Добавить новость
smi24.net
News in English
Сентябрь
2023

Islamic home financing expanding in the U.S., opening doors for Muslim homebuyers

0

For Sophie Mutamuliza, buying a house has been a long-term goal for her and her husband since they moved to Maine from Rwanda nearly a decade ago.

“It’s been our dream,” she said. “It’s been our dream since back home.”

But they are observant Muslims and abide by a religious prohibition against paying interest as it’s seen as financial exploitation.

Mutamuliza said she looked for local institutions to work with, but at first couldn’t find any.

She and her husband even started thinking about a move to a state where Islamic home finance is more accessible. But Mutamuliza said she didn’t want to leave Maine.

“We feel like we know the place. But again, thinking about leaving it, was a little bit frustrating,” she said.

Homeownership has historically been one of the most reliable ways for families to build wealth in this country. But for many observant Muslims, including Mutamuliza and her family, the path to homeownership is complicated, because paying interest — like you would in a conventional mortgage — goes against Islamic rules governing finance. Now, more institutions are offering Islamic financing to meet what they see as growing demand.

Islamic mortgage solutions are already more common in some states. And they often end up costing about the same as conventional home loans. The difference is in the structure.

Hussam Qutub is with Guidance Residential, an Islamic home financing institution based in Virginia.

He said one model is when the buyer and the financier purchase a property together. In that sense, Qutub said companies like his are not lenders. They’re co-owners.

“And that’s the cornerstone of Islamic finance,” Qutub said. “Actually having the financing institution own the property with you.”

The buyer then pays back the financier’s share over time. Instead of interest, the buyer pays an added fee for exclusive use of the property. Qutub said for his company, that fee is based on prevailing interest rates. 

There’s no easy way to track the total value of Islamic mortgages in the U.S. But Qutub said demand is rising. 

“Our average annual growth rate on that over the last 20 years has been roughly 12.2%,” he said.

And in Maine, where Mutamuliza lives, a bank called Androscoggin saw unmet demand for Islamic mortgages — especially as the state’s Muslim community grew. Androscoggin Bank President and CEO Neil Kiely said many Muslim families were stuck in rental units.

“So they don’t get the economic empowerment that comes from building equity in their own home, which can have a generational impact,” Kiely said.

After months of research, late last year the bank became the state’s first to offer Islamic mortgage solutions.

Sophie Mutamuliza and her family were some of the first clients. In January, they bought a home in a small town about 30 minutes from Portland.

After nearly leaving Maine, Mutamuliza said she now feels more at home than ever.

“Now we felt, now we are here, no moving back,” she said.

Mutamuliza and her husband are now planning to renovate a free standing garage in the backyard. They might turn it into a guest apartment, or rent it out.








В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Axenix и RightStep стали партнерами в области комплексной цифровизации промышленных предприятий

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области

В лобовом столкновении кроссовера и грузовика погибли два человека


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей


«Был пар и вибрация»: пассажиры жаловались на состояние Ан-24 перед катастрофой

Мужская позиция. SEO спец с ДЦП ищет работу, чтобы обеспечить семью

Reuters: Россия скоро ужесточит экспорт бензина

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов


«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Елена Рыбакина вызвала восхищение на старте турнира в Вашингтоне. Видео


Жизнь в стиле хлебо-rock. Музыкант с необычными пристрастиями дает алтайскому селу лепешек и зрелищ

Метеорологи объяснили, когда дожди отступят окончательно и стоит ли ждать солнца - новый прогноз

Еще двух полицейских арестовали по делу о журналистах Telegram-канала Baza

Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ


Музыкальные новости

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

«С детства было ясно, что растет большой артист»: мать Тимати высказалась о популярности сына

VK Fest Санкт-Петербург: Детская сцена от PICCOLO и Radio Kids FM вновь покорила сердца юных зрителей!


В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

Михаил Ефремов разъехался с женой на фоне новостей о разводе


В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено


В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Жизнь в стиле хлебо-rock. Музыкант с необычными пристрастиями дает алтайскому селу лепешек и зрелищ

Никто не пришел на похороны Егоровой, которая 21 год встречалась с Мироновым

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

«Был пар и вибрация»: пассажиры жаловались на состояние Ан-24 перед катастрофой


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры


Мужская позиция. SEO спец с ДЦП ищет работу, чтобы обеспечить семью

Reuters: Россия скоро ужесточит экспорт бензина

Еще двух полицейских арестовали по делу о журналистах Telegram-канала Baza

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *