Добавить новость
smi24.net
News in English
Декабрь
2023

Ask a real estate pro: I want to rent out inherited property, but sibling wants to sell. Now what?

0

Q: My sister and I inherited our father’s townhouse when he recently passed away. We get along OK, but not great. I think it would be a good idea to rent it out, but she is still not sure and may want to sell it instead. Do you have any advice on how to proceed? — Robert

A: You have several paths ahead of you. The best options involve you working together with your sister.

You can decide to cooperate to sell the property, or she may agree to rent it out. In either case, sit down together and work out a game plan.

If you are going to sell it, agree on the significant terms in advance. Decide who will take the lead with the real estate agent and deal with prospective buyers. Discuss how you will deal with expenses when selling the property, such as ongoing association dues and necessary repairs. The townhome will likely need to be spiffed up to get the best price, so decide who will work on that, too.

If you decide to keep and rent the property, you should agree to many of the same issues. Talking through the plan is a great start, but it is best to write things down. A lawyer can help you prepare a “joint-ownership agreement” and help you agree on how you will deal with owning a home together.

Besides dealing with the tenant and making repairs, try to work through the money issues like how rent will be collected and shared and how much to hold in reserve for maintenance. You should also discuss what will happen if one of you does not want to be a landlord anymore.

If more than one person owns real estate, any owner can force its sale even if the other owner wants to keep it. The easiest way to deal with this would be to buy your sister’s half from her. If necessary, you should be able to get a mortgage to buy her out.

If you cannot do this, cooperating with the process is likely in your best interest.

Push comes to shove, she can force the property’s sale by filing a “partition” lawsuit, causing legal expenses to eat up some of the proceeds.

Board-certified real estate lawyer Gary Singer writes about industry legal matters and the housing market. To ask him a question, email him at gary@garysingerlaw.com, or go to SunSentinel.com/askpro. 








В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Раздвигая горы - к единству и созиданию! Манифест лезгинского народа (письменное обращение, воззвание программного характера)


Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Félix Auger-Aliassime

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Россияне стали чаще покупать автозапчасти на маркетплейсах


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Трое российских бойцов две недели ползли к своим позициям


Мартинс: Не думаю, что в матче с «Балтикой» будет битва именно флангов атаки

Стали известны хоккеисты, которые сыграют в Матче звёзд OviCup

Young Posse впервые выступят в России. Партнер – Like FM

Вучич выразил соболезнования из-за крушения Ан-24 в Амурской области


Теннисистка Саккари спасла жука во время матча на турнире в США

Мирра Андреева из России удерживает пятую позицию в рейтинге WTA.

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне


Стали известны хоккеисты, которые сыграют в Матче звёзд OviCup

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

В Москве выросла доля ипотечных сделок с первичным жильем

Мартинс: Не думаю, что в матче с «Балтикой» будет битва именно флангов атаки


Музыкальные новости

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Пир на Волге и Башмет: какие праздники ждут Ярославль в августе

Концерт проекта «Уличные музыканты» состоялся в ступинском парке

Бузова, Элджей и Боня посетили вечеринку: как развлекались звезды шоу-бизнеса


В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Квалификационные испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа Росгвардии завершились в Подмосковье (видео)

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen


В Москве на видео попало, как самокатчица влетела в авто с правоохранителями

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов

В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса



Косметолог-эстетист Наталья Рябинова: как правильно использовать масло для губ

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин. Главное за день

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин


Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Нижегородская область вошла в топ‑3 регионов по количеству заявок на Слёт Всемирного фестиваля молодёжи

Вучич выразил соболезнования из-за крушения Ан-24 в Амурской области

В Роспотребнадзоре оценили риск распространения нового штамма коронавируса в Крыму


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Young Posse впервые выступят в России. Партнер – Like FM

Игорь Артамонов встретился с липчанами, вошедшими в топ премии «Молодой промышленник года»

Суд в Москве арестовал экс-вице-губернатора Челябинской области Богашова

Суд продлил домашний арест блогеру Лерчек до конца августа














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *