Добавить новость
smi24.net
News in English
Декабрь
2024

The housing shortage is so bad older homes are almost as expensive as brand-new ones

0
  • Fixer-uppers aren't the bargain they once were.
  • Older homes are now nearly as expensive as new builds.
  • The housing shortage and high mortgage rates have reduced existing home inventory.

If you're looking for a deal in the homebuying market, you might want to ditch the fixer-upper and spring for a brand-new home.

For the last half-century, newly-built homes in the US have sold for much more, on average, than older homes. But these days, new homes for sale are less expensive per square foot than existing homes. Overall, newly constructed homes are selling for just 3% more than older homes, down from an average of 16% more since 1968, The Wall Street Journal reported.

Prices for existing homes have risen as fewer of them are on the market. The inventory of existing homes being resold has fallen significantly in recent years. As of March 2024, the number of existing homes for sale had fallen to 1.1 million from 1.7 million in 2019, and sales of existing homes hit a near 30-year low last year, a Harvard report found earlier this year.

High mortgage rates could be exacerbating that shortage of existing homes, as many homeowners are putting off a move and waiting for the cost of a home loan and home prices to come down.

But this trend might be turning around. Sales of existing homes are on the rise in the Midwest, South, and West, the National Association of Realtors recently reported. "The worst of the downturn in home sales could be over, with increasing inventory leading to more transactions," NAR chief economist Lawrence Yun said in a statement.

As rates fell slightly this year, more homeowners put their homes up for sale and new home construction rose. The US is on track to build a record number of new multifamily units this year — about 500,000 Still, there's a long way to go to make up for the overall shortage in housing, which Freddie Mac recently reported was 3.7 million homes.

There are a slew of other factors at play, as well. The costs of building materials and construction labor are elevated, which makes repairing or renovating older homes much more expensive. And it doesn't help that US homes are older than ever. The median age of owner-occupied homes in the US has risen to 40 from 32 when the housing market collapsed in 2008.

New homes are getting smaller, too. The typical new build for sale in the first quarter of 2024 was 2,140 square feet, down from 2,256 square feet a year prior, according to Census data. Newly built homes peaked in size in 2015 at 2,689 and have been shrinking quite steadily since then. The share of newly constructed single-family homes with four bedrooms fell to 33% last year, the lowest level since 2012, the National Association of Homebuilders found. Meanwhile, the share of new single-family homes with two bedrooms or fewer grew to its highest level in that same period.

Did you choose between a new and an older home when purchasing? Share your story with this reporter at erelman@businessinsider.com.

Read the original article on Business Insider







В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге

Американский рэпер Деруло высказал намерение купить жилье в Белоруссии

ИЖС: требуется системная настройка


La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."

Why Juventus spent 111m this summer for only one new player

Las 'Guerreras del Agua' se dan un baño de bronce en el Mundial de Singapur


Россияне стали чаще покупать автозапчасти на маркетплейсах

Какие зарплаты нужны для получения льготного автокредита в 2025 году

В Фатеже два человека пострадали в ДТП

Отдых в отеле, джип и частный дом: какие взятки мог получить экс-губернатор Тамбовской области


Настройки GameHub и Winlator для игры в Prey (2017) на Android

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country

The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Microsoft warns of 'active attacks' on its government and business server tech, with one cybersecurity expert claiming that they should 'assume that you have been compromised'



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей

Вредоносный код в Firefox: атака на цепочку поставок через NPM-пакеты

Более 800 студентов прошли практику на предприятиях «Швабе» в 2025 году

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве


Концертный Директор для певцов, музыкантов, артистов, музыкальных групп.

ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя

Букколини: ЦСКА арендует 20-летнего аргентинского полузащитника Верде

Мужская позиция. SEO спец с ДЦП ищет работу, чтобы обеспечить семью


Винус Уильямс — самая возрастная победительница матча WTA с 2004 года

Рублев вместе с чешской теннисисткой заявился в микст на US Open

Соболенко сохраняет первое место в чемпионской гонке WTA.

Александр Бублик получил хорошую новость от ATP после завоевания титула


Минюст РФ внес две НПО, связанные с Институтом Сахарова, в список нежелательных

Главред Baza Трифонов отказался молчать на допросе в СК и заключен под стражу до сентября

Басманный суд отправил министра имущества Челябинской области Белоусова в СИЗО до сентября

ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя


Музыкальные новости

VK Fest Санкт-Петербург: Детская сцена от PICCOLO и Radio Kids FM вновь покорила сердца юных зрителей!

Баста, Слава и Шура снимутся в новом документальном сериале «Вирус попсы»

Баскова, Киркорова и Лазарева погнали с экранов: попались на непотребщине

Алексей Учитель снимает фильм о композиторе Дмитрии Шостаковиче


Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Невозможное возможно: две подопечные фонда «Жизнь в Движении» с ограниченными возможностями покорят вершину Эльбруса


Paul Oakenfold возвращается в Россию: легенда электронной музыки даст концерты в Москве и Петербурге спустя 7 лет

Стратегическое партнерство России и Узбекистана укрепляет газохимическую отрасль обеих стран

«Компромиссная цифра»: на сколько ЦБ РФ может снизить ключевую ставку 25 июля

Инсайдер Карпов: "Спартак" предложил "Динамо" Мх за Пальцева 250 млн рублей


Массовая авария с участием восьми автомобилей произошла в Новой Москве

Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

На международном ралли «Шелковый путь – 2025» представили новое моторное масло для мотоциклистов


Путин отметил успех российских школьников на олимпиаде по физике.

У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

«Убивать русских — работа моей мечты». Путин удивил. Кого отправили на лечение? Главное к утру

Отношения с Трампом не сложились: Путин зол. Ультиматум США вышел боком


В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы: новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая



В Алтайском крае распространяется новый штамм коронавируса

В московской больнице оказался князь. Его фамилия известна каждому школьнику

Компания КИТ МЕД представляет революционный аппарат SONOQUEEN — первую в мире анатомическую HIFU-технологию для anti-age терапии в России

Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая


Мединский дал неожиданный ответ на предложение Киева о встрече Путина и Зеленского 

Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире

Axios: закон о НАБУ может спровоцировать Трампа на новую волну критики Киева

«Затрудняет путь в ЕС»: Урсула ждёт от Киева разъяснений по поводу ограничения полномочий НАБУ


Назначены судейские бригады на матчи 2-ого тура МИР РПЛ

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

«Спартак» - «Балтика»: прогноз + статистика встреч

Делегация «ЛокоТех» посетила финал II чемпионата профессионалов ОАО «РЖД» в Екатеринбурге


Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве


Сергей Собянин. Главное за день

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Собянин поддержал проведение конкурса «Лучший книжный магазин Москвы»


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Детеныш краснокнижной боливийской обезьяны появился на свет в Московском зоопарке

Исследование выявило снижение инвестиций в экологически чистую энергетику США.

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Минюст РФ внес две НПО, связанные с Институтом Сахарова, в список нежелательных

Клуб Медиалиги «Амкал» предлагал Овечкину сыграть в Кубке России по футболу

Новый тренд среди мамочек: зачем женщины кормят мужей блинами на грудном молоке

МИД России осудил объявление Кнессетом Западного берега территорией Израиля


Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Республика Алтай вошла в десятку регионов России по развитию ипотеки

70 участников СВО в Архангельске показали мотивацию выше госслужащих — Цыбульский


Актуальная информация о задержке поездов в Крым и обратно

"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

Поезда "Таврия" по-прежнему задерживаются из-за ЧП в Ростовской области

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Новый тренд среди мамочек: зачем женщины кормят мужей блинами на грудном молоке

ТАСС: главред Baza Трифонов отказался от права не свидетельствовать против себя

Гордости Angsana Velavaru

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве














СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *