La media anual de viviendas nuevas construidas en Cataluña entre 2013 y 2024 se sitúa en 9.094 viviendas al año, una cifra que dista mucho de la media de 42.334 obras nuevas que se llevaban a cabo anualmente entre los años 1991 y 2000. Este descenso de la construcción se produjo en paralelo a un aumento de la población, lo que «intensifica la presión sobre el mercado», según ha destacado este miércoles la cátedra de empresa Vivienda y Futuro de la Universidad Pompeu Fabra (UPF) y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE). Los datos, extraídos del último estudio 'Desafíos del urbanismo sostenible' y recogidos por Ep, apuntan a que Cataluña es la comunidad autónoma con una menor construcción de vivienda nueva por habitante «pese a ser una donde más crece la población» de toda España, con una ratio de 1,02 viviendas por cada 1.000 habitantes. Según los datos del Instituto Catalán de Estadística (Idescat), en el periodo analizado en el estudio la población en Cataluña ha crecido en 576.000 habitantes. Además, el esfuerzo presupuestario de la Generalitat en materia de vivienda se sitúa en un 0,67% de las obligaciones reconocidas, por encima del 0,24% del conjunto del país, pero «insuficiente» para compensar la falta de financiación en el sector. También en el conjunto de España se construyeron menos viviendas nuevas. La media anual se sitúa en 72.002 obras nuevas entre 2013 y 2024, frente a la media anual de 282.284 entre los años 1991 y 2000, con una ratio de 1,32 viviendas nuevas por cada 1.000 habitantes. La construcción de vivienda protegida en Cataluña, por su parte, ha aumentado hasta representar el 14% del total en la última década, frente al 9% que suponía en el anterior período analizado, en contraste con la evolución en el conjunto del país, donde pasa de suponer un 22% a un 14%. «Esta reducción de la oferta, en un contexto de crecimiento de la demanda, provoca tensiones de precios y excluye a una parte creciente de la población del mercado de la vivienda», se explica en el comunicado de la Cátedra APCE-UPF Vivienda y Futuro, Según los datos recogidos por el estudio, la comunidad generará 375.700 viviendas nuevas en los próximos 15 años, una media de 25.000 viviendas al año, concentradas en un 63% en el ámbito metropolitano. Esta cifra, sin embargo, opinan en el estudio, está por debajo de las necesidades, con un déficit de 10.000 viviendas al año, lo que «urge aún más a impulsar la nueva construcción» para equilibrar la oferta y la demanda.
