Los vecinos de Montilla tendrán que esperar hasta mediados de 2026 para ver terminadas las obras de rehabilitación en el emblemático edificio de La Tercia. Este histórico inmueble, situado en la plaza de la Rosa de la localidad montillana, fue construido en 1921 por orden de Francisco de Alvear, conde de la Cortina, y está inspirado en el Palacio de Monterrey de Salamanca. Actualmente se trata de un edificio de viviendas y locales comerciales que mantiene la antigua estructura, aunque bastante deteriorada por el paso del tiempo. Por este motivo, el pasado mes de septiembre, y tras varios años de espera, comenzaron las reformas de este edificio tan representativo del municipio cordobés de la Campiña, que se espera que se alarguen hasta junio del próximo año. Esta intervención está centrada en las envolventes del edificio, sobre todo en labores de carpintería y superficies, pues es la parte más dañada de la estructura. Rafael Llamas , alcalde de la localidad de Montilla, afirmó que estas obras «van destinadas principalmente a mejorar las condiciones térmicas del edificio y disminuir su consumo energético». Entre las actuaciones que van a realizarse están la sustitución de ventanas y cerramientos, la rehabilitación integral de la fachada del edificio y la cubierta, el aislamiento exterior del edificio con la mejora de puentes térmicos y la reposición de revestimientos, y la instalación de placas fotovoltaicas. El principal motivo por el que estas obras han tardado tanto en realizarse es porque se trata de una propiedad privada, lo que ha dificultado durante años las actuaciones en el edificio y la puesta en marcha de una reforma real. Actualmente, el inmueble cuenta con una veintena de propietarios individuales, los cuales tienen locales comerciales o viviendas en el interior del bloque. Tal y como han transmitido desde el Ayuntamiento de Montilla, lo que ha permitido que esta situación cambie son las ayudas pertenecientes al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España, que están gestionadas por la Junta de Andalucía. Una vez solicitada, esta subvención ha permitido cubrir el 80 por ciento del coste de la intervención, es decir, 437.000 euros de los 546.000 euros totales de la reforma. De esta manera, los propietarios privados han tenido que cofinanciar un 20 por ciento de la rehabilitación, una cantidad más asequible y que ha permitido que se inicien unas obras que los montillanos llevaban años esperando. Llamas también subrayó la colaboración que ha existido durante este proceso entre la corporación municipal, la comunidad de propietarios, la empresa pública de suelo y vivienda, Atrium Ulia, y el Colegio de Arquitectos , para que, a través de una labor común, se haya facilitado el inicio de estas obras. El proyecto de rehabilitación está dirigido por los montillanos Juan Fernández Segura y Darío Jordano, quienes declararon que esta reforma permitirá reducir un 60 por ciento el consumo de energía del edificio y un 47 por ciento en materia de calefacción y refrigeración . Si bien este proyecto tiene como plazo de ejecución hasta junio de 2026, no descartan prórrogas si la evolución de las obras lo necesitase.
