Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2024

Unlivable Latitude Five25 apartments listed for sale, seeking major rehab

0

Watch a previous report on the Latitude Five25 settlement in the video player above

COLUMBUS, Ohio (WCMH) – An East Side apartment complex whose tenants were evacuated over a year ago due to unsafe living conditions is on the market, ready for rehabilitation.

The Latitude Five25 apartments are for sale for a “negotiable” price, according to a listing of the complex posted Monday. The offering memorandum compiled by a local real estate firm highlights the complex’s proximity to Downtown, desirable views from its balconies and amenities including a basketball court and cyber cafe.

But first-time flippers need not apply; the court isn’t going to allow just any buyer to take over the storied pair of 15-story towers.

“It’s going to be a hands-on project, and it needs somebody who knows how to do the rehab and manage a property, an inner-city property,” said Skip Weiler with The Robert Weiler Company. “We can’t have somebody, an out-of-town owner, who ignores it, does not maintain it, doesn’t manage it.”

The Robert Weiler Company was hired by New Perspective Asset Management, the receivership group overseeing the complex, to find a buyer to make the property inhabitable again. Whoever purchases the property will be undertaking an extensive task.

The apartments have been vacant since December 2022, when the city ordered residents to vacate the property due to burst water pipes and a lack of heat. But the pair of towers on Sawyer Boulevard, visible from Interstates 670 and 71, had been under the city’s scrutiny long before that for repeated bug infestations, feces-contaminated stairwells and other unsanitary conditions.

Last February, a judge ordered the owners, New Jersey-based Paxe Latitude, to pay nearly $4.4 million in fines and outstanding utility fees, including $2.5 million to compensate the former tenants. The court also found that in trying to rehabilitate the building, the owners hired contractors who didn’t comply with law or industry standards when handling asbestos, leaving many residents’ belongings contaminated with the cancerous fibers.

The owners, who launched a failed bankruptcy claim in New Jersey, never paid the $2.5 million contempt fee. In January, the lender financing the owners of the Latitude Five25 apartments entered into a $1.5 million settlement with the city in lieu of paying the $2.5 million. That money is intended for former tenants, many of whom lost property due to the asbestos contamination.

Who is the right buyer for Latitude Five25? Someone with “deep pockets,” Weiler said. He’s biased, he said, but he’d prefer the apartments go to a local group who can be attentive to the property.

Any buyer will need to be approved by the court before the apartments can change hands. And while there’s no requirement that the buyer preserve the existing structures, Weiler hopes whoever purchases the 392-unit complex decides to renovate, not demolish.

“I think it’s too many units, too large a building, and too valuable a building to be knocked down,” Weiler said.

Proposals are due at 5 p.m. May 31 -- and Weiler said he's already seen a sizeable amount of interest. He hopes to enter contracts by June or July, with a sale finalized within months.








Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"


Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

Шаляпин успокоил дочь Бони Анджелину после ее конфликта с мамой

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты


Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

Врач Галлямова: сухие шампуни могут навредить коже головы

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори


Алькарас рассказал, считает ли Синнера своим другом после поражения в финале Уимблдона

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


Музыкальные новости

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

«Много врагов»: Юрий Антонов объяснил ситуацию с блокировкой счетов

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


РОСГВАРДИЯ ОБЕСПЕЧИЛА ПРАВОПОРЯДОК НА ФУТБОЛЬНОМ МАТЧЕ РПЛ В ГРОЗНОМ

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания

Клуб Медиалиги «Амкал» предлагал Овечкину сыграть в Кубке России по футболу


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей


Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля


Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

Рекордный массовый женский нетворкинг: событие от «Мир Бизнес Мам»

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *