Добавить новость
smi24.net
News in English
Январь
2024

California-based buyer of Marina City’s retail space has “big plans” for the site

0

The retail space and two parking garages at Marina City, 333 N. Dearborn St., center, were sold to a California-based foundation operated by Sperry Commercial.

Sun-Times file photo

A California foundation linked to Sperry Commercial scooped up the retail and parking garages at the iconic Marina Towers for $30 million, and Rand Sperry, CEO of Sperry Commercial and one of the foundation’s trustees, said it has “big plans” for site.

Sperry said the foundation plans to renovate the site and fill two 10,000-square-foot vacancies at the retail center, which he believes was a result of the COVID-19 pandemic.

“You don’t want empty spaces on River North. It’s one of the best locations in the city,” Sperry said. 

Real estate firm JLL, which represented the seller, announced last week that Pebblebrook Hotel Trust sold the 146,000-square-foot retail space and two parking garages, totaling 900 spaces, at Marina City, 333 N. Dearborn St., to Sperry Equities, a real estate investment firm in Irvine, California that represented the foundation.

JLL said 37% of the businesses are restaurants, 30% is entertainment and 33% is service retail. 

The deal marks Sperry Equities’s 15th Chicago area property, but first downtown location, according to Sperry.

He said the purchase was made in part because of his personal interest in the towers, as well as interest in “one of the greatest cities in the world,” where his parents and grandparents were born.

Sperry added that he can see the Marina Towers from his apartment in River North.

“The two buildings — I call them corncob buildings. It’s just so iconic, and I always thought as a little kid about how iconic they look,” he said.

The Marina City Towers, called the “symbol of new Chicago” in a 1963 Sun-Times story, was designed as a mixed-use complex by architect Bertrand Goldberg in the early 1960s.

The riverfront condos have made an appearance in the 1980 film “The Hunter,” when a fugitive, chased by bounty hunter Ralph “Papa” Thorson played by Steve McQueen, goes flying in his Cutlass Classic off the building’s 17th floor and into the Chicago River.

And it’s left a more permanent mark on one former resident, who tattooed the towers on his thighs.

More entertainment options

Some of the property’s current tenants include the restaurants Yolk, Tortoise Supper Club and 10pin bowling lounge, as well as the pingpong club Spin.  

Sperry said he hopes to add an Italian restaurant, a nightclub or experiential tenants like a Top Golf or indoor pickleball court — something that will “provide some cool entertainment for the people that live here.”

He said Smith & Wollensky is undergoing a $4.5 million renovation and Legal Sea Foods, replacing Dick’s Last Resort, is expected to open this year after a nearly $3 million improvement.

Most of the businesses have long-term leases, between five and 12 years, and Sperry said the plan is to renew leases with the current tenants.

“The tenants do not want to leave. They like being there,” he said.

Keene Addington, owner of Tortoise Supper Club, said they haven’t heard of any changes that will take place to their business. Given the timing of the deal just after the holidays, he expects to hear from Sperry soon, he said.

“We don’t know what their plans are, but I mean the deal just closed,” Addington said.

Yolk CEO Taki Kastanis was aware of the deal but had not heard of any planned changes for the property.

“Our Marina City Yolk location is one of our busiest in the company, and we expect to continue to be successful at that property for years to come,” Kastanis said in an email.

Ron Silvia, partner and vice president of sales at Jefferson Beach Yacht Sales, said the group plans to stay in Marina City. He said business was good last year, but down slightly from 2022.

‘Legacy of Marina City’

Pebblebrook, based in Bethesda, Maryland, put the property up for sale in May and sold seven properties last year, totaling $330.8 million, according to a news release. The money will be used for “general corporate purposes,” including paying debt and repurchasing shares.

Pebblebrook did not respond to requests for comment. JLL was unable to comment on why Pebblebrook sold the property.

JLL said retail remains strong with shopping center vacancy trending below 5% nationwide and store openings outpacing store closings.

“River North remains an attractive destination for experiential and dining retail tenancy,” Michael Nieder, director, capital markets at JLL’s Chicago office, said in an email.

Sperry said he hopes the businesses in Marina City will continue to remind Chicagoans to check out downtown, which he said gets a bad rap as being unsafe. He recalls visiting Marina City during his childhood and is excited to share that experience with Chicagoans and tourists.

“So this is really kind of fun, this opportunity to continue the legacy of Marina City,” he said.








Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

«Это лучшее, что я видела за последнее время». «Тату» вернулись и уже дают концерты. Почему за ними следит вся страна?

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Свято Боголюбский Женский Монастырь


'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты


Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

Ошибка Баку: На "красивый кавказский обычай" нашлась русская пословица

Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне


Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых


Музыкальные новости

«Чем твои генералы лучше студентов?»: как Владимир Высоцкий выступал в Калинине

Певец Стас Пьеха признался, что задумался о прожитой жизни из-за ухода Осборна

Концерт в Москве в честь 75-летия дипотношений России и Вьетнама

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом

Бастрыкин поставил на контроль дело об избиении мужчиной ребенка в Подмосковье


В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено


"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию


Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин. Главное за день


В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.


Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

Ошибка Баку: На "красивый кавказский обычай" нашлась русская пословица

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Движeниe нa Зaпοpοжьe: pοccийcκиe вοйcκa ɜaшли в Ϲтeпнοгοpcκ

Патрушев: Британия пыталась провокацией на Балтике сорвать переговоры РФ и США

Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых

После ареста иномарки в Подмосковье должник погасил задолженность по алиментным платежам














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *