Добавить новость
smi24.net
News in English
Декабрь
2023

Ask a real estate pro: I want to rent out inherited property, but sibling wants to sell. Now what?

0

Q: My sister and I inherited our father’s townhouse when he recently passed away. We get along OK, but not great. I think it would be a good idea to rent it out, but she is still not sure and may want to sell it instead. Do you have any advice on how to proceed? — Robert

A: You have several paths ahead of you. The best options involve you working together with your sister.

You can decide to cooperate to sell the property, or she may agree to rent it out. In either case, sit down together and work out a game plan.

If you are going to sell it, agree on the significant terms in advance. Decide who will take the lead with the real estate agent and deal with prospective buyers. Discuss how you will deal with expenses when selling the property, such as ongoing association dues and necessary repairs. The townhome will likely need to be spiffed up to get the best price, so decide who will work on that, too.

If you decide to keep and rent the property, you should agree to many of the same issues. Talking through the plan is a great start, but it is best to write things down. A lawyer can help you prepare a “joint-ownership agreement” and help you agree on how you will deal with owning a home together.

Besides dealing with the tenant and making repairs, try to work through the money issues like how rent will be collected and shared and how much to hold in reserve for maintenance. You should also discuss what will happen if one of you does not want to be a landlord anymore.

If more than one person owns real estate, any owner can force its sale even if the other owner wants to keep it. The easiest way to deal with this would be to buy your sister’s half from her. If necessary, you should be able to get a mortgage to buy her out.

If you cannot do this, cooperating with the process is likely in your best interest.

Push comes to shove, she can force the property’s sale by filing a “partition” lawsuit, causing legal expenses to eat up some of the proceeds.

Board-certified real estate lawyer Gary Singer writes about industry legal matters and the housing market. To ask him a question, email him at gary@garysingerlaw.com, or go to SunSentinel.com/askpro. 








Коллекция Chanel couture осень-зима 2025

Время для душевных встреч

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

На банкет – в Fish Point Family Resort


Dear Abby: Our son was clean and fit until Emily came along

Today in History: July 28, US Army airplane crashes into Empire State Building

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood


Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

В Орловской области в реке утонула женщина

В Балаково зазвучало веселое радио

Как хакеры обманывают авиацию сегодня


Five Nights at Freddy's 2 movie gets its first full trailer for Comic-Con, promising even more animatronic terror

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Bloody fighting game Invincible VS gets its most brutal character yet in Comic-Con trailer

Today's Wordle answer for Monday, July 28



В РПЦ объяснили отсутствие маркировки на святой воде в храмах

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса


Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Песков: контакты между РФ и США на тему продления ДСНВ не ведутся

Подросток погиб при взрыве боеприпаса времен ВОВ в многоэтажке в Волгограде

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»


Собянин рассказал о тестировании ИИ-системы для диагностики инсульта

Жизнь у моря: в Феодосии стартовал второй этап продаж в ЖК «Утесов»

Суды в ряде регионов начали привлекать к уголовной ответственности автомобилистов

Детёныш редкого кенгуру валлаби появился на свет в Московском зоопарке


Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

«Краснодар» — «Локо», UFC и матч Калинской: что посмотреть сегодня

Рублев покинул топ-10 мирового рейтинга ATP

Калинская поднялась на 17 позиций в обновленном рейтинге WTA


Августовский урожай. Сезонные ягоды и фрукты, которые стоит купить сейчас

без заголовка

Собянин рассказал о тестировании ИИ-системы для диагностики инсульта

Дженнифер Лопес отменила концерт в Москве


Музыкальные новости

Игры Преснякова с детьми закончились травмами — перебинтованы рука и нога

Женился на богачке, стал идеальным отцом: метаморфозы рэпера Басты

Оззи Осборна решили похоронить в Бирмингеме 30 июля

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.


От «Лебединого озера» до «Дон Кихота»: Relax FM приглашает на балет

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса

В РПЦ объяснили отсутствие маркировки на святой воде в храмах


ЦБ готовится к новому решению: как изменится ключевая ставка и что ждет рынок недвижимости

Павел Воля примет участие в комедийном сериале «Три сестры» с Ларисой Гузеевой и Павлом Деревянко

Сергей Собянин. Главное за день

Паркинг ЖК «Veren Place Одесская» вошел в тройку лучших по версии летнего конкурса ТОП ЖК–2025


В Москве 2 будет ограничено движение автомобилей

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

ДТП с участием трех автомобилей произошло на внутренней стороне 104 километра МКАД

Культовый BAW 212 уже в России


Путин: рост Сбербанка обеспечивает стабильность банковской системы.

"Ъ": Москва облегчила жизнь молдаванам в России

Путин поделился достижениями России в области технологий искусственного интеллекта.

Путин сделал шутку о системе "Оплата с помощью улыбки".


Новый штамм COVID-19 переносится как легкая форма ОРВИ


Депутата ЗакСа Ленобласти Ивана Апостолевского задержали за пост с Навальным*


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Обрушение в санатории "Москва" в Кисловодске: пострадали двое отдыхающих

Врач-косметолог Зухра Балакеримова: как замедлить старение кожи

Медицинские справки для школьников в центре ВИТА


Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Чтобы убрать Зеленского, США достаточно показать ему одну папку: вот почему Киев упал в ноги Трампу


Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

В День парашютиста героем рубрики «Знай наших» стал сотрудник вневедомственной охраны столичного главка Росгвардии младший лейтенант полиции Александр С.

Сотрудница подразделения столичного главка Росгвардии завоевала «золото» на чемпионате войск по легкоатлетическому кроссу

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


Лукашенко сообщил о телефонном разговоре с Путиным

Лукашенко взял на контроль ситуацию с уничтожением БПЛА над Минском

В Минске готовы активизировать сотрудничество с Эфиопией


Собянин: Участие москвичей в жизни города — ключ ко всем позитивным изменениям

Собянин рассказал о тестировании уникальной ИИ-системы для диагностики инсульта

Собянин рассказал, как строят станцию «Достоевская» Кольцевой линии метро

Станция "Достоевская" Кольцевой линии метро готова на четверть - Собянин


Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

В Бузулукском бору в эти дни работает смена проекта «Заповедное дело РГО»

Число пострадавших от непогоды автомобилей растет


Врач-косметолог Мадина Осман: что такое липофилинг и кому он может быть показан

Дженнифер Лопес отменила концерт в Москве

Время для душевных встреч

Первый прямой рейс из Пхеньяна приземлился в Шереметьево


Не чайные клиперы

Деревенские прогулки...

В Архангельске с 29 июля перекрывается движение по участку набережной Северной Двины

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей


Сколько пассажиров прибывают в Крым летом на поездах ежедневно

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля


Дженнифер Лопес отменила концерт в Москве

В Крыму каждые 2-3 недели открывают новое медицинское учреждение

Упор на водителях старше 60: какие изменения могут ждать пожилых автолюбителей

Штраф до 7 тысяч: россиянам рассказали о новых правилах при сдаче жилья














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *