Добавить новость
smi24.net
News in English
Октябрь
2024

Huge stamp duty change from TOMORROW revealed in Rachel Reeves’ Budget

0

A HUGE change to stamp duty has been revealed by Rachel Reeves in the Autumn Statement – and it will come into force tomorrow.

Stamp duty is one of the additional upfront taxes that purchasers can incur when buying a property.

AFP
Rachel Reeves delivered her Autumn Statement in the House of Commons today[/caption]
PA
Second home buyers will pay for in taxes for property[/caption]

In the Autumn Statement today, Ms Reeves revealed that second-home buyers will face a stamp duty land tax surcharge rise of two percentage points – to 5% – starting from tomorrow.

Speaking in the Commons, Ms Reeves said: “In our manifesto, we committed to reforming stamp duty land tax to raise revenue while supporting those buying their first home.

“This will support over 130,000 additional transactions from people buying their first home, or moving home, over the next five years.”

The announcement comes as the Chancellor confirmed a raft of other changes during her maiden Budget speech.

The “trick and treat” Halloween package included:

Richard Donnell, head of research and insight at Zoopla said of the stamp duty change: “The extra 2% cost on buying second homes and investment property will reduce demand from second home buyers and investors.

“Second home buyers are already responding to last year’s Budget which allowed councils to charge double council tax for second homes.

“This is resulting in a higher level of selling by second home owners. In areas with above average second homes we have seen four times more homes come to the market.”

Meanwhile, Stevie Heafford from Tax Partner described it as a “bold move”.

The announcement comes as first-time buyers are set to pay more from next year.

Currently, first-time buyers are exempt from paying stamp duty on properties priced up to £425,000.

If a property is more expensive they only pay tax at 5% on the portion above £425,000 and up to £625,000.

As a result, 80% of first-time buyers are not liable for any stamp duty, while only 14% are required to pay a reduced rate, according to property site Zoopla.

The lower limit for first-time buyer stamp duty exemption was temporarily increased in 2022, but it is scheduled to revert to £300,000 in April 2025.

Similarly, the threshold at which all other buyers begin to pay stamp duty was raised from £125,000 to £250,000.

This increase is also set to expire in April next year.

“While the Chancellor has no doubt had some difficult choices to make, the decision not to extend the current stamp duty relief beyond next March is a blow for firsr-time buyers at a time when affordability is already a key obstacle.”

The Chancellor also confirmed an increase in the National Minimum and National Living wages, a rise in the Carer’s Allowance earnings limit and a major crackdown in the benefits system.

How much is stamp duty?

The amount of SDLT you have to pay depends on the price of the home you are buying and the type of property it is.

If you buy a property for less than £250,000 there’s no stamp duty to pay.

If you are a first-time buyer no stamp duty is due if the property is worth £425,000 or less.

You’ll also get a discount if the purchase price is £625,000 or less and will only pay 5% SDLT on the portion from £425,001 to £625,000.

Those who aren’t first-time buyers will pay different rates depending on the value of their new home:

  • If it’s up to £250,000 – no stamp duty is paid
  • For the next £675,000 (the portion from £250,001 to £925,000) – stamp duty is charged at 5%
  • For the next £575,000 (the portion from £925,001 to £1.5million) – stamp duty is charged at 10%
  • For the remaining amount (the portion above £1.5million) – stamp duty is charged at 12%

For example, if you are buying a home worth £300,000 you would pay stamp duty at a 5% rate on the £50,000 – £2,500.

How to get the best deal on your mortgage

IF you're looking for a traditional type of mortgage, getting the best rates depends entirely on what's available at any given time.

There are several ways to land the best deal.

Usually the larger the deposit you have the lower the rate you can get.

If you’re remortgaging and your loan-to-value ratio (LTV) has changed, you’ll get access to better rates than before.

Your LTV will go down if your outstanding mortgage is lower and/or your home’s value is higher.

A change to your credit score or a better salary could also help you access better rates.

And if you’re nearing the end of a fixed deal soon it’s worth looking for new deals now.

You can lock in current deals sometimes up to six months before your current deal ends.

Leaving a fixed deal early will usually come with an early exit fee, so you want to avoid this extra cost.

But depending on the cost and how much you could save by switching versus sticking, it could be worth paying to leave the deal – but compare the costs first.

To find the best deal use a mortgage comparison tool to see what’s available.

You can also go to a mortgage broker who can compare a much larger range of deals for you.

Some will charge an extra fee but there are plenty who give advice for free and get paid only on commission from the lender.

You’ll also need to factor in fees for the mortgage, though some have no fees at all.

You can add the fee – sometimes more than £1,000 – to the cost of the mortgage, but be aware that means you’ll pay interest on it and so will cost more in the long term.

You can use a mortgage calculator to see how much you could borrow.

Remember you’ll have to pass the lender’s strict eligibility criteria too, which will include affordability checks and looking at your credit file.

You may also need to provide documents such as utility bills, proof of benefits, your last three month’s payslips, passports and bank statements.








«А у кого нет проблем?»: Филипп Киркоров заговорил про здоровье после полученного ожога

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Стало известно, сколько потратил Лепс на отдых с молодой женой

Хаски на Summer Sound – выиграй билеты на Like FM


Tourism is increasing over prepandemic levels, overwhelming popular destinations

The Best Story Of Chicago Bulls’ Offseason Just Got A Happy Ending

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

OpenAI warns that its new ChatGPT Agent has the ability to aid dangerous bioweapon development


Снижены цены на самый дорогой кроссовер Chery в России

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Зима в Ленинградской области

В Курской области мужчина напал на полицейского


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Bungie promises to fix Destiny 2's new metroid-style morph ball as it makes players sick and glitches out on ultrawide monitors



Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!

Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»


Главного редактора канала Baza Трифонова задержали по подозрению в даче взятки

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло сыграют в новую трэвел-игру «Кто куда» на ТНТ

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

Школьник из Шахт стал серебряным призёром чемпионата России по функциональному многоборью


Бесплатный курс и бесплатное обучение дизайну с личным наставником. Веб дизайн, UX дизайн, графический дизайн, дизайн для маркетплейсов

Московское метро парализовано: ливень блокирует движение между станциями метро

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию


Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула

Архангельская теннисистка завершила выступление на турнире WTA 250 в Яссах

Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open

Бублик завоевал шестой в карьере титул на уровне ATP


Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование

Молодежь Подмосковья приглашают принять участие в конкурсе к 295-летию русского полководца Александра Суворова

МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию


Музыкальные новости

Гергиев отреагировал на отмену его концерта в Италии

Провести свой КОНЦЕРТ. Провести концерт в Москве.

Продюсер рассказал, почему заменил Shaman в опере «Князь Владимир»

VK Fest 2025 побил рекорд по числу артистов и вошёл в Книгу рекордов России


Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Студия Лебедева запустила образовательный проект, в котором заказчики сами создают свой дизайн

Летняя школа Русского дома приняла детей из Карабаха

Аудиосказки про Турбозавров теперь на Яндекс Музыке!


Роскосмос опубликовал снимок циклона, который обрушился на Москву

Лео Канделаки и Анжелика Стубайло посетят Казань в новой трэвел-игре «Кто куда» на ТНТ

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Собянин: в Москве работает более 2,3 тысячи шахматных кружков


Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными

Москвичей предупредили о задержках наземного транспорта из-за ливня

25 июля пилотажная группа "Звезда" пролетит над пробками на шоссе под Москвой

Сильный ливень заблокировал людей в авто в центре Москвы


Министр юстиции поделился информацией о роли адвокатов в специальной военной операции.

Путин выразил соболезнования семье председателя Верховного суда Подносовой

Путин отметил успехи российских школьников на математической олимпиаде.

Путин отметил победу синхрониста Мальцева на чемпионате мира в Сингапуре.




«Я на инвалидном кресле, он на «Тесле»: что случилось с блогером Мариш Мариш

Собянин: создание 5 центров женского здоровья завершат в этом году

Офтальмолог Кирилл Светлаков: секреты здоровых глаз для тех, кто носит контактные линзы

После вспышки инфекции на теплоходе «Леонид Красин» начали расследование


В центре Киева митингуют против реформ Зеленского

Пока вы не уснули: открытая поддержка Алиевым Киева и «подзатыльник» Зеленскому от Трампа

«СТРАНА.ua»: Зеленский раскритиковал ЕС за непредоставление обещанной помощи


Движение к победе: в России стартует премия «Мы верим твердо в героев спорта»

Кайрат Бермуканов поддержал Петра Яна перед боем в Абу‑Даби

KENGURU GAMES в Звенигороде звенели на всю страну

Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»


Куда Лукашенко хочет пристроить лишних дипломатов

Посланник Трампа рассказал, как «неформально» договаривался с Лукашенко: после нескольких тостов Минск освободил политзаключенных

Юрист Трампа Коул рассказал, как пил водку с Лукашенко в Минске

Лукашенко призвал белорусских нефтяников «не раскачиваться, а бурить и бурить»


Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве — Сергей Собянин

Более 800 спортивных площадок обновят и обустроят в Москве - Сергей Собянин

Собянин: Модернизация двух корпусов ГКБ имени Вересаева завершится в этом году

Собянин: Продолжаем внедрять новый стандарт заботы о женском здоровье в одном месте


Уже 59 орловчан решили побороться за просветительскую награду «Знание. Премия»

Фестиваль «Сады и цветы»: как Москву превращают в городской оазис

Экономист оценил экологический и финансовый ущерб от пластиковых пакетов

Зарядки для электромобилей «Энергия Москвы» станут платными


МИД Польши рекомендовал полякам покинуть Россию

Под Тамбовом пройдёт фестиваль авторской песни "Там, под Лысой Горой"

Высокопроизводительные электродвигатели от компании JackShaft

«Желание посеять панику»: в Варшаве призвали поляков покинуть Россию


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

Девочка упала при посадке на теплоход в порту Архангельска

В Башкирии ревнивец ранил жену шампуром и сдался полиции


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

Поезда в Крым и из Крыма следуют с задержками до пяти часов

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

В Симферополе наградили юных крымчан за отвагу и решительность


В Москве завели дело после слива полицейскими ограниченной информации в СМИ

В Москве арестована подозреваемая в нападении на подростка.

Заглянуть в мастерскую сценографа, слепить скульптуру и попробовать итальянский пирог — куда пойти после работы

Пункты выдачи заказов становятся ключевым элементом инфраструктуры новостроек














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *