Добавить новость
smi24.net
News in English
Апрель
2024

LA County updates apartment inspections, enforcement program

0

The Los Angeles County Board of Supervisors gave final approval on Tuesday, April 23, to changes in the county’s rental housing inspection program and enforcement policies, mandating inspections every four years for all rental units in unincorporated areas.

After tentatively approving the changes earlier this month, the board on Tuesday unanimously and without discussion gave final approval to the overhaul of its Rental Housing Habitability and Rent Escrow Account programs. The new ordinance will take effect in six months.

The Rental Housing Habitability Program will require all rentals to be routinely inspected once every four years, which would be on top of any complaint-based inspections. The Rent Escrow Account Program allows for rent reductions on properties that do not timely correct violations of housing standards. In other words, if a landlord does not address certain issues in a timely manner, tenants can seek a reduction in their rent through the county program until the problem is addressed.

Landlords who fail to fix code violations could have their properties placed into REAP, and tenants would pay their rent into an account withheld from the landlord until the issues are addressed.

The county’s plan is similar to inspections and enforcement procedures that have been in place in the city of Los Angeles since 1998.

As part of the Rental Housing Habitability Program, inspectors will review units for issues such as waterproofing; working plumbing and gas; appropriate water supply and pressure; operable ventilation systems in bathrooms; mold; and infestation by insects such as cockroaches or bed bugs.

In the initial year of enforcement and implementation, costs will be covered by fees. The RHH Program includes an annual $86 per unit fee that will be included as part of the rental property’s annual tax assessment, according to a county memo. Landlords will be permitted to pass 50% of the fee on to the tenant.

Landlords who’ve had their property placed into REAP will face an administrative fee of $137 per rental unit per month until they clear violations.

During the board’s April 16 meeting, Supervisor Kathryn Barger said she supported the new rules but remained concerned about the fees placed on mom-and-pop landlords. Barger had noted that she would track the resources offered to landlords — like sliding scales and help for those who can’t afford the repairs.

Supervisor Janice Hahn described the plan as one that is “responsible” to renters and “fair” to landlords, noting it will reward property owners who continue to do right by their tenants.

The California Apartment Association had expressed concerns over the changes, calling for an alternative inspection time frame and cost assessment for properties that have a “demonstrated history of compliance.”

“Responsible housing providers and those operating in excellence should not face the same administrative burden or cost structure as those with non-compliant histories,” Fred Sutton, senior vice president of local public affairs for CAA, wrote in a letter to the county.








Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Рэпер Баста открыл свой ресторан в Marins Park Hotel Екатеринбург

VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Путин призвал жёстко пресекать вмешательство извне: «Суверенитет и ценности — под защитой»

Кто прошёл в финал «Нашей новой музыки»: фото участников

МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃


Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США

Теннисистка Калинская вышла в четвертьфинал турнира WTA 500 в Вашингтоне

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Мальцев и Платонова взяли серебро ЧМ, Бублик вышел в полуфинал Кицбюэля. Главное к утру


Памятник Юрию Гагарину признан объектом культурного наследия

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

Платонов и Мальцев завоевали серебряные медали на чемпионате мира в Сингапуре.

В МЧС Москвы предупредили о сильной жаре в столице


Музыкальные новости

Алексей Учитель снимает фильм о Дмитрии Шостаковиче

Sky News: умерший Осборн с 2019 года страдал от травмы позвоночника

Врач Шуров: Оззи Осборн мог умереть от паркинсонизма

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.


В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.


Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Сергей Собянин. Главное за день

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей


В МЧС Москвы предупредили о сильной жаре в столице

Кара небесная: людей какого типа молния поражает смертельным ударом

Врач Соловьева: прокрастинация может быть симптомом депрессии

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Патрушев: НАТО усиливает давление у морских границ России

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *