Добавить новость
smi24.net
News in English
Июнь
2024

Good riddance to the spring housing market

0

The U.S. Supreme Court, in a 6-3 vote, upheld a law in the small southern Oregon town of Grants Pass on Friday that bans people from sleeping or camping in public places such as city parks, streets and sidewalks or in their cars.

The law makes such behavior a crime punishable by fines or jail time. The court’s majority ruled that is not cruel and unusual punishment of those with no home to sleep in.

That’s one extreme result of the ongoing housing crisis in this country — a crisis of affordability. Many families are struggling with the high cost of consumer goods, plus high rents or, for those who want to exit the rent rat race, high home prices.

Additionally, the National Association of Realtors reported that pending home sales — a harbinger of housing market health — fell by about 2% in May. The group predicted median existing home prices will rise about 4% this year to $405,000. A new home will set you back about $30,000 more. 

According to Lawrence Yun at the NAR, the spring home-selling season is wrapping up, and if you’re the chief economist for the country’s real estate agents, you can say goodbye to it with a Bronx cheer.

“Home sales activity for spring 2024, it was a sluggish disappointment,” Yun said. “Pending contracts — lowest ever since we began our measurement from 2001.”

Meanwhile, the sale prices listed on those contracts are the highest in U.S. real estate history.

Part of the problem is very low inventory of homes for sale because of what’s called the lock-in effect. Homeowners with 3% mortgages don’t want to put their house on the market, then swallow a mortgage rate that’s twice as high on their next house. 

Yun said this is starting to change. “Life moves on. There’s divorces, marriages. People have an additional child in the family, maybe people are looking for a different school district, people want to change residence.”

And recently, the supply of homes for sale has increased. However, just when that happened, housing demand turned sour — at least demand for homes at their current astronomical prices. 

One reason is those high mortgage rates. Then there are all the other rising expenses that families are dealing with. 

Robert Dietz at the National Association of Home Builders said we’re facing “a multidecade low in housing affordability conditions, price-to-income ratios expanding as home prices increase.”

Dietz estimated that after years of underbuilding, the U.S. has a deficit of 1.5 million new homes. “If we’re able to increase housing production by about 100,000 homes a year, it’s going to take a decade,” he said.

So maybe at this point, people could let spring turn to summer without trying to become a homeowner, remarked Chris Mayer at Columbia Business School.

“I hear it over and over again: ‘When you rent, you’re flushing money away.’ I don’t think that’s true,” Mayer said. “It makes perfect sense if rent is low relative to buying that you should rent and take the money that you would have spent buying a home.”








Гордости Angsana Velavaru

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Мичков внесен в Книгу знаменитых людей Кунгура, сообщил директор кунгурского музея: «Никаких его трофеев в музее пока нет, к сожалению»

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли


Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


В лобовом столкновении кроссовера и грузовика погибли два человека

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Первый маршрут теплохода-ресторана открылся из Петербурга в Кронштадт

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


Первый трейлер Battlefield 6

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Гарбузов: виртуальный лифт КМЗ станет экспонатом выставки «Та самая Москва»


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Якутянин Афанасий Фёдоров признан лучшим игроком Суперлиги РФ по футзалу

Состоялась презентация книги «Боевые штурмы «Медведя»»

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


Теннисист Медведев: когда я играю хорошо, могу победить любого

Винус Уильямс: Если Серена вернется, она даст вам знать

Россиянин Сидоренко выиграл соревнования по настольному теннису на Универсиаде‑2025

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне


Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде

Кара небесная: людей какого типа молния поражает смертельным ударом

Работа над качеством: цифровой аудитор внедрен на горячей линии московских судов

В МЧС предупредили москвичей о жаре +30 градусов 25 июля


Музыкальные новости

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Аранжировка Песен. Аранжировка Музыки. Создание Аранжировок.

Почему дочь Волочковой с "рекордным шпагатом" сбежала от матери и тайно обвенчалась вопреки ее воле

Продюсер рассказал, почему заменил Shaman в опере «Князь Владимир»


Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива


В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Кабинет Артиста. Яндекс кабинет артиста.

"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом

Группа Аквилон передала государству первые квартиры


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве



Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения


МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃

Солнечная погода и до 29 градусов тепла ожидаются в Москве 25 июля

«Мама меня не продавала»: Киба прокомментировала слухи о долгах своей семьи

Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Прогноз погоды в Крыму на 25 июля


В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове

Прогноз погоды на сегодня, 25 июля

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *