Добавить новость
smi24.net
News in English
Октябрь
2024

FBR raises property valuation by up to 80pc in 56 cities

0
Dawn 

• Latest revision covers 12 new cities in addition to 44 previously included
• FBR chief says valuation rates moderately revised upward
• New rates expected to boost revenue, shift cash from real estate

ISLAMABAD: In a move to bring property valuations clo­ser to market rates, the Federal Board of Revenue (FBR) has raised property valuation rates to up to 80 per cent across 56 cities, aiming to boost revenue collection and redirect investment into more productive sectors of the economy. The new rates will take effect from Nov 1.

This latest revision covers 12 new cities, including Bannu, Chi­niot, Kotli Sattian and Ghora Gali. The government has already implemented several tax measures for the real estate sector in the latest budget.

“The valuation rates were moderately revised upward,” FBR Chairman Rashid Mah­mood Langrial said, adding that the valuation prices have been changed based on the type of property, its location and other variables.

The tax authority has previously adjusted property valuations four times — in 2018, 2019, 2021 and 2022.

The FBR began publishing updated valuation tables on its website late on Tuesday, and the tables for around a couple dozen cities were available until the filing of this report.

These revised valuations will be used to calculate federal taxes such as capital gains tax (CGT) and withholding tax. Unlike in many other countries, where taxes are based on the transaction value, in Pakistan, the declared collector value is often significantly lower than the actual transaction price.

The FBR collects withholding taxes under Sections 236C, 236K and 7E of the Income Tax Ordinance, as well as the 5pc federal excise duty imposed on property transactions in the last budget. Provinces have also raised district collector (DC) rates for property transactions.

In the previous fiscal year, the FBR collected nearly Rs150 billion in advance income tax under Sections 236C and 236K for property transactions, though figures for revenue collected under Section 7E and other measures are not yet available.

Since 2016, the FBR has been working to determine fair market property prices in major urban centres. In the provinces, valuation tables are typically issued by district collectors under Section 27-A of the Stamp Act of 1899.

A senior tax official involved in the valuation revision process told Dawn that the increases were less dramatic than initially expected.

“We have increased rates marginally, well below market expectations,” the official said, adding that mid-range plot values were used as benchmarks for updating prices. The official acknowledged potential errors in the valuation tables, which he said would be corrected once identified.

Determining true transaction values has been a challenge for the FBR, as property prices can vary significantly between different societies and cities. The official also mentioned that, despite the government’s intention to shift cash away from real estate into productive sectors, transactions in many housing societies have stalled, with no clear evidence of funds being redirected.

A World Bank study estimates that real estate transactions in a comparable economy to Pakistan could generate between Rs600bn and Rs700bn in tax revenue. However, the tax official estimated Pakistan’s actual collection to be roughly Rs200bn.

Published in Dawn, October 30th, 2024








Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО

Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.

На банкет – в Fish Point Family Resort


The Great Indian Kapil Show: Raghav Chadha reveals telling Parineeti Chopra to manifest he will never become the PM; says ‘Yeh jo bolti hai wo ulta hota hai’

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Weah’s agent: One Juventus director ‘is creating problems’

Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat


Сунул нос не в своё дело: серийного нюхателя жоп снова поймали в Калифорнии

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры


Первый трейлер Battlefield 6

«Если бы у Наруто и AC Shadows был ребёнок»: Разбор англоязычной версии Where Winds Meet

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Fretless — The Wrath of Riffson — музыка спасёт мир. Рецензия



Александр Михайлов (GSOC): «Безопасность IT-экосистемы — это зона нулевого доверия к подрядчикам»

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?


Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

В Барнауле разыграли медали этапа чемпионата России по пляжному волейболу


В Подмосковье питбайкеру едва не отрезало голову натянутой на дороге проволокой

На МКАД авария затруднила движение авто

Вы верите, что Станкович доработает до конца сезона?

Ядерный шантаж


Рахимова обыграла Шарму и вышла в основную сетку турнира WTA в Монреале

Россиянин Сидоренко выиграл золото Универсиады в настольном теннисе

Калинская пробилась в полуфинал турнира в Вашингтоне.

Весной его дисквалифицировали за мат, а теперь он герой Универсиады. Кто такой Владимир Сидоренко?


Прокуратура: инцидент со сбоем систем "Аэрофлота" в Шереметьево на контроле

Сбежавший в Дубай блогер Subo обвинён в уходе от налогов и отмывании денег на 50 млн рублей: В России за него отвечают отец и брат

Телеведущая Виктория Лопырева опубликовала фото с матерью

На МКАД авария затруднила движение авто


Музыкальные новости

«Чем твои генералы лучше студентов?»: как Владимир Высоцкий выступал в Калинине

Дорога любви: Жасмин представляет романтичный клип на песню «Ты и я»

Распродавал дома оставил миллионный долг — что достанется родственникам Оззи Осборна и почему он избавлялся от недвижимости в США

Высоцкий снова на сцене: цифровой аватар легендарного барда выступит в Москве


Росгвардия обеспечила безопасность празднования Дня ВМФ и футбольного матча в Москве

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Адвокат Гаврилова раскрыла, чего добивается семья Тиммы после его смерти

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?


Новый роман, скандалы и поддержка оппозиции: что сейчас с Сашей Бортич

Остался только страх. Пашинян хочет ударить по Москве, но "удавка" сдерживает

Вучич рассказал о предложении Си Цзиньпина на встрече в Москве

Тройка от «Балтики»: разгром «Спартака» и лидерство «Локомотива»


На МКАД авария затруднила движение авто

Где живут и на чем ездят самые аварийные водители России?

Курс на мечту: «Национальная Лотерея» и РОЛЬФ вручили новый автомобиль победителю розыгрыша в честь запуска «Автомобильной лотереи «РОЛЬФ»

НПС построит два велопешеходных моста через Москву-реку


«Подводная лодка, демонтрированная Путину, произвела шок на Западе»

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.

«Внезапно»: Запад встревожен новым указом Путина

Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге


Приговор экс-руководителю компании по производству вакцин против ковида был смягчен.



Вспомнить прошлое. Врач Романов объяснил появление метастазов через годы

Ночные перекусы в отпуске: доктор Садыков о том, как они влияют на микрофлору и вес

Сеть клиник «Будь Здоров» открыла первый травмпункт сети на базе клиники на Сретенке

Клиника гнатологии – лечение ВНЧС и восстановление прикуса


Кто заставил Зеленского предложить России новый раунд переговоров: В Британии показали пальцем

Киевский режим применил все 18 пакетов санкций ЕС

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи

Зеленский настаивает: встреча с Путиным до конца августа с участием Европы


Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном

Optima Development: Новый сквер и фитнес-клуб

Команда столичного управления МЧС России готовится к участию во Всероссийских соревнованиях по пожарно-спасательному спорту

Чемпионат по военно-спортивному многоборью среди росгвардейцев завершился в Грозном


«Беларусь-1»: Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко дал интервью одному из американских СМИ

Лукашенко получил приглашения от стран Латинской Америки и Азии для визитов.


Собянин: Большинство москвичей живет в пешей доступности от парков и скверов

Собянин: На территории промзоны «Кирпичные улицы» будет создана социнфраструктура

Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин назвал инновационные разработки, которые внедрили в Москве


Почему технологии ПВВК безопасны и эффективны, химия и экология воды по мнению Алексея Горшкова

Самолёт совершил первый прямой авиарейс из Москвы в Пхеньян

Зачем Минприроды Свердловской области планирует организовать полигон отходов на участке, где идёт поиск питьевой воды?

В Феодосии ликвидировали пожар на площади


В Подмосковье питбайкеру едва не отрезало голову натянутой на дороге проволокой

Телеведущая Виктория Лопырева опубликовала фото с матерью

Сбежавший в Дубай блогер Subo обвинён в уходе от налогов и отмывании денег на 50 млн рублей: В России за него отвечают отец и брат

УК просят разрешить продавать долги граждан за ЖКУ


В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

Александр Цыбульский: "С Архангельской области началась история российского флота"

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.


В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей

Прогноз погоды в Крыму на 27 июля

В Севастополе пройдет масштабная выставка картин Александра Дейнеки

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


Экс-футболист «Зенита» отказался от перехода в «Спартак», пишут СМИ

«Аэрофлот» отменил 42 рейса из-за сбоя в работе информационных систем

В Подмосковье питбайкеру едва не отрезало голову натянутой на дороге проволокой

Как определить, должен ли предприниматель платить туристический налог














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *