Добавить новость
smi24.net
News in English
Октябрь
2024

FBR raises property valuation by up to 80pc in 56 cities

0
Dawn 

• Latest revision covers 12 new cities in addition to 44 previously included
• FBR chief says valuation rates moderately revised upward
• New rates expected to boost revenue, shift cash from real estate

ISLAMABAD: In a move to bring property valuations clo­ser to market rates, the Federal Board of Revenue (FBR) has raised property valuation rates to up to 80 per cent across 56 cities, aiming to boost revenue collection and redirect investment into more productive sectors of the economy. The new rates will take effect from Nov 1.

This latest revision covers 12 new cities, including Bannu, Chi­niot, Kotli Sattian and Ghora Gali. The government has already implemented several tax measures for the real estate sector in the latest budget.

“The valuation rates were moderately revised upward,” FBR Chairman Rashid Mah­mood Langrial said, adding that the valuation prices have been changed based on the type of property, its location and other variables.

The tax authority has previously adjusted property valuations four times — in 2018, 2019, 2021 and 2022.

The FBR began publishing updated valuation tables on its website late on Tuesday, and the tables for around a couple dozen cities were available until the filing of this report.

These revised valuations will be used to calculate federal taxes such as capital gains tax (CGT) and withholding tax. Unlike in many other countries, where taxes are based on the transaction value, in Pakistan, the declared collector value is often significantly lower than the actual transaction price.

The FBR collects withholding taxes under Sections 236C, 236K and 7E of the Income Tax Ordinance, as well as the 5pc federal excise duty imposed on property transactions in the last budget. Provinces have also raised district collector (DC) rates for property transactions.

In the previous fiscal year, the FBR collected nearly Rs150 billion in advance income tax under Sections 236C and 236K for property transactions, though figures for revenue collected under Section 7E and other measures are not yet available.

Since 2016, the FBR has been working to determine fair market property prices in major urban centres. In the provinces, valuation tables are typically issued by district collectors under Section 27-A of the Stamp Act of 1899.

A senior tax official involved in the valuation revision process told Dawn that the increases were less dramatic than initially expected.

“We have increased rates marginally, well below market expectations,” the official said, adding that mid-range plot values were used as benchmarks for updating prices. The official acknowledged potential errors in the valuation tables, which he said would be corrected once identified.

Determining true transaction values has been a challenge for the FBR, as property prices can vary significantly between different societies and cities. The official also mentioned that, despite the government’s intention to shift cash away from real estate into productive sectors, transactions in many housing societies have stalled, with no clear evidence of funds being redirected.

A World Bank study estimates that real estate transactions in a comparable economy to Pakistan could generate between Rs600bn and Rs700bn in tax revenue. However, the tax official estimated Pakistan’s actual collection to be roughly Rs200bn.

Published in Dawn, October 30th, 2024








В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

На банкет – в Fish Point Family Resort

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

Stanford dropout Sam Altman says college is ‘not working great’ for most people—and predicts major change in the next 18 years


Задержаны пилоты самолета, пролетевшего на предельно низкой высоте в Ленобласти

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка


Первый трейлер Battlefield 6

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы


Сразу до +35 градусов: синоптики рассказали, когда снова вернется жара. Ждать осталось недолго

В 128 домах Тамбова качество горячего водоснабжения не соответствует нормативам

Прогноз погоды на сегодня, 25 июля

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки


Винус Уильямс проиграла во втором раунде турнира в Вашингтоне.

Месяц в открытом море: студенты ДВФУ отправятся в экспедицию на Камчатку

В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена


Алекс де Минор вышел в 1/8 финала турнира ATP-500 в Вашингтоне

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США

Теннисистка Калинская вышла в четвертьфинал турнира WTA 500 в Вашингтоне


Канада намерена содействовать в формировании палестинского государства, заявил Карни.

Жертва перестройки — почему эта Волга была обречена

На станции в Ростовской области обломки БПЛА нанесли ущерб контактной сети.

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори


Музыкальные новости

Глава Ростова Александр Скрябин посетил мастерскую Сергея Олешни

Фестиваль Ruskeala Symphony завершился увертюрой Чайковского и фейерверком

Баста, Слава и Шура снимутся в новом документальном сериале «Вирус попсы»

Менеджер Артиста. Менеджер по работе с артистами.


«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Росгвардия и МЧС провели совместные учения в Москве


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности

В Москве завершился сбор с руководителями финансово-экономических подразделений Центрального округа Росгвардии

«ХАЙ, СИСТЕРС» Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр


Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

На Крымском мосту восстановили движение автотранспорта

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка



"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Две трети россиян считают, что спортсмены зарабатывают слишком много

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах


Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин сообщил о росте темпов реализации программы реновации

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


Детеныш боливийской ночной обезьяны родился в Московском зоопарке

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России

Ученые исследуют биоразнообразие почвы в нацпарке «Лосиный Остров»

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.


Кара небесная: людей какого типа молния поражает смертельным ударом

Жертва перестройки — почему эта Волга была обречена

Первая победа «Динамо» в сезоне? «Динамо» — «Ростов»: прогноз и ставка

В Ярославской области регистрировалось три групповых очага кори


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


Прогноз погоды в Крыму на 25 июля

В центре Балаклавы изменят дорожное движение – причины и сроки

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму


В Правительстве прошщло совещание по реализации проекта строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург

Пенсионерам с 26 июля поступит на счет разовая выплата с четырьмя нулями

Больше 20 поездов задерживаются из-за падения обломков БПЛА на юге России (Обновлено!)

Компания «Титан-СМ» переходит на маркировку «Честный знак»














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *