турнира ATP в Вашингтоне

Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале


"Аэрофлот" отменил 42 рейса из-за сбоя

Конюхов рассказал, как Татарстан поможет ему исследовать микропластик в океане

Климатолог Терешонок рассказал о глобальных изменениях климата в Москве

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем


Музыкальные новости

Волосы попортились: что стало с Волочковой после Мальдив

Актер Калягин назвал работу с Высоцким одним из счастливейших периодов жизни

В сквере Цоя на Зверинской сделали граффити с Оззи Осборном

Концерт Валерия Гергиева предложили провести в Вероне


Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян

Семь воздушных судов 28 июля прилетают во Владивосток вне расписания

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает


Две Маши из калининградского «Локомотива» и пара из Кубы – победители этапа чемпионата России по пляжному волейболу в Барнауле

Путин: пять бригад морской пехоты в ближайшее время преобразуют в дивизии

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя


Канал, о котором мечтали несколько веков...

ДТП произошло на внешней стороне 26-го километра МКАД

НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку

В Кот-д'Ивуаре в результате аварии с участием автобуса и самосвала погибли 16 человек.


«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

«Внезапно»: Запад встревожен новым указом Путина

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Экс-директору института вакцин Маковскому смягчили приговор по делу о взятке

Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес

Подозреваемый в деле бывшего руководителя вакцинного производства подписал контракт с Министерством обороны.

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.


Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы


Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Росгвардейцы обеспечили безопасность футбольных матчей в Москве

"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался

В САРАТОВЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ МАСШТАБНАЯ ВСЕРОССИЙСКАЯ ВЕДОМСТВЕННАЯ АКЦИЯ «КАНИКУЛЫ С РОСГВАРДИЕЙ»


Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.

«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура

Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы


РИА: глава Минприроды Козлов летит первым авиарейсом Москва - Пхеньян

Зачем Минприроды Свердловской области планирует организовать полигон отходов на участке, где идёт поиск питьевой воды?

Самолёт совершил первый прямой авиарейс из Москвы в Пхеньян

В Феодосии ликвидировали пожар на площади


Россияне завоевали четыре медали на Международной биологической олимпиаде

"Аэрофлот" отменил 42 рейса из-за сбоя

Прошла испытания система дистанционной передачи данных для корректировки навигационных карт

Климатолог Терешонок рассказал о глобальных изменениях климата в Москве


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


«АвтоВАЗ» приостановил работу до 17 августа.

Книга «365 уличных посланий. Нижний Новгород» выходит в свет

В Благовещенске открылся единственный в России филиал ГИТИСа

Запад в шоке: Россия захватывает мировой рынок ядерной энергетики














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *