Добавить новость
smi24.net
News in English
Январь
2024

California-based buyer of Marina City’s retail space has “big plans” for the site

0

The retail space and two parking garages at Marina City, 333 N. Dearborn St., center, were sold to a California-based foundation operated by Sperry Commercial.

Sun-Times file photo

A California foundation linked to Sperry Commercial scooped up the retail and parking garages at the iconic Marina Towers for $30 million, and Rand Sperry, CEO of Sperry Commercial and one of the foundation’s trustees, said it has “big plans” for site.

Sperry said the foundation plans to renovate the site and fill two 10,000-square-foot vacancies at the retail center, which he believes was a result of the COVID-19 pandemic.

“You don’t want empty spaces on River North. It’s one of the best locations in the city,” Sperry said. 

Real estate firm JLL, which represented the seller, announced last week that Pebblebrook Hotel Trust sold the 146,000-square-foot retail space and two parking garages, totaling 900 spaces, at Marina City, 333 N. Dearborn St., to Sperry Equities, a real estate investment firm in Irvine, California that represented the foundation.

JLL said 37% of the businesses are restaurants, 30% is entertainment and 33% is service retail. 

The deal marks Sperry Equities’s 15th Chicago area property, but first downtown location, according to Sperry.

He said the purchase was made in part because of his personal interest in the towers, as well as interest in “one of the greatest cities in the world,” where his parents and grandparents were born.

Sperry added that he can see the Marina Towers from his apartment in River North.

“The two buildings — I call them corncob buildings. It’s just so iconic, and I always thought as a little kid about how iconic they look,” he said.

The Marina City Towers, called the “symbol of new Chicago” in a 1963 Sun-Times story, was designed as a mixed-use complex by architect Bertrand Goldberg in the early 1960s.

The riverfront condos have made an appearance in the 1980 film “The Hunter,” when a fugitive, chased by bounty hunter Ralph “Papa” Thorson played by Steve McQueen, goes flying in his Cutlass Classic off the building’s 17th floor and into the Chicago River.

And it’s left a more permanent mark on one former resident, who tattooed the towers on his thighs.

More entertainment options

Some of the property’s current tenants include the restaurants Yolk, Tortoise Supper Club and 10pin bowling lounge, as well as the pingpong club Spin.  

Sperry said he hopes to add an Italian restaurant, a nightclub or experiential tenants like a Top Golf or indoor pickleball court — something that will “provide some cool entertainment for the people that live here.”

He said Smith & Wollensky is undergoing a $4.5 million renovation and Legal Sea Foods, replacing Dick’s Last Resort, is expected to open this year after a nearly $3 million improvement.

Most of the businesses have long-term leases, between five and 12 years, and Sperry said the plan is to renew leases with the current tenants.

“The tenants do not want to leave. They like being there,” he said.

Keene Addington, owner of Tortoise Supper Club, said they haven’t heard of any changes that will take place to their business. Given the timing of the deal just after the holidays, he expects to hear from Sperry soon, he said.

“We don’t know what their plans are, but I mean the deal just closed,” Addington said.

Yolk CEO Taki Kastanis was aware of the deal but had not heard of any planned changes for the property.

“Our Marina City Yolk location is one of our busiest in the company, and we expect to continue to be successful at that property for years to come,” Kastanis said in an email.

Ron Silvia, partner and vice president of sales at Jefferson Beach Yacht Sales, said the group plans to stay in Marina City. He said business was good last year, but down slightly from 2022.

‘Legacy of Marina City’

Pebblebrook, based in Bethesda, Maryland, put the property up for sale in May and sold seven properties last year, totaling $330.8 million, according to a news release. The money will be used for “general corporate purposes,” including paying debt and repurchasing shares.

Pebblebrook did not respond to requests for comment. JLL was unable to comment on why Pebblebrook sold the property.

JLL said retail remains strong with shopping center vacancy trending below 5% nationwide and store openings outpacing store closings.

“River North remains an attractive destination for experiential and dining retail tenancy,” Michael Nieder, director, capital markets at JLL’s Chicago office, said in an email.

Sperry said he hopes the businesses in Marina City will continue to remind Chicagoans to check out downtown, which he said gets a bad rap as being unsafe. He recalls visiting Marina City during his childhood and is excited to share that experience with Chicagoans and tourists.

“So this is really kind of fun, this opportunity to continue the legacy of Marina City,” he said.








VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Екатеринбург масштабно отметит свой день рождения

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur


Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Свято Боголюбский Женский Монастырь

Продукты линейки СУБД ЛИНТЕР совместимы с ОС «АльтерОС»


Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Жертва перестройки — почему эта Волга была обречена

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено


В Броннице воссоздали изысканный стол с яствами, которые любила Екатерина II

В Ростовской области здание вокзала пострадало в результате атаки беспилотника.

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

Мостовой назвал точный счёт матча «Спартак» - «Балтика»


Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Мирра Андреева из России удерживает пятую позицию в рейтинге WTA.

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.

Теннисист Медведев: когда я играю хорошо, могу победить любого


Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)


Музыкальные новости

В Петербурге требуют заблокировать сайты, продающие липовые билеты в Мариинку

Глава Ростова Александр Скрябин посетил мастерскую Сергея Олешни

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Невеста-студентка едко высказалась о том, что оказалась богаче Лепса


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Путин прибыл на прощание с председателем Верховного суда Подносовой

Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.

Рекордный массовый женский нетворкинг: событие от «Мир Бизнес Мам»


Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Сергей Собянин. Главное за день

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля


Сотрудники органов принудительного исполнения обеспечивают безопасность судебных процессов

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *