Добавить новость
smi24.net
News in English
Декабрь
2024

The housing shortage is so bad older homes are almost as expensive as brand-new ones

0
  • Fixer-uppers aren't the bargain they once were.
  • Older homes are now nearly as expensive as new builds.
  • The housing shortage and high mortgage rates have reduced existing home inventory.

If you're looking for a deal in the homebuying market, you might want to ditch the fixer-upper and spring for a brand-new home.

For the last half-century, newly-built homes in the US have sold for much more, on average, than older homes. But these days, new homes for sale are less expensive per square foot than existing homes. Overall, newly constructed homes are selling for just 3% more than older homes, down from an average of 16% more since 1968, The Wall Street Journal reported.

Prices for existing homes have risen as fewer of them are on the market. The inventory of existing homes being resold has fallen significantly in recent years. As of March 2024, the number of existing homes for sale had fallen to 1.1 million from 1.7 million in 2019, and sales of existing homes hit a near 30-year low last year, a Harvard report found earlier this year.

High mortgage rates could be exacerbating that shortage of existing homes, as many homeowners are putting off a move and waiting for the cost of a home loan and home prices to come down.

But this trend might be turning around. Sales of existing homes are on the rise in the Midwest, South, and West, the National Association of Realtors recently reported. "The worst of the downturn in home sales could be over, with increasing inventory leading to more transactions," NAR chief economist Lawrence Yun said in a statement.

As rates fell slightly this year, more homeowners put their homes up for sale and new home construction rose. The US is on track to build a record number of new multifamily units this year — about 500,000 Still, there's a long way to go to make up for the overall shortage in housing, which Freddie Mac recently reported was 3.7 million homes.

There are a slew of other factors at play, as well. The costs of building materials and construction labor are elevated, which makes repairing or renovating older homes much more expensive. And it doesn't help that US homes are older than ever. The median age of owner-occupied homes in the US has risen to 40 from 32 when the housing market collapsed in 2008.

New homes are getting smaller, too. The typical new build for sale in the first quarter of 2024 was 2,140 square feet, down from 2,256 square feet a year prior, according to Census data. Newly built homes peaked in size in 2015 at 2,689 and have been shrinking quite steadily since then. The share of newly constructed single-family homes with four bedrooms fell to 33% last year, the lowest level since 2012, the National Association of Homebuilders found. Meanwhile, the share of new single-family homes with two bedrooms or fewer grew to its highest level in that same period.

Did you choose between a new and an older home when purchasing? Share your story with this reporter at erelman@businessinsider.com.

Read the original article on Business Insider







Лермонтовские места: не только Кавказ

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

118 лет назад, 25 июля 1907 года, Ставропольская психиатрическая больница приняла первых 47 пациентов

Московские ученые нашли способ ранней диагностики рака с точностью до 95%


Kolo Muani: Juventus prepare new offer but face Man United and Chelsea threat

Chat log from R20 of 2025: Richmond vs Collingwood

Juventus and Roma weigh up McKennie & Cristante swap

UFC Abu Dhabi live blog: Shara Bullet vs. Marc-Andre Barriault


В Санкт-Петербурге обсудили внедрение ИИ в разработку и оптимальные корпоративные архитектуры

Технологии будущего: MGIMO Ventures объявляет старт четвертого сезона акселерационной программы

HRlink упростил контроль за сроками подписания кадровых документов

Анекдоты недели и украденное лето


Первый трейлер Battlefield 6

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

Ninja Party можно предзаказать в мобильных маркетах с релизом в конце июля

Quarantine Zone creator reveals 3 reasons the zombie sim went viral on TikTok



Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Пловец из Москвы умер во время соревнований в Нижнем Новгороде

Собянин отметил качество обслуживания в центрах госуслуг Москвы


Возобновлены прямые рейсы из Москвы в Пхеньян

Сняла скальп и утопила на глазах зрителей: как и почему косатка Тиликум начала убивать

Елена Игоревна Вселенная — писатель, публицист, автор масштабного многотомного проекта «Наследие России»

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


они ничего не поонимают уровень такой

Часть россиян может получить выплаты к 1 сентября

Священник Портнов рассказал, стоит ли отмечать день рождения умершего

Гость из будущего: москвичей приглашают на грандиозный фестиваль


«Краснодар» — «Локо», UFC и матч Калинской: что посмотреть сегодня

Теннис: Мари Боузкова — первая финалистка турнира в Праге (WTA)

Соболенко — об Уимблдоне-2025: это ужасно, когда твоя жизнь зависит от результата

Боузкова одержала победу на теннисном турнире в Праге


Первый рейс из Москвы в Пхеньян: билеты за 44,7 тыс. рублей распроданы

Николай Стариков: Власти Австрии открыты к обсуждению членства в НАТО и отказа от нейтрального статуса страны, закреплённого в конституции

«Пацаны - молодцы»: «Ротор-2» разгромил «Строгино» в Волгограде

Бусаргин сообщил о завершении работ в доме в Саратове, где произошел взрыв газа


Музыкальные новости

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Фестиваль стыда и "эстрадной мафии" под маской молодёжного праздника: устроили на VK Fest очередной шабаш звезд

Волосы попортились: что стало с Волочковой после Мальдив


ИИ в Подмосковье резко снизил количество жалоб на незаконную торговлю

Как начать петь. Как начать петь песни. Как начать петь с нуля

Пловец из Москвы умер во время соревнований в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге


Патрушев отметил готовность ВМФ, используя цитаты из советского военного марша.

О продукции Олонецкого молочного комбината заговорили жители других городов России!

Экс-жена Ивлева заявила о его долге по алиментам в 19 миллионов рублей

Мигель жестко прошелся по Zivert после успеха ее шоу в Москве: «Идите вы все!»


Движение в поселке Восточный ограничили из-за пожара

Адвокаты  Рублевка, Патриаршие пруды (Патрики), Барвиха, Рождественно, Шульгино, Раздоры, Рублево-Успенское шоссе, Огарево, Жуковка,Крылатское, Хамовники, Дорогомилово, Кунцево, Москва-сити, Филёвский парк, Фили-Давыдково Западного административного округа города Москвы

ДТП произошло на внешней стороне 26-го километра МКАД

Канал, о котором мечтали несколько веков...


Путин в День ВМФ прибыл на территорию Главного Адмиралтейства в Санкт-Петербурге

Путин отметил смелость и героизм морских пехотинцев в бою.

Путин поздравил Жапарова с юбилеем подписания декларации о союзничестве.

СМИ: Путин на этой неделе отправил США ominous сигнал.


Профессор Баранова рассказала, кому опасен новый штамм коронавируса



Выбрать клинику гнатологии в Москве

Выбрать клинику гнатологии в Москве

Пьяный сантехник устроил дебош в столичной студии косметологии из-за жалобы

Клиника гнатологии в Москве


Турция заявила о договоренности по возможной встрече Путина и Зеленского

Запад ударил Зеленского по самому больному месту – кошельку: Киев показательно лишили 1,5 миллиардов помощи


Пловец из Москвы скончался во время заплыва по Волге в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы умер во время соревнований в Нижнем Новгороде

Пловец из Москвы погиб во время заплыва на Волге

Ni Mash: пловец из Москвы умер во время заплыва на Волге в Нижнем Новгороде



Сергей Собянин. Главное за день

Собянин поздравил работников центров госуслуг с профессиональным праздником

Собянин в День работника МФЦ поздравил сотрудников центров госуслуг Москвы

Сергей Собянин. Главное за день


Греция обратилась к Евросоюзу с просьбой предоставить шесть самолетов для борьбы с лесными пожарами.

Канал, о котором мечтали несколько веков...

Москвичей предупредили об аномальной жаре 28–30 июля

РИА: глава Минприроды Козлов летит первым авиарейсом Москва - Пхеньян


Круговой оформил дубль за 2 минуты и помог ЦСКА впервые победить в новом сезоне РПЛ

Пассажиров первого рейса из Москвы в Пхеньян регистрируют в Шереметьево

Первый рейс из Москвы в Пхеньян: билеты за 44,7 тыс. рублей распроданы

В России предложили ввести дополнительный налог для жителей мегаполисов в размере 3-5%


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.

В Архангельске представили киноальманах «Север, я люблю тебя!» по произведениям современных писателей

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Губернатор Севастополя поздравил моряков с Днем ВМФ

К парню с костылем подошли трое с требованием уступить. Он был готов, но заступилась бабушка по соседству

Крымский мост: информация об очередях на утро воскресенья

В Крыму из-за дыма от пожара столкнулись девять автомобилей


«Ставрополье» поборолось в Москве за медали чемпионата России по пляжному гандболу

Гость из будущего: москвичей приглашают на грандиозный фестиваль

Часть россиян может получить выплаты к 1 сентября

Футболисты Файзуллаев и Мухин покинут ЦСКА














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *