Добавить новость
smi24.net
News in English
Июнь
2024

Good riddance to the spring housing market

0

The U.S. Supreme Court, in a 6-3 vote, upheld a law in the small southern Oregon town of Grants Pass on Friday that bans people from sleeping or camping in public places such as city parks, streets and sidewalks or in their cars.

The law makes such behavior a crime punishable by fines or jail time. The court’s majority ruled that is not cruel and unusual punishment of those with no home to sleep in.

That’s one extreme result of the ongoing housing crisis in this country — a crisis of affordability. Many families are struggling with the high cost of consumer goods, plus high rents or, for those who want to exit the rent rat race, high home prices.

Additionally, the National Association of Realtors reported that pending home sales — a harbinger of housing market health — fell by about 2% in May. The group predicted median existing home prices will rise about 4% this year to $405,000. A new home will set you back about $30,000 more. 

According to Lawrence Yun at the NAR, the spring home-selling season is wrapping up, and if you’re the chief economist for the country’s real estate agents, you can say goodbye to it with a Bronx cheer.

“Home sales activity for spring 2024, it was a sluggish disappointment,” Yun said. “Pending contracts — lowest ever since we began our measurement from 2001.”

Meanwhile, the sale prices listed on those contracts are the highest in U.S. real estate history.

Part of the problem is very low inventory of homes for sale because of what’s called the lock-in effect. Homeowners with 3% mortgages don’t want to put their house on the market, then swallow a mortgage rate that’s twice as high on their next house. 

Yun said this is starting to change. “Life moves on. There’s divorces, marriages. People have an additional child in the family, maybe people are looking for a different school district, people want to change residence.”

And recently, the supply of homes for sale has increased. However, just when that happened, housing demand turned sour — at least demand for homes at their current astronomical prices. 

One reason is those high mortgage rates. Then there are all the other rising expenses that families are dealing with. 

Robert Dietz at the National Association of Home Builders said we’re facing “a multidecade low in housing affordability conditions, price-to-income ratios expanding as home prices increase.”

Dietz estimated that after years of underbuilding, the U.S. has a deficit of 1.5 million new homes. “If we’re able to increase housing production by about 100,000 homes a year, it’s going to take a decade,” he said.

So maybe at this point, people could let spring turn to summer without trying to become a homeowner, remarked Chris Mayer at Columbia Business School.

“I hear it over and over again: ‘When you rent, you’re flushing money away.’ I don’t think that’s true,” Mayer said. “It makes perfect sense if rent is low relative to buying that you should rent and take the money that you would have spent buying a home.”








118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Ваше душевное благополучие важно: когда и как лечение в стационаре становится шагом к себе


Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Félix Auger-Aliassime


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

В Челябинске арестован председатель правления банка "Снежинский"

Предгрозовое...

Компания MONT расширила ИБ-портфель отечественной системой exploitDog


Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Более 800 студентов прошли практику на предприятиях «Швабе» в 2025 году

Врач Щетинина: натуральные соки могут навредить здоровью пожилых

Автоэксперт Олег Мосеев: автопарк России на 71,3% состоит из машин старше 10 лет


Ветеринары напомнили жителям Подмосковья о необходимости вакцинации питомцев

Члены семьи Евгения Гинера могли потерять более 1 млрд в финансовой пирамиде

Увοлeн Γуcмaн, οпοɜοpивший Ροccию. Дaдут инοaгeнтa или пοвыcят?

Οфициaльнο: Ποcлeдний aвиaнοceц Ροccии xοтят οтпpaвить нa мeтaллοлοм


Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Винус Уильямс получила wild card на турнир категории WTA 1000 в Цинциннати

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Елена Рыбакина вызвала восхищение на старте турнира в Вашингтоне. Видео


Увοлeн Γуcмaн, οпοɜοpивший Ροccию. Дaдут инοaгeнтa или пοвыcят?

Математика Савватеева возмутило заявление о "лишних" учителях

Отсидевший четыре года за сходство с мошенником не смог доказать невиновность

ВДНХ приглашает волонтёров для помощи посетителям выставки


Музыкальные новости

Полина Гагарина открыла официальную часть VK Fest в Москве

Где похоронен Владимир Высоцкий

«Молодежь любит так же, как мы»: Баста рассказал о смыслах своего мюзикла

Будь собой, а не "звездой": "Europarty" от White Queen


В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Нижегородская область входит в число лидеров по размеру маткапитала в России

Мосбиржа начала расчет индекса создания стоимости в рамках инициативы с ЦБ РФ


На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов


Сигналы становятся всё громче. Переговоры - только ширма. Главное решится не в Стамбуле

Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры


В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 


Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

"Атлетико" заключил соглашение с игроком национальной команды Словакии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

"Зенит" заключил соглашение с американским защитником Рэндольфом


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне


Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Московские студенты начали исследовать влияние климатических изменений на сток рек Ямала

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.


Обрушившийся потолок забаррикадировал четыре квартиры на востоке Москвы

Ветеринары напомнили жителям Подмосковья о необходимости вакцинации питомцев

Математика Савватеева возмутило заявление о "лишних" учителях

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка


Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P


Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями


Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Синоптики спрогнозировали ясную погоду на выходных в Москве

Три кузбасских ветерана СВО выступят на чемпионате «Абилимпикс» в Казани

Еще одно здание ГБУ «Жилищник» появится во Внукове














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *