Gonzalo Bernardos explica qué va a pasar con los tipos de interés en 2026 y cómo afectará a la vivienda en España: «Habrá una guerra hipotecaria»
La vivienda es uno de los principales problemas de los españoles ya que en los últimos años no ha dejado de encarecerse. Según Trioteca, plataforma digital de búsqueda y contratación de hipotecas, la vivienda cerró en 2025 un 18% más cara que hace un año y se espera que en 2026 siga incrementándose. Según la plataforma, el valor medio de las viviendas financiadas durante el último año ha sido, de media, 287.000 euros, unos datos que para los expertos del portal confirman la tendencia alcistas. Según Ricard Garriga, CEO de Trioteca, en 2025 se ha dado una situación de «desequilibrio» puesto que las «viviendas son más caras pero las hipotecas fijas son un 6% más económicas». Asimismo explica que en España se firman unas 2.000 hipotecas al día. Todos aquellos que tengan una hipoteca están pendientes del euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría en España. El euríbor es clave, además, para entender la evolución de los tipos de interés en la zona euro. En este sentido, durante la rueda de prensa en la que Trioteca ha presentado su balance de 2026 y sus previsiones para 2026, el economista y profesor Gonzalo Bernardos ha intervenido para explicar qué pasará con los tipos de interés. Para el profesor, el «boom inmobiliario» seguirá como hasta ahora, destacando una tendencia continuista. Para Bernardos, en 2026 el Banco Central Europeo «reducirá su tipo principal de interés hasta el 1,5%» . Para Gonzalo Bernardos esta situación generará «uan guerra hipotecaria»: «Todos pretenderán aumentar los beneficios procedentes de la financiación de la compra de inmuebles ». En este sentido, el experto afirma que muchas personas accederán a un «préstamo fijo al 1,8%». La otra opción es «sufragar un 1,5% por la parte invariable de una hipoteca mixta». Por otro lado, para el economista los jóvenes serán protagonistas en la compra de viviendas en 2026. Lo harán porque a la hora de comprar una casa se está produciendo un «trasvase de capital de padres a hijos»y se está sustituyendo la compra para ganar patrimonio por la de acceso a una primera vivienda.
