Добавить новость
smi24.net
News in English
Сентябрь
2023

Islamic home financing expanding in the U.S., opening doors for Muslim homebuyers

0

For Sophie Mutamuliza, buying a house has been a long-term goal for her and her husband since they moved to Maine from Rwanda nearly a decade ago.

“It’s been our dream,” she said. “It’s been our dream since back home.”

But they are observant Muslims and abide by a religious prohibition against paying interest as it’s seen as financial exploitation.

Mutamuliza said she looked for local institutions to work with, but at first couldn’t find any.

She and her husband even started thinking about a move to a state where Islamic home finance is more accessible. But Mutamuliza said she didn’t want to leave Maine.

“We feel like we know the place. But again, thinking about leaving it, was a little bit frustrating,” she said.

Homeownership has historically been one of the most reliable ways for families to build wealth in this country. But for many observant Muslims, including Mutamuliza and her family, the path to homeownership is complicated, because paying interest — like you would in a conventional mortgage — goes against Islamic rules governing finance. Now, more institutions are offering Islamic financing to meet what they see as growing demand.

Islamic mortgage solutions are already more common in some states. And they often end up costing about the same as conventional home loans. The difference is in the structure.

Hussam Qutub is with Guidance Residential, an Islamic home financing institution based in Virginia.

He said one model is when the buyer and the financier purchase a property together. In that sense, Qutub said companies like his are not lenders. They’re co-owners.

“And that’s the cornerstone of Islamic finance,” Qutub said. “Actually having the financing institution own the property with you.”

The buyer then pays back the financier’s share over time. Instead of interest, the buyer pays an added fee for exclusive use of the property. Qutub said for his company, that fee is based on prevailing interest rates. 

There’s no easy way to track the total value of Islamic mortgages in the U.S. But Qutub said demand is rising. 

“Our average annual growth rate on that over the last 20 years has been roughly 12.2%,” he said.

And in Maine, where Mutamuliza lives, a bank called Androscoggin saw unmet demand for Islamic mortgages — especially as the state’s Muslim community grew. Androscoggin Bank President and CEO Neil Kiely said many Muslim families were stuck in rental units.

“So they don’t get the economic empowerment that comes from building equity in their own home, which can have a generational impact,” Kiely said.

After months of research, late last year the bank became the state’s first to offer Islamic mortgage solutions.

Sophie Mutamuliza and her family were some of the first clients. In January, they bought a home in a small town about 30 minutes from Portland.

After nearly leaving Maine, Mutamuliza said she now feels more at home than ever.

“Now we felt, now we are here, no moving back,” she said.

Mutamuliza and her husband are now planning to renovate a free standing garage in the backyard. They might turn it into a guest apartment, or rent it out.








Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

Московские ученые нашли способ ранней диагностики рака с точностью до 95%

Ана Каспарян поднимает вопросы Геноцида армян, этнических чисток в Арцахе и роли Израиля в конфликте — в откровенном интервью с Такером Карлсоном. ВИДЕО

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля


Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap


Депутат ЗСК Виктор Тепляков провёл совещание по вопросам содержания АЗС в Сочи

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

В Орловской области в реке утонула женщина

Летний внчер в Кимже...


«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Первый трейлер Battlefield 6



Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы умер во время соревнований в Нижнем Новгороде


Старшей дочери Джигана и Оксаны Самойловой Ариеле исполнилось 14 лет

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Сняла скальп и утопила на глазах зрителей: как и почему косатка Тиликум начала убивать


Врач Кузнецова: Число заражений клещевым риккетсиозом выросло в России

За что судебные приставы могут привлечь к уголовной ответственности и как ульяновцам стать дознавателями

Между КНДР и Россией могут снова запустить сообщение по морю

«Ставрополье» поборолось в Москве за медали чемпионата России по пляжному гандболу


Калинская прокомментировала выход в финал турнира WTA в Вашингтоне

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата


Николай Стариков: Власти Австрии открыты к обсуждению членства в НАТО и отказа от нейтрального статуса страны, закреплённого в конституции

В России предложили ввести дополнительный налог для жителей мегаполисов в размере 3-5%

С 1 августа 2025 пенсионеры могут платить за ЖКХ вдвое меньше — пусть кошелек не плачет

Первый рейс из Москвы в Пхеньян: билеты за 44,7 тыс. рублей распроданы


Музыкальные новости

Алексей Учитель снимает фильм о композиторе Дмитрии Шостаковиче

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

ГУАП в топ-20 рейтинга технических вузов России

«Молодежь любит так же, как мы»: Баста рассказал о смыслах своего мюзикла


Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

ИИ в Подмосковье резко снизил количество жалоб на незаконную торговлю

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге


Fix Price подготовил всё необходимое к 1 сентября

"Евро-Футбол.Ру": защитник "Галатасарая" Куэста вряд ли перейдет в "Спартак"

Патрушев отметил готовность ВМФ, используя цитаты из советского военного марша.

Беспилотники ВСУ атаковали 11 регионов России в ночь на 27 июля


ДТП произошло на внешней стороне 26-го километра МКАД

Движение в поселке Восточный ограничили из-за пожара

Канал, о котором мечтали несколько веков...

Адвокаты  Рублевка, Патриаршие пруды (Патрики), Барвиха, Рождественно, Шульгино, Раздоры, Рублево-Успенское шоссе, Огарево, Жуковка,Крылатское, Хамовники, Дорогомилово, Кунцево, Москва-сити, Филёвский парк, Фили-Давыдково Западного административного округа города Москвы


Путин отметил смелость и героизм морских пехотинцев в бою.

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Клиника гнатологии в Москве

Выбор клиники гнатологии в Москве

Выбрать клинику гнатологии в Москве

Пьяный сантехник устроил дебош в столичной студии косметологии из-за жалобы


Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы умер во время соревнований в Нижнем Новгороде

27 июля 2012 года открылись XXX летние Олимпийские игры в Лондоне

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге



Сергей Собянин. Главное за день

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура


Бабка бронзовая и красотка-девушка: какие виды стрекоз можно встретить в Москве

Москвичей предупредили об аномальной жаре 28–30 июля

Канал, о котором мечтали несколько веков...

РИА: глава Минприроды Козлов летит первым авиарейсом Москва - Пхеньян


Первый рейс из Москвы в Пхеньян: билеты за 44,7 тыс. рублей распроданы

Николай Стариков: Власти Австрии открыты к обсуждению членства в НАТО и отказа от нейтрального статуса страны, закреплённого в конституции

Бусаргин сообщил о завершении работ в доме в Саратове, где произошел взрыв газа

С 1 августа 2025 пенсионеры могут платить за ЖКХ вдвое меньше — пусть кошелек не плачет


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Губернатор Севастополя поздравил моряков с Днем ВМФ

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля


Врач Кузнецова: Число заражений клещевым риккетсиозом выросло в России

они ничего не поонимают уровень такой

В России предложили ввести дополнительный налог для жителей мегаполисов в размере 3-5%

Часть россиян может получить выплаты к 1 сентября














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *