Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2024

Americans move to climate-risky areas as real estate booms

0

NORTH CAROLINA, USA – Robert Parr drove his white pickup truck by a set of new buildings near the beachfront in New Hanover County, North Carolina – an area he says is prone to flooding.

“That’s crazy. That never should have gone in here,” he told the Thomson Reuters Foundation, referring to new development blocks away from the US East Coast.

“Whenever I get on the phone with the county, usually within 30 days we have significant flooding,” said the former oceanographer, after opening a presentation and flicking through slides of flooded roads and areas around the region.

The burgeoning county has faced a barrage of recent storms and is at major risk of flooding again over the next 30 years, according to First Street Foundation, a climate risk tracking group.

Parr and other activists are racing to prevent another major development on an approximately eight-acre patch of land farther north, across from downtown Wilmington, in a spot uniquely prone to flooding.

Precisely how to build in floodplains and areas most at risk from climate change amid continued population growth is an issue US officials are grappling with as people and developers move into – not away from – perils like flooding and wildfires.

“The challenge of managing climate risk in the long term is much, much harder if we continue to develop in hazardous places the way we have been to date,” said Miyuki Hino, assistant professor in the Department of City and Regional Planning at the University of North Carolina.

Development

For years, local officials have been grappling with what to do with a tract of land along the western bank of the Cape Fear River across from Wilmington – an area that floods relatively routinely even outside of major storms.

Much of the patch nearby is still zoned industrial, and options range from expanding open space to rezoning the area to allow for high-density, mixed-use development.

Developers had proposed three multi-story towers, 550 condominium units and 300 apartments for a spot known as Point Peter, at the confluence of the Cape Fear River and Northeast Cape Fear River, but the project stalled in 2021 as county officials wanted more time to assess longer-term plans.

Kirk Pugh of KFJ Development Group, the project’s developer, is frustrated with the slow pace – and said building in and around the Cape Fear River area can be done safely.

The original concept included a “sacrificial first floor” and a stormwater capture and release design among the features, he noted, that would allow water to move “freely” if a freshwater flooding event occurred.

“The argument that we shouldn’t build in a floodplain … well, most of our county is in a floodplain,” he said.

Those opposed to building up the area say it does not make sense to pursue even scaled-back versions, given the long-term trends of sea level rise and climate change fuelling more intense storms and flooding in the region.

“Risky isn’t even the right word,” said Kemp Burdette with Cape Fear River Watch, an advocacy group. “Risk indicates that something might happen or it might not happen. A flood over there is inevitable.”

Wilmington’s location toward the end of the massive Cape Fear River Basin and just west of the Atlantic Ocean makes it uniquely at risk for flooding from multiple sources, including natural sea level rise.

Out of 40 areas across the US, Wilmington experienced the biggest increase in “nuisance”, or high tide, flooding days due to tidal changes over the past 70 years or so, according to a 2021 study from University of Central Florida researchers.

And in New Hanover County, 40% of properties have greater than a 26% chance of being severely affected by flooding over the next three decades, according to projections from First Street.

“Pick their poison”

Part of the challenge for planners – both in the southeastern US and other fast-growing parts of the country – is a lack of developable land coupled with a population boom, even with the possibility of stronger hurricanes and storms.

Between 1996 and 2017, more than 10 new residences were built in North Carolina’s floodplains for every property removed through government buyout programs aimed in part at cutting flood risk, Hino and other researchers found in a study published last year.

New Hanover County’s population grew by 11%, to about 225,000, between 2010 and 2020, compared to 7.4% growth for the country as a whole.

And with little developable land left, there are only so many places for new projects to sprout.

“This population growth is happening even in the face of additional flooding. We have had several hurricanes since (2016), and people are still moving here,” said Rebekah Roth, planning and land use director for New Hanover County.

Lured by lower costs of living and amenities like proximity to water, people across the US have migrated to areas most at risk of adverse climate effects like flooding, wildfires, and extreme heat, according to a 2023 study from the real estate company Redfin.

Daryl Fairweather, Redfin’s chief economist, moved from Seattle, Washington to Wisconsin in the Midwest in 2020, partly to escape worsening wildfire smoke – only to run into the poor air quality that permeated much of the US from record wildfires in Canada last year.

“There’s no place in the country that doesn’t have climate risk,” Fairweather said. “I think people are just going to have to pick their poison (on) what climate risk they are willing to tolerate.”

”Living with water”

Just down the river from Point Peter, the Battleship North Carolina – a World War II vessel and major tourist attraction – has launched a project known as “Living with Water” that will restore part of its parking lot to wetland habitat and elevate the rest.

At a kick-off ceremony several weeks ago, the parking lot flooded.

“It was a beautiful thing, you know,” retired US Navy Captain Terry Bragg, the site’s executive director, quipped as he guided a tour on part of the ship.

“You could literally not walk directly from the parking lot into the visitors center because of the flooding. You had to scurry around (and) climb through the bushes – which was OK for messaging.”

Other US states are also eyeing new ways to adapt – including restrictions on where and how to build in risky areas.

After torrential rains devastated Vermont last year, state lawmakers have been working on legislation that would require a state permit to build near rivers.

And in Tennessee, lawmakers this month beat back an effort to unwind restrictions surrounding development in wetland areas.

For those areas and more coastal spots like New Hanover, time is running out. Burdette of the river advocacy group said that by 2050, the Point Peter site will be underwater.

“2050 sounds like a long way off, but it’s not even a mortgage payment away. It’s not even a generation away,” he said. “It just seems so reckless to do it.” – Rappler.com








Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе


Félix Auger-Aliassime

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Axenix и RightStep стали партнерами в области комплексной цифровизации промышленных предприятий

Россияне стали чаще покупать автозапчасти на маркетплейсах


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Суд запретил выезд экс-владельцу "Домодедово" Каменщику по иску на $57,8 млн

Chef's table и новое пространство ресторана «Интеллигенция»

МИД РФ заявил о готовности подписать документ о безъядерной зоне в Юго-Восточной Азии

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей


В московском суде определили меру пресечения для бывшего вице-губернатора Челябинской области

Сотрудники подмосковного главка Росгвардии завоевали «серебро» в чемпионате Центрального округа по мини-футболу среди команд московского гарнизона

Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.

Поезда не будут ходить на участке Сокольнической линии метро с 26 по 28 июля


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне

Теннисистка Саккари спасла жука во время матча на турнире в США

Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open


Okko, телеканал ТНТ и компания Norm Production приступили к съёмкам нового сериала «Хай, систерс»

Мошенница-риелтор обманула знакомых на десятки миллионов рублей при покупке квартиры

В московском суде определили меру пресечения для бывшего вице-губернатора Челябинской области

Сотрудники подмосковного главка Росгвардии завоевали «серебро» в чемпионате Центрального округа по мини-футболу среди команд московского гарнизона


Музыкальные новости

Аранжировка Песен. Аранжировка Музыки. Создание Аранжировок.

VK Fest Санкт-Петербург: Детская сцена от PICCOLO и Radio Kids FM вновь покорила сердца юных зрителей!

«Чем твои генералы лучше студентов?»: как Владимир Высоцкий выступал в Калинине

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Квалификационные испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа Росгвардии завершились в Подмосковье (видео)

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии


Джазовый фестиваль в Петербурге при поддержке Relax FM

Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр «Хай, систерс»

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Парк Юрия Лужкова 19 июля стал площадкой фестиваля The BOWL


В Москве на видео попало, как самокатчица влетела в авто с правоохранителями

В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)


Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Косметолог-эстетист Наталья Рябинова: как правильно использовать масло для губ

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин. Главное за день


Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


МИД России осудил объявление Кнессетом Западного берега территорией Израиля

Okko, телеканал ТНТ и компания Norm Production приступили к съёмкам нового сериала «Хай, систерс»

Сотрудники Волоколамского ОВО – филиала ФГКУ «УВО ВНГ России по Московской области» приняли участие в памятных мероприятиях, посвященных Дню ветерана боевых действий.

В нескольких российских регионах прошли задержания чиновников


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов

В нескольких российских регионах прошли задержания чиновников

Chevron получила разрешение на нефтедобычу в Венесуэле от властей США, сообщает WSJ.














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *