Добавить новость
smi24.net
News in English
Апрель
2024

LA County updates apartment inspections, enforcement program

0

The Los Angeles County Board of Supervisors gave final approval on Tuesday, April 23, to changes in the county’s rental housing inspection program and enforcement policies, mandating inspections every four years for all rental units in unincorporated areas.

After tentatively approving the changes earlier this month, the board on Tuesday unanimously and without discussion gave final approval to the overhaul of its Rental Housing Habitability and Rent Escrow Account programs. The new ordinance will take effect in six months.

The Rental Housing Habitability Program will require all rentals to be routinely inspected once every four years, which would be on top of any complaint-based inspections. The Rent Escrow Account Program allows for rent reductions on properties that do not timely correct violations of housing standards. In other words, if a landlord does not address certain issues in a timely manner, tenants can seek a reduction in their rent through the county program until the problem is addressed.

Landlords who fail to fix code violations could have their properties placed into REAP, and tenants would pay their rent into an account withheld from the landlord until the issues are addressed.

The county’s plan is similar to inspections and enforcement procedures that have been in place in the city of Los Angeles since 1998.

As part of the Rental Housing Habitability Program, inspectors will review units for issues such as waterproofing; working plumbing and gas; appropriate water supply and pressure; operable ventilation systems in bathrooms; mold; and infestation by insects such as cockroaches or bed bugs.

In the initial year of enforcement and implementation, costs will be covered by fees. The RHH Program includes an annual $86 per unit fee that will be included as part of the rental property’s annual tax assessment, according to a county memo. Landlords will be permitted to pass 50% of the fee on to the tenant.

Landlords who’ve had their property placed into REAP will face an administrative fee of $137 per rental unit per month until they clear violations.

During the board’s April 16 meeting, Supervisor Kathryn Barger said she supported the new rules but remained concerned about the fees placed on mom-and-pop landlords. Barger had noted that she would track the resources offered to landlords — like sliding scales and help for those who can’t afford the repairs.

Supervisor Janice Hahn described the plan as one that is “responsible” to renters and “fair” to landlords, noting it will reward property owners who continue to do right by their tenants.

The California Apartment Association had expressed concerns over the changes, calling for an alternative inspection time frame and cost assessment for properties that have a “demonstrated history of compliance.”

“Responsible housing providers and those operating in excellence should not face the same administrative burden or cost structure as those with non-compliant histories,” Fred Sutton, senior vice president of local public affairs for CAA, wrote in a letter to the county.








VZLET.MEDIA: 25 лет успешного SEO-продвижения в эпоху искусственного интеллекта

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Дети играют, родители отдыхают

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player


В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России


Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'



Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет

Рекордный массовый женский нетворкинг: событие от «Мир Бизнес Мам»


Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм

Отсидевший четыре года за сходство с мошенником не смог доказать невиновность

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка


Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе

Потапова не прошла во второй раунд турнира в Вашингтоне.


Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

Обрушившийся потолок забаррикадировал четыре квартиры на востоке Москвы

ВДНХ приглашает волонтёров для помощи посетителям выставки

Дом с аркой отремонтируют в Отрадном


Музыкальные новости

Бузова, Элджей и Боня посетили вечеринку: как развлекались звезды шоу-бизнеса

Скандальный Сергей Шнуров неожиданно снял стильный путеводитель по Костроме

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Врач Шуров: Оззи Осборн мог умереть от паркинсонизма


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

В Подмосковье на видео попало, как школьник на питбайке разбился в жестком ДТП

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле


Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Сергей Собянин. Главное за день

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала


Математика Савватеева возмутило заявление о "лишних" учителях

Обрушившийся потолок забаррикадировал четыре квартиры на востоке Москвы

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

ВДНХ приглашает волонтёров для помощи посетителям выставки


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки


Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Спортивные выходные. Дрэг-рейсинг, большой теннис, футбол и бичсоккер

Бастрыкин поделился информацией о расследовании дела бывшего замминистра обороны Иванова.

Нелегалов, работавших в тепличном комплексе по выращиванию огурцов, выявила полиция Подмосковья

Фриц пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне.














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *