Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2024

Unlivable Latitude Five25 apartments listed for sale, seeking major rehab

0

Watch a previous report on the Latitude Five25 settlement in the video player above

COLUMBUS, Ohio (WCMH) – An East Side apartment complex whose tenants were evacuated over a year ago due to unsafe living conditions is on the market, ready for rehabilitation.

The Latitude Five25 apartments are for sale for a “negotiable” price, according to a listing of the complex posted Monday. The offering memorandum compiled by a local real estate firm highlights the complex’s proximity to Downtown, desirable views from its balconies and amenities including a basketball court and cyber cafe.

But first-time flippers need not apply; the court isn’t going to allow just any buyer to take over the storied pair of 15-story towers.

“It’s going to be a hands-on project, and it needs somebody who knows how to do the rehab and manage a property, an inner-city property,” said Skip Weiler with The Robert Weiler Company. “We can’t have somebody, an out-of-town owner, who ignores it, does not maintain it, doesn’t manage it.”

The Robert Weiler Company was hired by New Perspective Asset Management, the receivership group overseeing the complex, to find a buyer to make the property inhabitable again. Whoever purchases the property will be undertaking an extensive task.

The apartments have been vacant since December 2022, when the city ordered residents to vacate the property due to burst water pipes and a lack of heat. But the pair of towers on Sawyer Boulevard, visible from Interstates 670 and 71, had been under the city’s scrutiny long before that for repeated bug infestations, feces-contaminated stairwells and other unsanitary conditions.

Last February, a judge ordered the owners, New Jersey-based Paxe Latitude, to pay nearly $4.4 million in fines and outstanding utility fees, including $2.5 million to compensate the former tenants. The court also found that in trying to rehabilitate the building, the owners hired contractors who didn’t comply with law or industry standards when handling asbestos, leaving many residents’ belongings contaminated with the cancerous fibers.

The owners, who launched a failed bankruptcy claim in New Jersey, never paid the $2.5 million contempt fee. In January, the lender financing the owners of the Latitude Five25 apartments entered into a $1.5 million settlement with the city in lieu of paying the $2.5 million. That money is intended for former tenants, many of whom lost property due to the asbestos contamination.

Who is the right buyer for Latitude Five25? Someone with “deep pockets,” Weiler said. He’s biased, he said, but he’d prefer the apartments go to a local group who can be attentive to the property.

Any buyer will need to be approved by the court before the apartments can change hands. And while there’s no requirement that the buyer preserve the existing structures, Weiler hopes whoever purchases the 392-unit complex decides to renovate, not demolish.

“I think it’s too many units, too large a building, and too valuable a building to be knocked down,” Weiler said.

Proposals are due at 5 p.m. May 31 -- and Weiler said he's already seen a sizeable amount of interest. He hopes to enter contracts by June or July, with a sale finalized within months.








Арбуз, кукуруза и холодные напитки: диетолог Садыков назвал продукты, которые портят ваш сон летом

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

«А у кого нет проблем?»: Филипп Киркоров заговорил про здоровье после полученного ожога


The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development

The founder of Deliciously Ella started a blog when suffering from severe chronic pain. Now, her multimillion-dollar snack empire is going global

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Это провал? Как прошёл старт продаж новой Лады Искры в России

Тёплый рассвет в Турчасово

Вечер в Кулогорах...

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android



В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM

Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения


В Москве по делу о взятке арестовали министра транспорта Новгородской области

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Герман Стерлигов посоветовал россиянам запастись гробами

МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию


Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open

Мирра Андреева из России удерживает пятую позицию в рейтинге WTA.

Вероника Кудерметова оценила экстрим-парк «Урам» в Казани

Андреева сохранила пятое место в рейтинге WTA, Александрова вошла в Топ‑15


Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения

СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова

Тропический ливень топит столичный ТЦ «Кунцево Плаза»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Музыкальные новости

Баста устроил гендер-пати посреди концерта

В "Лужниках" завершился VK Fest 2025

Летов в ритме джаза: звуковой эксперимент, который покорит сердца слушателей

Гергиев отреагировал на отмену его концерта в Италии


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Аделина Панина: как силой мысли заставить человека написать или позвонить

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной


Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

В регионах Центральной России продолжается ведомственная акция «Каникулы с Росгвардией»

Долетели до Твери и обратно: авиарейс Москва-Калининград вернулся в Шереметьево из-за неисправности

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы


Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Нам есть чем гордиться: каким будет Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной




Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Уже не крепкий орешек: как Брюс Уиллис живет с неизлечимой болезнью


«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа


Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби


Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Вячеслав Федорищев и Александр Лукашенко наметили направления развития сотрудничества Самарской области и Беларуси

Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных


Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Собянин рассказал, как город заботится о природе при строительстве метро

Сергей Собянин открыл школу на 1100 мест в стремительно растущей Коммунарке


Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Собянин рассказал, как Москва заботится о природе при строительстве метро

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными


Тропический ливень топит столичный ТЦ «Кунцево Плаза»

В Москве готовятся к первому фестивалю вьетнамской культуры

СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения


Центр подготовки личного состава Северо-Западного округа Росгвардии пополнили призывники

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

Архангельская область - не самое перспективное место для трудоустройства

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Тропический ливень топит столичный ТЦ «Кунцево Плаза»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

СК: в Москве задержали главреда Telegram-канала Baza Глеба Трифонова

Врач Поляков: Киркоров рискует сойти с ума из-за препарата для похудения














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *