La Comisión de Empleo, Desarrollo Económico y Planeamiento Urbanístico del Ayuntamiento de Toledo ha aprobado este martes el Plan Especial de Reforma Interior (Perim) para la mejora de la parcela R4C de la urbanización de La Legua, así como el proyecto de reparcelación asociado, que permitirá la construcción de un centenar de viviendas, de las cuales el 20 por ciento serán de protección oficial. El Perim, promovido por la inmobiliaria Vistahermosa, llevaba a ños pendiente de su aprobación y deriva de un planeamiento anterior que incluía una actuación en el entorno del Club Monteverde , finalmente descartada tras la oposición vecinal. El nuevo desarrollo se asienta sobre una parcela de 29.145 metros cuadrados, con una edificabilidad aproximada de 13.000 metros cuadrados, donde se levantarán edificios de tres plantas, con tipologías de baja más dos alturas o baja diáfana más tres. El documento, presentado en septiembre de 2024 y tramitado sin que se hayan registrado alegaciones, contempla además una nueva zona con 69 plazas de aparcamiento público, así como una parcela de reserva destinada a zona verde, con una superficie de 2.025,01 metros cuadrados. Según recoge el propio Perim, las obras de acondicionamiento, urbanización y ajardinamiento de estos espacios correrán íntegramente a cargo de la parcela residencial, sin coste para las arcas municipales. La única oposición al proyecto ha llegado por parte de Izquierda Unida. Su portavoz municipal, Txema Fernández , ha cuestionado la necesidad de esta actuación en un barrio donde, según ha señalado, el precio medio de las viviendas ronda los 250.000 euros. «No comparto que exista una necesidad de vivienda en un barrio en el que las casas cuestan más de 250.000 euros. No es una necesidad, es una oportunidad exclusiva para quien pueda pagarlas. No es vivienda para el pueblo, es una oportunidad para especuladores», ha afirmado. Fernández también ha criticado la ausencia de un plan de movilidad y ha negado que el proyecto suponga un incremento real de las zonas verdes. «Es un Perim elitista, clasista e innecesario. No hay más árboles; los únicos alcorques son los ya construidos. Son viviendas inasequibles para el pueblo trabajador», ha insistido durante la comisión. Por su parte, el concejal de Urbanismo y presidente de la comisión, Florentino Delgado, ha defendido la legalidad y transparencia del procedimiento. «Esto no es un proceso oculto. Es abierto y participativo. No se han presentado alegaciones ni existen informes contrarios», ha respondido Delgado, restando peso a las críticas formuladas por IU.
