Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2024

Unlivable Latitude Five25 apartments listed for sale, seeking major rehab

0

Watch a previous report on the Latitude Five25 settlement in the video player above

COLUMBUS, Ohio (WCMH) – An East Side apartment complex whose tenants were evacuated over a year ago due to unsafe living conditions is on the market, ready for rehabilitation.

The Latitude Five25 apartments are for sale for a “negotiable” price, according to a listing of the complex posted Monday. The offering memorandum compiled by a local real estate firm highlights the complex’s proximity to Downtown, desirable views from its balconies and amenities including a basketball court and cyber cafe.

But first-time flippers need not apply; the court isn’t going to allow just any buyer to take over the storied pair of 15-story towers.

“It’s going to be a hands-on project, and it needs somebody who knows how to do the rehab and manage a property, an inner-city property,” said Skip Weiler with The Robert Weiler Company. “We can’t have somebody, an out-of-town owner, who ignores it, does not maintain it, doesn’t manage it.”

The Robert Weiler Company was hired by New Perspective Asset Management, the receivership group overseeing the complex, to find a buyer to make the property inhabitable again. Whoever purchases the property will be undertaking an extensive task.

The apartments have been vacant since December 2022, when the city ordered residents to vacate the property due to burst water pipes and a lack of heat. But the pair of towers on Sawyer Boulevard, visible from Interstates 670 and 71, had been under the city’s scrutiny long before that for repeated bug infestations, feces-contaminated stairwells and other unsanitary conditions.

Last February, a judge ordered the owners, New Jersey-based Paxe Latitude, to pay nearly $4.4 million in fines and outstanding utility fees, including $2.5 million to compensate the former tenants. The court also found that in trying to rehabilitate the building, the owners hired contractors who didn’t comply with law or industry standards when handling asbestos, leaving many residents’ belongings contaminated with the cancerous fibers.

The owners, who launched a failed bankruptcy claim in New Jersey, never paid the $2.5 million contempt fee. In January, the lender financing the owners of the Latitude Five25 apartments entered into a $1.5 million settlement with the city in lieu of paying the $2.5 million. That money is intended for former tenants, many of whom lost property due to the asbestos contamination.

Who is the right buyer for Latitude Five25? Someone with “deep pockets,” Weiler said. He’s biased, he said, but he’d prefer the apartments go to a local group who can be attentive to the property.

Any buyer will need to be approved by the court before the apartments can change hands. And while there’s no requirement that the buyer preserve the existing structures, Weiler hopes whoever purchases the 392-unit complex decides to renovate, not demolish.

“I think it’s too many units, too large a building, and too valuable a building to be knocked down,” Weiler said.

Proposals are due at 5 p.m. May 31 -- and Weiler said he's already seen a sizeable amount of interest. He hopes to enter contracts by June or July, with a sale finalized within months.








Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Зеленая миссия примет участие в международном экоакселераторе

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Félix Auger-Aliassime

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Возбуждено первое в России уголовное дело о дропперстве

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

В Московской области задержан томский предприниматель, укравший 8,5 млн рублей

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Квалификационные испытания на право ношения знака отличия полицейского спецназа Росгвардии завершились в Подмосковье (видео)

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Еще двух полицейских арестовали по делу о журналистах Telegram-канала Baza

Компания Mars ответила на отказ X5 продавать батончики Snickers и Twix

Замглавы Челябинской области Богашова арестовали за превышение полномочий


В 128 домах Тамбова качество горячего водоснабжения не соответствует нормативам

Chef's table и новое пространство ресторана «Интеллигенция»

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

«Следующая остановка — Монреаль!» Потапова полетела в Канаду для участия в «тысячнике»

Циципас завершил сотрудничество с Иванишевичем и извинился перед отцом за увольнение


«Спартак» и «Балтика» забьют друг другу. «Спартак» — «Балтика»: прогноз и ставка

Синоптики спрогнозировали ясную погоду на выходных в Москве

Chef's table и новое пространство ресторана «Интеллигенция»

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья


Музыкальные новости

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

«С детства было ясно, что растет большой артист»: мать Тимати высказалась о популярности сына

Евродепутат высказался о срыве концерта Гергиева в Италии.


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии


Бастрыкин поставил на контроль дело об избиении мужчиной ребенка в Подмосковье

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов


Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.


В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Обнаружен новый штамм коронавируса: он очень заразный и забирает голос

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"


Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию


Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Сергей Собянин. Главное за день

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин


«Пугачёвскую плесень» окончательно решили убрать

Ефимов: за лето к переселению по реновации приступили 10 тыс. москвичей

Синоптики спрогнозировали ясную погоду на выходных в Москве

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области


Замоскворецкий суд арестовал полицейского Селиванова из Белгорода по делу о взятке Baza

«Пугачёвскую плесень» окончательно решили убрать

Синоптики спрогнозировали потепление до +29 градусов в Москве 25 июля

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *