Как повышение пенсионных порогов повлияло на спрос на ипотеку, ответила глава Отбасы банка

Повышение порогов достаточности пенсионных накоплений не привело к снижению спроса на ипотеку. Об этом рассказала глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в ходе брифинга по итогам заседания правительства, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.
В начале июня пороги достаточности пенсионных накоплений существенно повысили. На брифинге Ибрагимову спросили, повлияло ли это на спрос на ипотеку и возможность казахстанцев использовать пенсионные накопления для покупки жилья.
По словам Ляззат Ибрагимовой, заметного оттока клиентов банк не зафиксировал.

"Увеличение порогов пенсионных накоплений сильно не повлияло на притоки Отбасы банка", — ответила Ибрагимова.

Как отметила глава банка, с начала года объем привлеченных средств уже достиг 800 миллиардов тенге. При этом темп прироста составляет более 20 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Значительная часть пенсионных накоплений, по ее словам, используется не для прямого решения жилищного вопроса, а переводится на жилищно-строительные сберегательные депозиты. В дальнейшем клиенты формируют там накопительную историю и уже после этого могут использовать средства для приобретения жилья.

"Июль-август также в среднем темпе. И увеличение ипотечных заявок даже мы видим вот в конце августа", — рассказала Ибрагимова.

В банке связывают августовский рост заявок в том числе с так называемым эффектом 1 сентября. Речь идет о семьях, которые годами копили деньги на жилье для детей, рассчитывая, что после поступления в университет им потребуется переезд в другой город.
По словам главы Отбасы банка, после объявления образовательных грантов наблюдается приток клиентов из регионов в крупные города, где расположены ведущие университеты.

"Это все те люди, которые копили 50 на 50, они не участники госпрограмм, они собственные средства вкладывали, зная, что ребёнок, когда достигнет 18 лет, вопрос переезда станет остро", — пояснила она.

По данным Ибрагимовой, повышение порогов достаточности пенсионных накоплений не вызвало заметного снижения ипотечного спроса.
О новой методике расчёта порогов в правительстве начали говорить ещё в марте. Тогда министр труда и социальной защиты населения Аскарбек Ертаев заявил, что за последние пять лет казахстанцы изъяли из ЕНПФ около 5 триллионов тенге и большая часть этих денег пришлась на молодёжь.
ЕНПФ опубликовал новые пороги достаточности на 2026 год
Напомним, 6 июня этого года Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ) опубликовал новые пороги минимальной достаточности (ПМД) для использования пенсионных накоплений на 2026 год. Новые пороги достаточности здесь.
На что казахстанцы по-прежнему могут направить свои пенсионные излишки – читайте по ссылке.
Читайте также: Новые пороги достаточности - сколько нужно зарабатывать, чтобы снять часть пенсионных накоплений