Добавить новость
smi24.net
News in English
Сентябрь
2023

Islamic home financing expanding in the U.S., opening doors for Muslim homebuyers

0

For Sophie Mutamuliza, buying a house has been a long-term goal for her and her husband since they moved to Maine from Rwanda nearly a decade ago.

“It’s been our dream,” she said. “It’s been our dream since back home.”

But they are observant Muslims and abide by a religious prohibition against paying interest as it’s seen as financial exploitation.

Mutamuliza said she looked for local institutions to work with, but at first couldn’t find any.

She and her husband even started thinking about a move to a state where Islamic home finance is more accessible. But Mutamuliza said she didn’t want to leave Maine.

“We feel like we know the place. But again, thinking about leaving it, was a little bit frustrating,” she said.

Homeownership has historically been one of the most reliable ways for families to build wealth in this country. But for many observant Muslims, including Mutamuliza and her family, the path to homeownership is complicated, because paying interest — like you would in a conventional mortgage — goes against Islamic rules governing finance. Now, more institutions are offering Islamic financing to meet what they see as growing demand.

Islamic mortgage solutions are already more common in some states. And they often end up costing about the same as conventional home loans. The difference is in the structure.

Hussam Qutub is with Guidance Residential, an Islamic home financing institution based in Virginia.

He said one model is when the buyer and the financier purchase a property together. In that sense, Qutub said companies like his are not lenders. They’re co-owners.

“And that’s the cornerstone of Islamic finance,” Qutub said. “Actually having the financing institution own the property with you.”

The buyer then pays back the financier’s share over time. Instead of interest, the buyer pays an added fee for exclusive use of the property. Qutub said for his company, that fee is based on prevailing interest rates. 

There’s no easy way to track the total value of Islamic mortgages in the U.S. But Qutub said demand is rising. 

“Our average annual growth rate on that over the last 20 years has been roughly 12.2%,” he said.

And in Maine, where Mutamuliza lives, a bank called Androscoggin saw unmet demand for Islamic mortgages — especially as the state’s Muslim community grew. Androscoggin Bank President and CEO Neil Kiely said many Muslim families were stuck in rental units.

“So they don’t get the economic empowerment that comes from building equity in their own home, which can have a generational impact,” Kiely said.

After months of research, late last year the bank became the state’s first to offer Islamic mortgage solutions.

Sophie Mutamuliza and her family were some of the first clients. In January, they bought a home in a small town about 30 minutes from Portland.

After nearly leaving Maine, Mutamuliza said she now feels more at home than ever.

“Now we felt, now we are here, no moving back,” she said.

Mutamuliza and her husband are now planning to renovate a free standing garage in the backyard. They might turn it into a guest apartment, or rent it out.








Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Проазербайджанский агент Сергей Марков в оккупированном Шуши восхищается Алиевым, пока тот унижает Россию: намечается новый «иноагент»?

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

В МГУ создали ИИ-алгоритм для поиска скрытых форм молекул

В Курске погиб 36-летний мотоциклист

«ЭР-Телеком Холдинг» автоматизировал кадровое делопроизводство с помощью HRlink и сэкономил более 50 млн рублей


Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game



Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

С режиссером Юрием Карой простились в Москве


Пскович Григорий Шаранков победил в шахматном турнире в честь Международного дня шахмат

В СК подтвердили задержание главреда Telegram-канала Baza Трифонова

Китай идёт ва-банк: Европа столкнулась с первым ответом за Россию

Блогер Гаджиев, сбивший людей во время дрифта, осужден на три года


«Приятно наконец познакомиться, чемпион». Гасли — о встрече с Федерером

Теннисистка Мур высказалась о проблемах в антидопинговой системе.

«Саша забрал корону». ATP отреагировал на триумф Александра Бублика

Бублик стал победителем турнира в Гштаде.


МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию

В СК подтвердили задержание главреда Telegram-канала Baza Трифонова

Китай идёт ва-банк: Европа столкнулась с первым ответом за Россию

Москвичей предостерегли о неблагоприятной погоде


Музыкальные новости

Продюсер рассказал о причинах замены Shaman в этно-опере "Князь Владимир".

Баста помог парню сделать предложение девушке на концерте в Екатеринбурге

Отреставрировать стену Цоя на Арбате к сроку не успели, закончат в ближайшие дни

Матвиенко: Шамана заменили в опере «Князь Владимир» из-за графика


Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


В Шереметьево, Внуково, Домодедово и Жуковском отменили ограничения на полеты

Собянин: противовоздушная оборона сбила еще один беспилотник, летевший к столице

Новая Рига продолжает удерживать статус одного из самых желанных районов

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

Движение на участке Филевской линии метро остановили из-за ливней

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы


Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.




После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш


«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа


В Москве впервые пройдет фестиваль экстремальных видов спорта

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»


Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Два шота для сделки: юрист Трампа рассказал, как пил водку с Лукашенко для освобождения заключенных

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов


Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году


Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Россияне рассказали, по каким критериям выбирают квартиру для покупки в 2025 году

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро


Лавров: Европа стала частью «международного оборзения» в отношении России

Москвич восемь лет ищет любовь с первого взгляда: это судьба или мания

Москвичей предостерегли о неблагоприятной погоде

Блогер Гаджиев, сбивший людей во время дрифта, осужден на три года


Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно


А икра с крабами — по режиму? Что продают донским зэкам в тюремных лавках

Под Тамбовом пройдёт фестиваль авторской песни "Там, под Лысой Горой"

Синоптик Шепоренко предупредила о дождях в Свердловской области

В Москве открылась выставка «На берегах озера Иссык-Куль» на ВДНХ














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *