Добавить новость
smi24.net
News in English
Январь
2024

What BYU students, alumni have to say about Governor Cox’s new homebuyer program

0
Governor Cox calls home prices the greatest threat to Utah prosperity in 2024 State of the State address on Jan. 18. (Instagram/@govcox).

Utah Governor Spencer Cox’s “Utah First Homes” program for new homebuyers is a generally welcome — though still unheard of — idea, according to BYU students and alumni.

“I believe the single largest threat to our future prosperity is the price of housing. Period,” Governor Cox said in his 2024 State of the State address on Jan. 18. “No one has figured this out yet, and I truly believe that we can.”

The “Utah First Homes” program announced on Dec. 5, 2023 is the first attempt at fixing this threat, Governor Cox said. 

BYU alumna Sarah Wilson agreed the market has been a threat since she bought her first home in Provo as a single woman in 2017. 

“From what I’ve heard it’s still very competitive. There’s a lot more people that want homes than are homes available,” Wilson said. “It seems like it’s very difficult to find anything under $350,000-$400,000 for a starter home, which is crazy.”

Built in the 1920s, her first and current house was purchased at $285,000 and has gone up to almost $500,000.

A man places a “sold” sign outside of a house. According to BYU students, large corporations outbidding young couples is one of the biggest challenges in the housing market. (Dani Jardin)

Besides the competition among few homes for sale, another major concern Wilson described is the purchasing power of large investor companies that buy out young couples. 

“The thing that I wish would be more limited or controlled are these big huge companies that come in and gobble up land and then build these cookie cutter houses on them and sell them to people,” Wilson said. “There’s a lot of land and real estate being purchased by large corporations, and so individuals and families don’t get as much of a chance.”

Davin Olsen, a current BYU student, is a homeowner with two rental homes just south of BYU campus. He shared concerns from when he and his wife, Rachel Olsen, purchased their first home.

“The crazy thing is every house that we went to, there would be like, 40 other people looking through that house and wanting to buy that house. And the craziest bit is there were people that would represent big asset-management companies and big hedge funds and things that would come in and just buy the house in cash,” Olsen said.

The only reason they ended up finding a house was because they stumbled upon one just 15 minutes after it went on the market — before big investors had a chance to check it out, he said.

“We basically said name your price, but whatever price you’re gonna say let’s go under contract right now … I think we had to pay like $25,000 above asking price for it, and it was built like 120 years ago. It was like built by Brigham Young, like ancient,” Olsen said.

These concerns about home age, value, and competition appear in the “Utah First Homes” program, which allocates $150 million dollars of the proposed budget to support new home buyers, according to the Governor Cox’s official press release.

The program includes:

  • A plan to build 35,000 new starter homes by 2028
  • $50 million in first-time home buyer assistance to help with down payments, interest rate buy-downs, and closing costs
  • $75 million to the State Infrastructure Bank to support water, sewer and roadway expenses that come with new homes
  • $5 million to a Starter Home Innovation Fund to find and incentivize solutions for housing affordability 
  • $15 million to sweat equity programs
  • $5 million to Community Land Trusts that help divide land ownership and impose deed restrictions to keep housing affordable
Utah homes under construction will be a common sight with Governor Cox’s ‘Utah First Homes’ program building 35,000 starter homes by 2028 (Kamree Laursen).

Neither Olsen nor Wilson had heard of this program previously. Both homeowners said the program sounded like a great idea but expressed some concerns about its effectiveness.

Increasing accessibility to new homes with first-time homebuyer assistance will crowd the market and still cause home prices to increase, Olsen said.

“If I were to talk to Governor Cox, I would be a lot more in favor of taking that funding and putting it towards building more houses as opposed to giving buyers more purchasing power,” Olsen said.

He said he hopes that doing so will increase competition between sellers, causing prices to fall for new homebuyers without decreasing the value for current homeowners.

“That is why I have proposed the ‘Utah First Homes’ program, with the audacious goal to build 35,000 starter homes in the next five years,” Governor Cox said in his 2024 State of the State address. “While we need more of everything, my focus is on affordable, attainable, single-family, owner-occupied, detached housing.”








На банкет – в Fish Point Family Resort

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Дети играют, родители отдыхают


UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!


Российское юр. лицо Microsoft подало заявление о банкротстве

Летним утром туманы душистые

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля



Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

"НАТО следит за Россией: как медиа рассказывают о воздушной разведке"


«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

«Балтика» разгромила «Спартак» в Москве: два удаления и ледяной душ для красно-белых

Ана Каспарян поднимает вопросы Геноцида армян, этнических чисток в Арцахе и роли Израиля в конфликте — в откровенном интервью с Такером Карлсоном. ВИДЕО

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы


ба юрики прогулке

чу не человек чтли

Прогноз погоды на сегодня, 27 июля

«В августе будет климатическая катастрофа»: синоптики дали новый прогноз на конец лета


Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Теннисист Медведев не прошел в полуфинал турнира ATP в Вашингтоне


В Ярославской области прошел финал турнира по шахматам на Кубок губернатора

Сталин ценил талантливых генералов и их критику. Ивану Попову не повезло — в России в генералах ценят другое

Свободная трасса: осенью россияне поедут во Владимир и Ярославль

"Каковы истинные интеллектуальные способности России?" — откровения бывшего аналитика ЦРУ.


Музыкальные новости

Рита Дакота прекращает выступления в России.

Специалист по летучим мышам Слейтер: Осборн тренировался, чтобы откусить голову животному

ГУАП в топ-20 рейтинга технических вузов России

«Стал таким, каким должен быть мужчина в 45»: Баста об ошибках молодости


Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде


Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Московский «Спартак» вдевятером разгромно проиграл новичку РПЛ «Балтике»

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Подмосковные власти ужесточили контроль за платными дорогами

"КАМАЗ" одержал выездную победу над "Волгой" в матче Первой лиги.

В Подмосковье в аварии погибли два водителя и ребенок.

На Московской столкнулись электровелосипед и легковушка


«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»

Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Выбор клиники гнатологии в Москве

Выбрать клинику гнатологии в Москве

Выбрать клинику гнатологии в Москве

Клиника гнатологии в Москве


Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского

Почему Израилю можно ВСЁ: Аннексия Палестины и молчание мира


Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

"Локомотив" победил действующего чемпиона РПЛ

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде



Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в Очаково-Матвеевском

Собянин: Москвичи победили на Международной олимпиаде по биологии в Филиппинах

Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником

Собянин: Строительство детского сада в Очаково-Матвеевском завершится в 2026


Катар предупредил Европу о возможности прекращения поставок газа.

"Зеленая партия" в Тюрингии все чаще дистанцируется от политической активности.

В стране, любимой российскими туристами, срочно установили новые правила.

Греция обратилась к Евросоюзу с просьбой предоставить шесть самолетов для борьбы с лесными пожарами.


В Ярославской области прошел финал турнира по шахматам на Кубок губернатора

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

Сталин ценил талантливых генералов и их критику. Ивану Попову не повезло — в России в генералах ценят другое

Салихов нокаутировал Леала за 42 секунды на турнире UFC в Абу-Даби


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»


Прогноз погоды в Крыму на субботу

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Как пережить аномальную жару в Крыму без вреда для здоровья: пять правил

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


Средние ставки аренды выросли в 1,9 раза с пандемии

да хрен ли им я должен чтоли

Пловец из Москвы умер во время соревнований в Нижнем Новгороде

«В августе будет климатическая катастрофа»: синоптики дали новый прогноз на конец лета














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *