Добавить новость
smi24.net
News in English
Октябрь
2023

Most Cook County property owners will pay more in taxes this year

0

Cook County Treasurer Maria Pappas has released her office’s third annual report analyzing property taxes.

Ashlee Rezin/Sun-Times file

The majority of Cook County homeowners will have bigger property tax bills this year — and this time, the north and northwest suburbs got hit particularly hard.

School districts, which heavily rely on property taxes in Illinois, are largely to blame, according to a new analysis from researchers at Cook County Treasurer Maria Pappas’ office. A recent state law also allows schools and some other taxing bodies to “recapture” money that was refunded to property owners when they successfully appealed, lowering their assessments.

“In those cases, the money came out of taxing districts’ bank accounts, reducing the amount of money they thought they had to pay their bills,” according to the report. “Sometimes, when refunds were large, that crimped their ability to provide key services.”

The new law allows those districts to tack on the refunded money to the following year’s bills. That helped fuel a domino effect — adding nearly $204 million back into the pool of taxes across the county that people are supposed to pay. That’s almost $73 million more than last year.

This is the third annual report from Pappas’ research team to help property owners better understand what goes into their tax bills. It’s a complicated process involving multiple government agencies and a host of factors that shift the tax burden around the county.

The latest report provides a window into the nearly 1.8 million property tax bills for the 2022 tax year. These bills are due Dec. 1.

Among key findings:

  •  About 72% of the 940 taxing agencies in the county hiked taxes.
  •  About 81% of property owners will pay more this year; about 17% will pay less; and around 2% won’t see changes.
  • The amount of taxes billed to property owners across Cook County climbed 5.4%, or more than $909 million compared to 2021, totaling $17.6 billion. Still, that’s lower than inflation in 2022, the report notes. Homeowners are picking up two-thirds of the increase; commercial property owners are shouldering the rest.
  •  In the north and northwest suburbs, which were recently reassessed, the median tax bill for homeowners grew nearly 16%. That’s the largest hike in this area in at least 30 years.

In some cases, residents in communities that straddle North Avenue saw their tax bills go up far more than their neighbors. In a pocket of Melrose Park, for example, the median tax bill for about 220 homeowners swelled by almost 46% to nearly $7,000.

The median tax bill is at least 20% more in parts of Northlake, Franklin Park and Rolling Meadows.

Cook County homeowners will pay more property taxes this year, especially residents of the north and northwest suburbs.

Sun-Times file

Not only did the value of homes increase during the pandemic, but commercial and industrial property owners were more successful at appealing their assessments to the Cook County Board of Review compared to homeowners. In the north and northwest suburbs, the board lowered the values of two-thirds of commercial property appeals, compared with just over one-third of homeowners, the report found.

Calculating property taxes involves a web of variables, government agencies and taxing bodies. Local governments including schools, cities and suburbs determine how much in tax they’ll need to operate. Other agencies estimate the value of properties to figure out how much owners need to pay and set the tax rate.

Pappas said with her reports, she wants to help taxpayers make sense of the complex system. Besides schools, smaller portions of tax bills fund everything from mosquito abatement districts to libraries and the Cook County Forest Preserve.

“You need to read your bill,” Pappas said. “You need to understand who you’re paying money to.”

Broken down by region in Cook County, property taxes increased about 4% more among properties south of North Avenue, which includes the south and southwest suburbs; 5% more in Chicago; and just over 6% more for suburbs north of North Avenue, which includes the north and northwest suburbs, according to the report.

About 14% of the overall tax hike countywide will go to more than 400 special taxing districts known as tax increment financing districts, totaling at least $1.6 billion. These taxing districts are supposed to pump money into blighted areas to revitalize them. But critics say this siphons money away from other taxing districts, such as school districts, which then in turn hike taxes.

Property owners can look up and pay their tax bills at cookcountytreasurer.com.








В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

Дивеево ..

Летний Петербург. Сад--трасформер на Московской площади.

Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Михаил Ефремов разъехался с женой на фоне новостей о разводе

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

В Ростовской области обломки БПЛА привели к задержке 10 пассажирских поездов

Кто прошёл в финал «Нашей новой музыки»: фото участников

Ветеринары напомнили жителям Подмосковья о необходимости вакцинации питомцев


Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати


Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

В Ростовской области обломки БПЛА привели к задержке 10 пассажирских поездов

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности


Музыкальные новости

Аранжировка Песен. Аранжировка Музыки. Создание Аранжировок.

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Пир на Волге и Башмет: какие праздники ждут Ярославль в августе


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

ЦСКА подписал контракт с нападающим Спронгом, выступавшим в НХЛ

«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

«Единая Россия» заключила договор с Российским экспортным центром


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Патрушев: НАТО усиливает давление у морских границ России

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности


70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


История СССР в объективе легендарного Дмитрия Бальтерманца

Патрушев: НАТО усиливает давление у морских границ России

Жители Хакасии подали 80 заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *