Добавить новость
smi24.net
News in English
Сентябрь
2023

Islamic home financing expanding in the U.S., opening doors for Muslim homebuyers

0

For Sophie Mutamuliza, buying a house has been a long-term goal for her and her husband since they moved to Maine from Rwanda nearly a decade ago.

“It’s been our dream,” she said. “It’s been our dream since back home.”

But they are observant Muslims and abide by a religious prohibition against paying interest as it’s seen as financial exploitation.

Mutamuliza said she looked for local institutions to work with, but at first couldn’t find any.

She and her husband even started thinking about a move to a state where Islamic home finance is more accessible. But Mutamuliza said she didn’t want to leave Maine.

“We feel like we know the place. But again, thinking about leaving it, was a little bit frustrating,” she said.

Homeownership has historically been one of the most reliable ways for families to build wealth in this country. But for many observant Muslims, including Mutamuliza and her family, the path to homeownership is complicated, because paying interest — like you would in a conventional mortgage — goes against Islamic rules governing finance. Now, more institutions are offering Islamic financing to meet what they see as growing demand.

Islamic mortgage solutions are already more common in some states. And they often end up costing about the same as conventional home loans. The difference is in the structure.

Hussam Qutub is with Guidance Residential, an Islamic home financing institution based in Virginia.

He said one model is when the buyer and the financier purchase a property together. In that sense, Qutub said companies like his are not lenders. They’re co-owners.

“And that’s the cornerstone of Islamic finance,” Qutub said. “Actually having the financing institution own the property with you.”

The buyer then pays back the financier’s share over time. Instead of interest, the buyer pays an added fee for exclusive use of the property. Qutub said for his company, that fee is based on prevailing interest rates. 

There’s no easy way to track the total value of Islamic mortgages in the U.S. But Qutub said demand is rising. 

“Our average annual growth rate on that over the last 20 years has been roughly 12.2%,” he said.

And in Maine, where Mutamuliza lives, a bank called Androscoggin saw unmet demand for Islamic mortgages — especially as the state’s Muslim community grew. Androscoggin Bank President and CEO Neil Kiely said many Muslim families were stuck in rental units.

“So they don’t get the economic empowerment that comes from building equity in their own home, which can have a generational impact,” Kiely said.

After months of research, late last year the bank became the state’s first to offer Islamic mortgage solutions.

Sophie Mutamuliza and her family were some of the first clients. In January, they bought a home in a small town about 30 minutes from Portland.

After nearly leaving Maine, Mutamuliza said she now feels more at home than ever.

“Now we felt, now we are here, no moving back,” she said.

Mutamuliza and her husband are now planning to renovate a free standing garage in the backyard. They might turn it into a guest apartment, or rent it out.








Московские ученые нашли способ ранней диагностики рака с точностью до 95%

5 необычных прыжков с парашютом, от которых захватывает дух

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями


UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap


Российское юр. лицо Microsoft подало заявление о банкротстве

HRlink упростил контроль за сроками подписания кадровых документов

В Курской области прокурор требует компенсацию для рабочего, придавленного погрузчиком

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля



Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»

Потерянная библиотека, подземный город и бункер Сталина: какие секреты хранит Кремль

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти


Прошла испытания система дистанционной передачи данных для корректировки навигационных карт

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


Велосипедисты со всей России покорили трассы Gran Fondo Russia в Дубне

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Политик опроверг слухи о блокировке WhatsApp в России с 1 августа

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем


«Краснодар» — «Локо», UFC и матч Калинской: что посмотреть сегодня

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата

Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

Александр Бублик посвятил супруге победу на турнире ATP-250 в Кицбюэле


Первый прямой рейс из Москвы приземлился в Пхеньяне

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Почему ситуация под Купянском вяжет по рукам и ногам, тормозя ход всей СВО

В Салехарде московские художники нарисуют мурал в честь героев тыла


Музыкальные новости

Цискаридзе-Николаев откроет сезон МХТ. Какие еще премьеры обещают театры?

Владимир Высоцкий в виде цифрового аватара «выступит» в Москве

Сергей Шнуров показал идеальную Россию с помощью Костромы

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»


"Локомотив" обыграл "Краснодар" со счетом 2:1 во втором туре РПЛ

"Евро-Футбол.Ру": защитник "Галатасарая" Куэста вряд ли перейдет в "Спартак"

Путин вмазал по НАТО кувалдой. Угрозы Калининграду встали альянсу поперек горла

Как Москва готовилось к «Олимпиаде-80»


Движение в поселке Восточный ограничили из-за пожара

ДТП произошло на внешней стороне 26-го километра МКАД

В Кот-д'Ивуаре в результате аварии с участием автобуса и самосвала погибли 16 человек.

Канал, о котором мечтали несколько веков...


«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Кот-массажист получает 80 тысяч рублей: какую работу доверяют животным

Подозреваемый в деле бывшего руководителя вакцинного производства подписал контракт с Министерством обороны.

Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.

Экс-директору института вакцин Маковскому смягчили приговор по делу о взятке


Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи

Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы


27 июля 2012 года открылись XXX летние Олимпийские игры в Лондоне

Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

В САРАТОВЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ МАСШТАБНАЯ ВСЕРОССИЙСКАЯ ВЕДОМСТВЕННАЯ АКЦИЯ «КАНИКУЛЫ С РОСГВАРДИЕЙ»

"Спартак" сделал предложение экс-игроку "Зенита" Артуру, но тот отказался


Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ


Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Сергей Собянин. Главное за день


Самолёт совершил первый прямой авиарейс из Москвы в Пхеньян

Сняла скальп и утопила на глазах зрителей: как и почему косатка Тиликум начала убивать

В Феодосии ликвидировали пожар на площади

Зачем Минприроды Свердловской области планирует организовать полигон отходов на участке, где идёт поиск питьевой воды?


Николай Стариков: 453 года назад произошла Битва при Молодях

Политик опроверг слухи о блокировке WhatsApp в России с 1 августа

Первый прямой рейс из Москвы приземлился в Пхеньяне

Велосипедисты со всей России покорили трассы Gran Fondo Russia в Дубне


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля


В Салехарде московские художники нарисуют мурал в честь героев тыла

Почему ситуация под Купянском вяжет по рукам и ногам, тормозя ход всей СВО

Мужчина умер в поезде, его тело оставили на скамейке до утра

Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *