Добавить новость
smi24.net
News in English
Март
2024

Unlivable Latitude Five25 apartments listed for sale, seeking major rehab

0

Watch a previous report on the Latitude Five25 settlement in the video player above

COLUMBUS, Ohio (WCMH) – An East Side apartment complex whose tenants were evacuated over a year ago due to unsafe living conditions is on the market, ready for rehabilitation.

The Latitude Five25 apartments are for sale for a “negotiable” price, according to a listing of the complex posted Monday. The offering memorandum compiled by a local real estate firm highlights the complex’s proximity to Downtown, desirable views from its balconies and amenities including a basketball court and cyber cafe.

But first-time flippers need not apply; the court isn’t going to allow just any buyer to take over the storied pair of 15-story towers.

“It’s going to be a hands-on project, and it needs somebody who knows how to do the rehab and manage a property, an inner-city property,” said Skip Weiler with The Robert Weiler Company. “We can’t have somebody, an out-of-town owner, who ignores it, does not maintain it, doesn’t manage it.”

The Robert Weiler Company was hired by New Perspective Asset Management, the receivership group overseeing the complex, to find a buyer to make the property inhabitable again. Whoever purchases the property will be undertaking an extensive task.

The apartments have been vacant since December 2022, when the city ordered residents to vacate the property due to burst water pipes and a lack of heat. But the pair of towers on Sawyer Boulevard, visible from Interstates 670 and 71, had been under the city’s scrutiny long before that for repeated bug infestations, feces-contaminated stairwells and other unsanitary conditions.

Last February, a judge ordered the owners, New Jersey-based Paxe Latitude, to pay nearly $4.4 million in fines and outstanding utility fees, including $2.5 million to compensate the former tenants. The court also found that in trying to rehabilitate the building, the owners hired contractors who didn’t comply with law or industry standards when handling asbestos, leaving many residents’ belongings contaminated with the cancerous fibers.

The owners, who launched a failed bankruptcy claim in New Jersey, never paid the $2.5 million contempt fee. In January, the lender financing the owners of the Latitude Five25 apartments entered into a $1.5 million settlement with the city in lieu of paying the $2.5 million. That money is intended for former tenants, many of whom lost property due to the asbestos contamination.

Who is the right buyer for Latitude Five25? Someone with “deep pockets,” Weiler said. He’s biased, he said, but he’d prefer the apartments go to a local group who can be attentive to the property.

Any buyer will need to be approved by the court before the apartments can change hands. And while there’s no requirement that the buyer preserve the existing structures, Weiler hopes whoever purchases the 392-unit complex decides to renovate, not demolish.

“I think it’s too many units, too large a building, and too valuable a building to be knocked down,” Weiler said.

Proposals are due at 5 p.m. May 31 -- and Weiler said he's already seen a sizeable amount of interest. He hopes to enter contracts by June or July, with a sale finalized within months.








В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

«Ужас, который я пережила, никому не пожелаю!»  Алёна Блин взяла в заложники ловца в новой серии «Погони» на ТНТ

На банкет – в Fish Point Family Resort


Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Stanford dropout Sam Altman says college is ‘not working great’ for most people—and predicts major change in the next 18 years


Первый маршрут теплохода-ресторана открылся из Петербурга в Кронштадт

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

HRlink упростил контроль за сроками подписания кадровых документов

В лобовом столкновении кроссовера и грузовика погибли два человека


Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Первый трейлер Battlefield 6

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



Уникальная возможность пройти эстетические процедуры с большими скидками

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы


Музей Победы подготовил масштабную программу выходного дня

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»


«Девочка в маске Бэтмена»: история шестилетней Луны, приехавшей лечиться в Россию

Сколько зарабатывали и как жили первые миллионеры в СССР?

Неадекватный мужчина в нижнем белье вышел на дорогу на северо-западе Москвы

Ликвидирована авария в Королёве, из-за которой было отключено водоснабжение


Теннисистка Калинская после победы в США дала послематчевое интервью с собакой

Мальцев и Платонова взяли серебро ЧМ, Бублик вышел в полуфинал Кицбюэля. Главное к утру

Калинская пробилась в полуфинал турнира в Вашингтоне.

Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?


Первые поставки вакцин против гриппа начали поступать в муниципалитеты.

Альпаку Шоколадку с ВДНХ угостили тортиком из моркови и клюквы.

"НАТО следит за Россией: как медиа рассказывают о воздушной разведке"

Накажет ли ГАИ за катание на сапборде по затопленной улице?


Музыкальные новости

"Это разбило мне сердце": Рита Дакота объявила о завершении концертной деятельности в России

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.

В сквере Цоя на Зверинской сделали граффити с Оззи Осборном

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя


Уникальная возможность пройти эстетические процедуры с большими скидками

В Подмосковье самовольные захватчики земли лишаются дач

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений


В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Алгоритмы Яндекс Музыки. Алгоритмы продвижения в Яндекс Музыка.

Мигель жестко прошелся по Zivert после успеха ее шоу в Москве: «Идите вы все!»

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


"КАМАЗ" одержал выездную победу над "Волгой" в матче Первой лиги.

На Московской столкнулись электровелосипед и легковушка

В Подмосковье в аварии погибли два водителя и ребенок.

В центре Москвы крупная авария парализовала движение автомобилей


Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск

«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Максим Ликсутов: Тренд на здоровье: московские ...

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Клиника гнатологии в Москве

Ликсутов: в Москве увеличивают объем выпуска и ассортимент продуктов для здорового питания


Киев — часть России. Официально: О чём забыли Зеленский и Алиев, сговорившись о "деоккупации"

Почему Израилю можно ВСЁ: Аннексия Палестины и молчание мира

Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского


ФК «Ростов» проиграл московским футболистам ФК «Динамо» со счётом 1:0

«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде



Собянин: Строительство детского сада в Очаково-Матвеевском завершится в 2026

Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником

Собянин: Москвичи победили на Международной олимпиаде по биологии в Филиппинах

Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в Очаково-Матвеевском


Греция обратилась к Евросоюзу с просьбой предоставить шесть самолетов для борьбы с лесными пожарами.

Катар предупредил Европу о возможности прекращения поставок газа.

"Зеленая партия" в Тюрингии все чаще дистанцируется от политической активности.

В Крыму потушен лесной пожар на территории три гектара.


«Девочка в маске Бэтмена»: история шестилетней Луны, приехавшей лечиться в Россию

«Балтика» разгромила «Спартак», «Краснодар» уступил «Локомотиву»

Накажет ли ГАИ за катание на сапборде по затопленной улице?

Первые поставки вакцин против гриппа начали поступать в муниципалитеты.


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Прогноз погоды в Крыму на субботу

В Севастополе спасли двух охотниц за селфи на Кадыковском карьере


"Локомотив" обыграл "Краснодар" со счетом 2:1 во втором туре РПЛ

Новые дома, спорткомплекс и гостиницу возведут в Зябликове по программе КРТ

Дом по реновации на 237 квартир строится в районе Красносельский

Как Москва готовилось к «Олимпиаде-80»














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *