Kríza mení realitný trh. Dvojizbák v Bratislave je top artikel, no byty v iných regiónoch sa naň doťahujú

Keď sa koncom februára 2022 začal vojenský konflikt na Ukrajine, náročná situácia sa pretavila aj do realitného segmentu na Slovensku. Dopyt po akomkoľvek type bývania sa zvýšil natoľko, že ponuka nestíhala uspokojovať potreby.

Vtedy sa rast cien výrazne zdynamizoval naprieč celým realitným spektrom. Ani to nezabránilo záujemcom o bývanie prenajímať či kupovať bývanie. 

Top artiklom na trhu je dlhodobo dvojizbák v Bratislave. Ide o strednú cestu pre kupcov. Ku koncu mája 2022 sa takýto starší byt predával podľa dát Realitnej únie SR pri cene 3 975 eur za štvorcový meter. Posledné lacné hypotéky a vysoký dopyt cenu ďalšie mesiace ešte viac vystrelili.

Následne s pádom záujmu ceny padli, aby v poslednom období s ústupom inflačnej krízy a zlacnením hypoték zase išli nahor. Výsledkom je, že aktuálne sa cenovka pri spomínanom objekte za posledné tri roky zvýšila o päť percent na 4 172 eur za štvorec.

Aká je situácia v Bratislave a iných regiónoch