Добавить новость
smi24.net
News in English
Октябрь
2024

Huge stamp duty change from TOMORROW revealed in Rachel Reeves’ Budget

0

A HUGE change to stamp duty has been revealed by Rachel Reeves in the Autumn Statement – and it will come into force tomorrow.

Stamp duty is one of the additional upfront taxes that purchasers can incur when buying a property.

AFP
Rachel Reeves delivered her Autumn Statement in the House of Commons today[/caption]
PA
Second home buyers will pay for in taxes for property[/caption]

In the Autumn Statement today, Ms Reeves revealed that second-home buyers will face a stamp duty land tax surcharge rise of two percentage points – to 5% – starting from tomorrow.

Speaking in the Commons, Ms Reeves said: “In our manifesto, we committed to reforming stamp duty land tax to raise revenue while supporting those buying their first home.

“This will support over 130,000 additional transactions from people buying their first home, or moving home, over the next five years.”

The announcement comes as the Chancellor confirmed a raft of other changes during her maiden Budget speech.

The “trick and treat” Halloween package included:

Richard Donnell, head of research and insight at Zoopla said of the stamp duty change: “The extra 2% cost on buying second homes and investment property will reduce demand from second home buyers and investors.

“Second home buyers are already responding to last year’s Budget which allowed councils to charge double council tax for second homes.

“This is resulting in a higher level of selling by second home owners. In areas with above average second homes we have seen four times more homes come to the market.”

Meanwhile, Stevie Heafford from Tax Partner described it as a “bold move”.

The announcement comes as first-time buyers are set to pay more from next year.

Currently, first-time buyers are exempt from paying stamp duty on properties priced up to £425,000.

If a property is more expensive they only pay tax at 5% on the portion above £425,000 and up to £625,000.

As a result, 80% of first-time buyers are not liable for any stamp duty, while only 14% are required to pay a reduced rate, according to property site Zoopla.

The lower limit for first-time buyer stamp duty exemption was temporarily increased in 2022, but it is scheduled to revert to £300,000 in April 2025.

Similarly, the threshold at which all other buyers begin to pay stamp duty was raised from £125,000 to £250,000.

This increase is also set to expire in April next year.

“While the Chancellor has no doubt had some difficult choices to make, the decision not to extend the current stamp duty relief beyond next March is a blow for firsr-time buyers at a time when affordability is already a key obstacle.”

The Chancellor also confirmed an increase in the National Minimum and National Living wages, a rise in the Carer’s Allowance earnings limit and a major crackdown in the benefits system.

How much is stamp duty?

The amount of SDLT you have to pay depends on the price of the home you are buying and the type of property it is.

If you buy a property for less than £250,000 there’s no stamp duty to pay.

If you are a first-time buyer no stamp duty is due if the property is worth £425,000 or less.

You’ll also get a discount if the purchase price is £625,000 or less and will only pay 5% SDLT on the portion from £425,001 to £625,000.

Those who aren’t first-time buyers will pay different rates depending on the value of their new home:

  • If it’s up to £250,000 – no stamp duty is paid
  • For the next £675,000 (the portion from £250,001 to £925,000) – stamp duty is charged at 5%
  • For the next £575,000 (the portion from £925,001 to £1.5million) – stamp duty is charged at 10%
  • For the remaining amount (the portion above £1.5million) – stamp duty is charged at 12%

For example, if you are buying a home worth £300,000 you would pay stamp duty at a 5% rate on the £50,000 – £2,500.

How to get the best deal on your mortgage

IF you're looking for a traditional type of mortgage, getting the best rates depends entirely on what's available at any given time.

There are several ways to land the best deal.

Usually the larger the deposit you have the lower the rate you can get.

If you’re remortgaging and your loan-to-value ratio (LTV) has changed, you’ll get access to better rates than before.

Your LTV will go down if your outstanding mortgage is lower and/or your home’s value is higher.

A change to your credit score or a better salary could also help you access better rates.

And if you’re nearing the end of a fixed deal soon it’s worth looking for new deals now.

You can lock in current deals sometimes up to six months before your current deal ends.

Leaving a fixed deal early will usually come with an early exit fee, so you want to avoid this extra cost.

But depending on the cost and how much you could save by switching versus sticking, it could be worth paying to leave the deal – but compare the costs first.

To find the best deal use a mortgage comparison tool to see what’s available.

You can also go to a mortgage broker who can compare a much larger range of deals for you.

Some will charge an extra fee but there are plenty who give advice for free and get paid only on commission from the lender.

You’ll also need to factor in fees for the mortgage, though some have no fees at all.

You can add the fee – sometimes more than £1,000 – to the cost of the mortgage, but be aware that means you’ll pay interest on it and so will cost more in the long term.

You can use a mortgage calculator to see how much you could borrow.

Remember you’ll have to pass the lender’s strict eligibility criteria too, which will include affordability checks and looking at your credit file.

You may also need to provide documents such as utility bills, proof of benefits, your last three month’s payslips, passports and bank statements.








Гордости Angsana Velavaru

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Ана Каспарян поднимает вопросы Геноцида армян, этнических чисток в Арцахе и роли Израиля в конфликте — в откровенном интервью с Такером Карлсоном. ВИДЕО

В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки


Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

Madeline Brewer Marries Jack Thompson-Roylance in England!

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch


Летним утром туманы душистые

В Курской области прокурор требует компенсацию для рабочего, придавленного погрузчиком

Utrace запускает услугу по валидации IT-систем для фармацевтического рынка

НПС построит новые съезды с Северо-Восточной хорды


Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Первый трейлер Battlefield 6



Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

"НАТО следит за Россией: как медиа рассказывают о воздушной разведке"

Уникальная возможность пройти эстетические процедуры с большими скидками

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде


Сталин ценил талантливых генералов и их критику. Ивану Попову не повезло — в России в генералах ценят другое

Неадекватный мужчина в нижнем белье вышел на дорогу на северо-западе Москвы

В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы


Воробьев: подмосковный Королев остался без воды из-за ошибки экскаваторщика

да хрен ли им я должен чтоли

Подмосковье завоевало всё золото на первом командном чемпионате России по гольфу

чу не человек чтли


Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Чемпион Универсиады по настольному теннису Сидоренко будет выступать за японский клуб

Теннисист Медведев не прошел в полуфинал турнира ATP в Вашингтоне

Сидоренко из России одержал победу и стал чемпионом по настольному теннису на Универсиаде.


Водитель грузовика насмерть сбил велосипедиста в Татарстане

да хрен ли им я должен чтоли

Тело мужчины извлекли из-под завалов дома в Саратове после взрыва газа

Опытный турист хотел опровергнуть обман в Абхазии, но сам стал жертвой


Музыкальные новости

ГУАП в топ-20 рейтинга технических вузов России

«Стал таким, каким должен быть мужчина в 45»: Баста об ошибках молодости

Алексей Учитель снимает фильм о Дмитрии Шостаковиче

Специалист по летучим мышам Слейтер: Осборн тренировался, чтобы откусить голову животному


Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Московская область выиграла первый командный чемпионат России по гольфу

«Спартак» разгромно проиграл «Балтике» после двух удалений

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде


Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником

«ХАЙ, СИСТЕРС» Okko и ТНТ выпустят драмеди про трёх сестёр

В мэрии назвали условия присвоения Элджею звания почётного жителя

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ


Подмосковные власти ужесточили контроль за платными дорогами

В Подмосковье в аварии погибли два водителя и ребенок.

На Московской столкнулись электровелосипед и легковушка

В центре Москвы крупная авария парализовала движение автомобилей


«Личная боль Путина, а им всё равно»: Военный не сдержался после выходки в Москве. Капитан тремя словами подписал себе «приговор»

Почтовая карточка в честь основателя авиации внутренних войск


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Максим Ликсутов: Тренд на здоровье: московские ...

Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса

Ликсутов: в Москве увеличивают объем выпуска и ассортимент продуктов для здорового питания

"Осторожен за свое здоровье": Станкович высказался о усталости после игры с "Балтикой".


Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского

Киев — часть России. Официально: О чём забыли Зеленский и Алиев, сговорившись о "деоккупации"

Почему Израилю можно ВСЁ: Аннексия Палестины и молчание мира


Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

"Локомотив" победил действующего чемпиона РПЛ



Собянин: Москвичи победили на Международной олимпиаде по биологии в Филиппинах

Сергей Собянин поздравил работников торговли с профессиональным праздником

Собянин рассказал, каким будет новый детский сад в Очаково-Матвеевском

Собянин: Строительство детского сада в Очаково-Матвеевском завершится в 2026


Греция обратилась к Евросоюзу с просьбой предоставить шесть самолетов для борьбы с лесными пожарами.

Катар предупредил Европу о возможности прекращения поставок газа.

В стране, любимой российскими туристами, срочно установили новые правила.

"Зеленая партия" в Тюрингии все чаще дистанцируется от политической активности.


«Балтика» разгромила «Спартак», «Краснодар» уступил «Локомотиву»

В Ярославской области прошел финал турнира по шахматам на Кубок губернатора

ба юрики прогулке

Опытный турист хотел опровергнуть обман в Абхазии, но сам стал жертвой


В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В музее-заповеднике «Архангельское» пройдут «Jazzовые сезоны»


Прогноз погоды в Крыму на 26 июля

Прогноз погоды в Крыму на субботу

Как пережить аномальную жару в Крыму без вреда для здоровья: пять правил

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству


Нагорный Карабах - сторона конфликта в переговорном процессе в рамках Минской группы ОБСЕ. ВИДЕО

Рита Дакота заявила, что ей «запретили» петь в России

Юрий Кара: «Даже Харви Вайнштейн хотел заполучить голую Вертинскую»

Российская стрелок завоевала серебряную медаль на чемпионате Европы среди юниоров.














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *