NEVJEROJATNA PRIČA 'Država nam je dala 2,1 milijun kuna za kuću, onda odjednom novac zatražila natrag, kuću oduzimaju i još nas tuže za 450.000 kuna!'
IZA ŽICE GAŽENICE - Sudac Općinskog suda u Zadru Željko Rogić donio je presudu po kojoj država mora na ime naknade za kuću i 406 kvadrata zemljišta obitelji Nives Lakić isplatiti 1,8 milijuna kuna i zatezne kamate.
Sudac Općinskog suda u Zadru Željko Rogić donio je presudu po kojoj država mora na ime naknade za kuću i 406 kvadrata zemljišta obitelji Nives Lakić isplatiti 1,8 milijuna kuna i zatezne kamate.
Rogićeva presuda donesena je 9. svibnja, na Dan pobjede, ali ova zadarska obitelj nema ni jednog jedinog razloga osjećati se kao pobjednik u dugotrajnom pravosudnom mrcvarenju s državom, koje trenutačnim epilogom isuviše podsjeća na zloglasnu "konfiskaciju imovine".
Najprije, riječ je o nepravomoćnoj presudi u sporu u kojemu su sudovi već donosili više nepravomoćnih i dvije pravomoćne presude, ali je revizija Vrhovnog suda sve vratila na početak. Obitelj se obraćala ministarstvima, tražili su pomoć i od predsjednika države, pisali požurnice, javljali su se medijima. I nije se dogodilo ništa: kraj njihove pravosudne noćne more ne nazire se ni nakon 11 godina parničenja, jer je i na najnoviju presudu Općinsko državno odvjetništvo uputilo žalbu, piše Slobodna Dalmacija.
Država njih tužila?!
Očišćena od paragrafa, zamršenih tumačenje, pravnih zavrzlama i proceduralnih rastezanja, priča ove obitelji, koju sada predstavlja Novica Bašić, ustvari je vrlo jednostavna. Sredinom 60-ih godina njegov je djed kupio zemljište u Gaženici i na njemu izgradio obiteljsku kuću. Ubrzo, kroz Gaženicu je prošla željeznička pruga i izolirala kuću, pa je uokolo nastala cijela industrijska zona, država je proglasila pomorsko dobro u kojemu više nitko osim nje ne može biti vlasnik ičega, a na koncu se obiteljska kuća našla u žicom ograđenom krugu tvrtke "Luka". Silna obećanja i države i Lučke uprave i "Luke" da će "problem biti riješen" nikada se nisu ostvarila, a životni uvjeti "ljudi iza žice" postajali su sve nesnosniji.
Zbog toga je obitelj 2008. pokrenula sudski spor kako bi bili pravedno izvlašteni iz kuće za koju su imali i uporabnu dozvolu.
U jednom se trenutku činilo da su se riješili "uklete kuće u Gaženici".
- Županijski sud nam je pravomoćno dosudio odštetu od ukupno 2,1 milijun kuna. Nakon pet-šest mjeseci kupili smo drugu kuću i odselili se, pa smo pomislili da su naše muke završene. Ali, tek tada je počelo - kaže Novica Bašić.
Zadarsko Općinsko državno odvjetništvo na tu se presudu žalilo, a Vrhovni sud je postupak vratio na početak.
U tom su trenutku stvari postale još gore: država je odlučila tužiti obitelj!
- U tim su tužbama od nas tražili da vratimo 2,1 milijun kuna, ali i djedovu kuću u Gaženici! Kako?! Odakle nam toliki novac!? Pa mi smo s tih 2,1 milijun kuna već kupili drugu kuću. A oni su još tražili i 450.000 kuna jer smo nastavili povremeno koristiti kuću u Gaženici. Tako bismo ostali bez obje kuće i novca, ostali bismo na cesti bez ičega - nastavlja Bašić.
Bježe od razgovora
- Razgovarali smo s ljudima iz Lučke uprave, direktorima i pravnicima "Luke", ali uzalud. Uspio sam kontaktirati i nekoliko ljudi iz Ministarstva pomorstva koji su nam obećavali rješenje sve dok ne bi čuli da je riječ o pomorskom dobru. Tada bi se smrznuli i utihnuli, bježali su od nastavka razgovora kao od vatre, a naše su muke nastavljane - prepričava Bašić.
Nevjerojatnim se čine preokreti do kojih je dolazilo u interpretaciji nadležnosti i odgovornosti između različitih državnih institucija. Posebno je zanimljiv dokument što ga je 2008., kada se još pokušavalo s mirnim rješenjem spora, potpisao pomoćnik ministra Mario Babić.
Babić piše da se dva puta Ministarstvo mora, prometa i razvitka obraćalo ODO-u u Zadru "kao tijelu nadležnom za provođenje postupka izvlaštenja", ali ODO "nije poduzeo nikakve radnje".
- Napominjemo da je u državnom proračunu za 2008. godinu planiran određeni novac za izvlaštenja na pomorskom dobru, te će ovo ministarstvo pristupiti osiguranju potrebnog novca za izvlaštenje predmetne nekretnine - navodi u tom dopisu Babić.
Dakle: novac je osiguran, pokrenite izvlaštenje.
Međutim, četiri godine poslije dolazi do obrata!
- Ministarstvo je priznalo opravdanost izvlaštenja i nalaz sudskog vještaka koji je priznao vrijednost nekretnine na iznos od 1,7 milijuna kuna, te se pozvalo na načelno mišljenje Državnog odvjetništva da je obveznik plaćanja naknade za nekretninu obuhvaćenu u lučko područje Lučka uprava - piše Nikola Mendrila, tadašnji pomoćnik u tom istom ministarstvu, piše Slobodna Dalmacija.
Tu je i dopis DORH-a iz 2011. godine u kojemu zamjenica glavnog državnog odvjetnika Snježana Frković navodi da bi "lučke uprave u ovakvim slučajevima bile u obvezi platiti naknadu za zemljište koje je izmijenilo status, odnosno koje je time oduzeto vlasniku".
'Vratite i kuću i naknadu!'
Vlasnici kuće u Gaženici suočavali su se s različitim stavovima različitih ljudi u različitim vremenima, a svi su oni predstavljali jednu te istu državu.
Na kraju, početkom ove godine, nakon što je država tužila obitelj tražeći povrat isplaćenog novca, ali i posjed kuće u Gaženici, sutkinja Općinskog suda u Zadru Sonja Miljak u svojoj presudi navodi kako je nesporno da je obitelj primila iznos od 2,1 milijun kuna "na ime naknade za izvlaštenje predmetne nekretnine" i to "temeljem pravomoćnih sudskih presuda koje su ukinute odlukom revizijskog suda".
- Slijedom toga, tužena obitelj je iznos primila temeljem osnove koja je poslije otpala jer su presude Općinskog i Županijskog suda ukinute - stoji u presudi sutkinje Miljak.
Dakle, više ne postoji pravna osnova za isplatu naknade i ona mora biti vraćena.
Ali, sutkinja Miljak je odbila zahtjev države da joj bude predana i kuća u Gaženici:
- Budući da je ovaj sud naložio povrat iznosa primljenog na ime naknade za izvlaštenu nekretninu, a država nije u spis predmeta priložila pravomoćno rješenje o izvlaštenju s utvrđenom naknadom, stajalište je suda da naknada za izvlaštenje nije plaćena, odnosno postoji obveza na povrat navedenih sredstava, te stoga država nema pravo (za sada) tražiti predaju u posjed - stoji u presudi.
- Mi smo na početku imali svoju kuću s uporabnom dozvolom, a država je priznala da smo vlasnici, jer nam inače nikada ne bi ni isplatili onih 2,1 milijun kuna kojima smo kupili drugu kuću. Od nas sada traže povrat tog novca i kuću u Gaženici i "podstanarstvo" u njoj! Ispada da bi nas država htjela izvlastiti, ali bez rješenja o izvlaštenju i bez jedne jedine kune naknade i ostaviti nas na ulici i s dugovima od oko 400.000 kuna. Kako je to moguće - pita se Novica Bašić.
'Ma, kakav Dan pobjede!'
Zbog svega toga se Bašić nije pretjerano obradovao najnovijoj presudi Željka Rogića od 9. svibnja.
- Ma, kakav Dan pobjede, kakva je ovo i čija pobjeda?! Ovo je samo poraz pravnog sustava koji se materijalno slama na mojoj obitelji. Godinama se natežu oko toga tko je nadležan za izvlaštenje i isplatu naknade, ovo ili ono državno tijelo, donose različite presude, pa ih poništavaju, sporovi traju godinama, a pozicija moje obitelji je iz godine u godinu sve gora i sve neizvjesnija - zaključuje Novica Bašić, strahujući od toga da je država preko leđa njegove obitelji ušla u "prekomjerno pravosudno granatiranje" ostavljajući im vrlo male izglede za postizanje pravde.
Kafkijanski sudski proces oko kuće u Gaženici se nastavlja.