Hasta 1.300 euros extra al año: este el derecho fiscal desconocido por la mayoría de personas que pueden reclamarlo

Un derecho fiscal persistente y a menudo pasado por alto podría estar dejando cada año hasta 1.356 euros en la mesa de miles de contribuyentes, especialmente jubilados. Se trata de la deducción por inversión en vivienda habitual, un beneficio que, aunque eliminado para nuevas compras a partir de 2013, sigue plenamente vigente para quienes adquirieron su casa con hipoteca antes de esa fecha y continúan pagándola. Este mecanismo permite deducir anualmente el 15% de las cantidades satisfechas por la adquisición, con un límite máximo de 9.040 euros anuales en la base deducible.

Para acceder a este importante alivio fiscal, el requisito fundamental es tener firmada la escritura de compraventa o el préstamo hipotecario con fecha anterior al 1 de enero de 2013.

Además, la vivienda debe ser la habitual del contribuyente, la gran noticia es que convertirse en pensionista no extingue este derecho; siempre que se sigan realizando pagos relacionados con aquella compra original, se puede continuar aplicando la deducción año tras año. El cálculo no se limita estrictamente a la cuota del préstamo, también pueden incluirse otros conceptos como las amortizaciones de capital o los seguros obligatorios vinculados a la hipoteca.

Una oportunidad retroactiva: reclamos de los últimos cuatro años

El desconocimiento de este beneficio tiene, sin embargo, un remedio potencialmente muy lucrativo. La legislación tributaria permite presentar declaraciones complementarias para regularizar situaciones de los cuatro años anteriores.

Esto significa que un contribuyente que, por ignorancia, no haya aplicado esta deducción en ejercicios pasados, podría reclamar ahora una devolución acumulada que podría superar los 5.000 euros. Se abre así una ventana de oportunidad para recuperar sumas significativas que, de otro modo, se habrían perdido de forma definitiva.