Добавить новость
smi24.net
News in English
Октябрь
2023

Most Cook County property owners will pay more in taxes this year

0

Cook County Treasurer Maria Pappas has released her office’s third annual report analyzing property taxes.

Ashlee Rezin/Sun-Times file

The majority of Cook County homeowners will have bigger property tax bills this year — and this time, the north and northwest suburbs got hit particularly hard.

School districts, which heavily rely on property taxes in Illinois, are largely to blame, according to a new analysis from researchers at Cook County Treasurer Maria Pappas’ office. A recent state law also allows schools and some other taxing bodies to “recapture” money that was refunded to property owners when they successfully appealed, lowering their assessments.

“In those cases, the money came out of taxing districts’ bank accounts, reducing the amount of money they thought they had to pay their bills,” according to the report. “Sometimes, when refunds were large, that crimped their ability to provide key services.”

The new law allows those districts to tack on the refunded money to the following year’s bills. That helped fuel a domino effect — adding nearly $204 million back into the pool of taxes across the county that people are supposed to pay. That’s almost $73 million more than last year.

This is the third annual report from Pappas’ research team to help property owners better understand what goes into their tax bills. It’s a complicated process involving multiple government agencies and a host of factors that shift the tax burden around the county.

The latest report provides a window into the nearly 1.8 million property tax bills for the 2022 tax year. These bills are due Dec. 1.

Among key findings:

  •  About 72% of the 940 taxing agencies in the county hiked taxes.
  •  About 81% of property owners will pay more this year; about 17% will pay less; and around 2% won’t see changes.
  • The amount of taxes billed to property owners across Cook County climbed 5.4%, or more than $909 million compared to 2021, totaling $17.6 billion. Still, that’s lower than inflation in 2022, the report notes. Homeowners are picking up two-thirds of the increase; commercial property owners are shouldering the rest.
  •  In the north and northwest suburbs, which were recently reassessed, the median tax bill for homeowners grew nearly 16%. That’s the largest hike in this area in at least 30 years.

In some cases, residents in communities that straddle North Avenue saw their tax bills go up far more than their neighbors. In a pocket of Melrose Park, for example, the median tax bill for about 220 homeowners swelled by almost 46% to nearly $7,000.

The median tax bill is at least 20% more in parts of Northlake, Franklin Park and Rolling Meadows.

Cook County homeowners will pay more property taxes this year, especially residents of the north and northwest suburbs.

Sun-Times file

Not only did the value of homes increase during the pandemic, but commercial and industrial property owners were more successful at appealing their assessments to the Cook County Board of Review compared to homeowners. In the north and northwest suburbs, the board lowered the values of two-thirds of commercial property appeals, compared with just over one-third of homeowners, the report found.

Calculating property taxes involves a web of variables, government agencies and taxing bodies. Local governments including schools, cities and suburbs determine how much in tax they’ll need to operate. Other agencies estimate the value of properties to figure out how much owners need to pay and set the tax rate.

Pappas said with her reports, she wants to help taxpayers make sense of the complex system. Besides schools, smaller portions of tax bills fund everything from mosquito abatement districts to libraries and the Cook County Forest Preserve.

“You need to read your bill,” Pappas said. “You need to understand who you’re paying money to.”

Broken down by region in Cook County, property taxes increased about 4% more among properties south of North Avenue, which includes the south and southwest suburbs; 5% more in Chicago; and just over 6% more for suburbs north of North Avenue, which includes the north and northwest suburbs, according to the report.

About 14% of the overall tax hike countywide will go to more than 400 special taxing districts known as tax increment financing districts, totaling at least $1.6 billion. These taxing districts are supposed to pump money into blighted areas to revitalize them. But critics say this siphons money away from other taxing districts, such as school districts, which then in turn hike taxes.

Property owners can look up and pay their tax bills at cookcountytreasurer.com.








Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями


Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Félix Auger-Aliassime


В Курской области завершается ремонт трассы "Короча-Губкин-Горшечное-Курск-Борисоглебск"

Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

Джазовый фестиваль в Петербурге при поддержке Relax FM


Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game



Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии


Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

В МИД РФ негативно оценили решение Израиля по суверенитету над Западным берегом

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки


«Пугачёвскую плесень» окончательно решили убрать

Эксперты Журавлев и Данилин объяснили серию задержаний региональных чиновников за коррупцию

МИД РФ заявил о готовности подписать документ о безъядерной зоне в Юго-Восточной Азии

Ефимов: за лето к переселению по реновации приступили 10 тыс. москвичей


Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне

Штаты и расписание: что ждет наших ведущих теннисистов в США

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать


Мужская позиция. SEO спец с ДЦП ищет работу, чтобы обеспечить семью

В 128 домах Тамбова качество горячего водоснабжения не соответствует нормативам

МИД РФ заявил о готовности подписать документ о безъядерной зоне в Юго-Восточной Азии

Неизвестный в Москве поджег дверь квартиры, где находились дети


Музыкальные новости

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

Ответы на вопросы. РУВИКИ устроила встречу со знаниями на VK Fest

Баста, Слава и Шура снимутся в новом документальном сериале «Вирус попсы»

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал территорией мастеров экстремального спорта на фестивале The BOWL

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной


Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

Массовая авария с участием восьми автомобилей произошла в Новой Москве

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов


Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса



Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Косметолог-эстетист Наталья Рябинова: как правильно использовать масло для губ


Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева

«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


В 128 домах Тамбова качество горячего водоснабжения не соответствует нормативам

Еще двух полицейских арестовали по делу о журналистах Telegram-канала Baza

Эксперты Журавлев и Данилин объяснили серию задержаний региональных чиновников за коррупцию

Клуб Медиалиги «Амкал» предлагал Овечкину сыграть в Кубке России по футболу


В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Как «Униматик» развивает локальные технологии и усиливает производственный потенциал: визит отраслевых экспертов на новую площадку в Екатеринбурге

Российские школьники привезли с олимпиады по физике 5 медалей

Гендиректор Псковского музея-заповедника удостоена ордена княгини Ольги

Людей эвакуируют из московского ТЦ «Город»














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *